На территории Черняховского района органами местного самоуправления не исполняются требования Жилищного кодекса Российской Федерации о проведении конкурса по выбору управляющих организаций по управлению многоквартирными жилыми домами
Прокуратурой города Черняховска на основании многочисленных заявлений граждан проведена проверка соблюдения органами местного самоуправления требований Жилищного кодекса Российской Федерации о проведении конкурса по выбору управляющей организации по управлению многоквартирными жилыми домами. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления обязан был до 1 мая 2008 года провести открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме до 1 января 2007 года не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано.
Однако, в нарушение данных требований законодательства администрацией муниципального образования "Черняховский муниципальный район" открытый конкурс по выбору управляющей организации по управлению большей части многоквартирных домов в городе Черняховске не проведен, в связи с чем обслуживание жилых домов фактически не осуществляется. Одновременно, в ходе проведения проверки установлено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителями указанных домов производится в МУП "Черняховская служба заказчика", которое не является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг, что не соответствует требованиям ст. 155 Жилищного кодекса РФ, которой установлен порядок внесения таких платежей. При этом МУП "Черняховская служба заказчика" фактически начисляет собственникам помещений плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.
Однако, МУП "Черняховская служба заказчика" - как "фактическая" управляющая организация не заключает договора с организациями, которые являются исполнителями коммунальных услуг, и не осуществляет иные обязанности, возложенные законодательством на управляющие организации. По результатам проверки прокурором города Черняховска в адрес главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" внесено представление.
Однако, в нарушение данных требований законодательства администрацией муниципального образования "Черняховский муниципальный район" открытый конкурс по выбору управляющей организации по управлению большей части многоквартирных домов в городе Черняховске не проведен, в связи с чем обслуживание жилых домов фактически не осуществляется. Одновременно, в ходе проведения проверки установлено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителями указанных домов производится в МУП "Черняховская служба заказчика", которое не является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг, что не соответствует требованиям ст. 155 Жилищного кодекса РФ, которой установлен порядок внесения таких платежей. При этом МУП "Черняховская служба заказчика" фактически начисляет собственникам помещений плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.
Однако, МУП "Черняховская служба заказчика" - как "фактическая" управляющая организация не заключает договора с организациями, которые являются исполнителями коммунальных услуг, и не осуществляет иные обязанности, возложенные законодательством на управляющие организации. По результатам проверки прокурором города Черняховска в адрес главы муниципального образования "Черняховский муниципальный район" внесено представление.
(Нет голосов) |
