По представлению прокурора города Черняховска отменен аукцион по продаже муниципального имущества
Прокуратурой города Черняховска проведена проверка соблюдения администрацией муниципального образования "Черняховский городской округ" требований Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные, законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон).
В ходе проведения проверки установлено следующее. В газете "Полюс" от 8 августа 2008 года в рубрике администрация муниципального образования "Черняховский городской округ" было опубликовано сообщение, что под лотами №№1,2,3,4,5,6 выставлено на продажу нежилое здание, расположенное по адресу: город Черняховск, улица 22 Января, дом 2. Данное нежилое здание обременено договорами аренды с рядом индивидуальных предпринимателей и организациями.
В соответствии с требованиями действующего законодательства субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации.
Орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление функций по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ предусматривает в решениях об условиях приватизации муниципального имущества преимущественное право арендаторов, соответствующих установленным требованиям закона, на приобретение арендуемого имущества.
В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом, уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи государственного или муниципального имущества, а также проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге. Однако, как установлено прокурорской проверкой в нарушение требований Федерального закона преимущественное право арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства на приобретение указанного нежилого здания предоставлено не было.
Таким образом, администрацией муниципального образования "Черняховский городской округ" были нарушены права и законные интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, что является недопустимым.
По результатам проверки прокуратурой города в адрес и.о. главы муниципального образования "Черняховский городской округ" было внесено представление с требованием об устранении выявленных нарушений Федерального закона. Представление прокурора города рассмотрено, и протоколом заседания комиссии по приватизации администрации муниципального образования "Черняховский городской округ" указанный выше объект недвижимости снят с аукциона.
В ходе проведения проверки установлено следующее. В газете "Полюс" от 8 августа 2008 года в рубрике администрация муниципального образования "Черняховский городской округ" было опубликовано сообщение, что под лотами №№1,2,3,4,5,6 выставлено на продажу нежилое здание, расположенное по адресу: город Черняховск, улица 22 Января, дом 2. Данное нежилое здание обременено договорами аренды с рядом индивидуальных предпринимателей и организациями.
В соответствии с требованиями действующего законодательства субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации.
Орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление функций по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ предусматривает в решениях об условиях приватизации муниципального имущества преимущественное право арендаторов, соответствующих установленным требованиям закона, на приобретение арендуемого имущества.
В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом, уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи государственного или муниципального имущества, а также проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге. Однако, как установлено прокурорской проверкой в нарушение требований Федерального закона преимущественное право арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства на приобретение указанного нежилого здания предоставлено не было.
Таким образом, администрацией муниципального образования "Черняховский городской округ" были нарушены права и законные интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, что является недопустимым.
По результатам проверки прокуратурой города в адрес и.о. главы муниципального образования "Черняховский городской округ" было внесено представление с требованием об устранении выявленных нарушений Федерального закона. Представление прокурора города рассмотрено, и протоколом заседания комиссии по приватизации администрации муниципального образования "Черняховский городской округ" указанный выше объект недвижимости снят с аукциона.
(Нет голосов) |