Телемост 20 марта: ответы на вопросы калининградцев
В ходе проведения Губернатором Калининградской области Георгием Боосом телемоста 20 марта 2010 года в адрес администрации Калининграда поступил ряд вопросов от калининградцев, ответы на которые подготовили специалисты структурных подразделений городской администрации.
1. Что случилось с администрацией Октябрьского района?
На основании решений окружного Совета депутатов города Калининграда от 29.06.2009 № 140 «Об утверждении границ между административными районами городского округа «Город Калининград», № 141 «О реорганизации районных администраций», установлено деление территорий городского округа на следующие административные районы: Московский, Ленинградский, Центральный, а путем слияния администраций Октябрьского и Центрального районов образована администрация Центрального района. Правопреемником администрации Октябрьского района является администрация Центрального района городского округа «Город Калининград» телефоны приемной главы администрации 92-36-04, 92-36-02.
Для сведения - правопреемником администрации Балтийского района является администрация Московского района.
2. Почему приостановлено строительство поликлиники в Чкаловске?
14 мая 2003 года Мэрией г. Калининграда (Мэрия) в лице мэра города Ю.А.Савенко, управлением здравоохранения Мэрии г.Калининграда (Управление) в лице начальника управления В.Е.Шумейко и ЗАО «Калининградстройинвест» (Инвестор) в лице директора В.М.Макарова был заключен трехсторонний договор № 18 об инвестициях в муниципальную собственность и строительство жилых домов, предметом которого является передача Инвестору земельных участков для строительства жилых домов и инвестирования строительства поликлиники в пос. Чкаловск с окончанием работ в четвертом квартале 2004 года.
На сегодняшний день строительные работы в пос. Чкаловск по ул. Лукашова – Мира, проводимые ЗАО «Калининградстройинвест», приостановлены в связи со сложной финансово-экономической ситуацией.
Администрация ЗАО «Калининградстройинвест» в лице генерального директора В.М.Макарова обратилась к главе администрации городского округа «Город Калининград» с ходатайством о продлении срока строительства до декабря 2012 года.
По окончании строительства жилого многоквартирного дома в пос. Чкаловск по ул. Лукашова – Мира во встроенных помещениях будет открыта поликлиника с дневным стационаром.
3. О медицинском обслуживании в микрорайоне «Сельма».
В программе развития лечебно-профилактических услуг, в том числе сети офисов семейных врачей и врачей общей практики, в микрорайоне «Сельма» планируется создание многопрофильного территориального медицинского объединения (ТМО).
Микрорайон «Сельма» - перспективный в плане строительства жилья и соответствующей для микрорайона инфраструктуры. Прогнозируемый рост населения составит более 38 тыс. человек взрослого населения и 7500 детей.
В целях улучшения качества и доступности первичной медико – санитарной помощи, жителям Центрального района управление здравоохранения вносит следующие предложения.
Поликлиническое отделение МУЗ «Городская больница № 3», по ул. Генделя, 6 - строение довоенной постройки, последние 65 лет капитально не ремонтировалось, требуется замена системы электро-, водо-, тепло- снабжения, а также оно не соответствует санитарно - противоэпидемическим и пожарным требованиям, имеет узкие коридоры и лестничные пролеты.
К данному поликлиническому отделению прикреплено 64 тыс. человек.
Планируется передача 44 тысяч прикрепленного населения на медицинское обслуживание в ТМО «Сельма», оставшиеся 20 тысяч населения будут прикреплены к поликлиническому отделению МУЗ «Городская больница №3», ул. Мусоргского, 15, учитывая половозрастную структуру населения (лиц пожилого возраста).
В поликлиническом отделении МУЗ «Городская больница № 3» на ул. Мусоргского, 15 планируется организация офисов врачей общей практики.
Кроме того, жители, проживающие в настоящее время в микрорайоне «Сельма», прикрепленные к МУЗ «Городская поликлиника № 2», будут переданы на медицинское обслуживание в ТМО. Это 27537 человек.
Медицинская помощь детскому населению в микрорайоне «Сельма» оказывается на базе МУЗ «Городская детской поликлиника № 6», по ул. Горького, 203-а и, также будет организована в создаваемом ТМО.
На сегодняшний день МКП «УКС» определено заказчиком-застройщиком и готовит проектно-сметную документацию, комитет архитектуры и строительства определен муниципальным заказчиком. Решается вопрос о включении данного объекта в областную инвестиционную программу.
По предварительным расчетам, при условии стабильного финансирования, на все работы потребуется не менее трех лет.
4. О выплате зарплаты работникам «Балтийского Кита».
Информируем, что ООО «Балтийский Кит» является коммерческой структурой и не находится в ведомственном подчинении администрации городского округа «Город Калининград».
Работодатель, допустивший задержку выплаты работникам заработной платы, несет ответственность в соответствии с ТК РФ и иными федеральными законами РФ.
Для взыскания с работодателя задолженности по заработной плате необходимо обратиться в судебные органы в установленном законом порядке.
5. О судьбе жилых домов по улицам Леонова, 7 и Земельной, 37-39.
На вопрос жителей, проживающих по адресу Леонова, 7-9, а также ул. Земельной, 37-39, «о незаконной продаже жилых домов» отвечает начальник правового управления администрации Галина Варфоломеева: «С учетом положений ст.27, ст.40 Конституции РФ, согласно которым каждому гарантировано право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища, необходимо использовать все предусмотренные действующим процессуальным законодательством способы защиты нарушенных прав в судебном порядке, включающие процедуру пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений».
6. О судьбе садоводческого товарищества на ул. Горького.
По генеральному плану города Калининграда, утвержденному решением городского Совета депутатов земельный участок, занятый с/т «Победа», относится к жилой зоне (зоне садоводства – потенциальной реконструкции под жилищное строительство по типу города сада).
В соответствии с нормативно-правовым актом «Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденным решением Окружного Совета депутатов Калининграда от 29.06.2009г. № 146, земельный массив №3 с/т «Победа», расположенный на нечетной стороне ул. Горького, относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4), земельные массивы №1 и №2, расположенные на четной стороне ул. Горького, относятся к зоне садоводств и дачных участков.
Решение об изменении вида разрешенного использования и разработке в связи с этим проекта планировки территории в соответствии с регламентами и зонированием, установленными Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», может быть принято только на общем собрании членов садоводческого товарищества (с обязательным наличием подписей каждого владельца земельного участка, права которого затрагиваются в связи с изменением вида разрешенного использования).
7. О возможности проживания в дачных, садовых обществах.
Садоводческим товариществам, расположенным на территории г. Калининграда, земельные участки предоставлялись в целях, не связанных со строительством.
Вне зависимости от градостроительных регламентов и видов разрешенного использования, установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденными решением окружного Совета депутатов г. Калининграда № 146 от 29.06.2009, на территории садоводческих товариществ действует тот вид разрешенного использования, который указан в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок, а именно, «для ведения садоводства».
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, а также лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон № 66-ФЗ) садовый земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения, без права регистрации проживания в нем, и хозяйственных строений и сооружений).
Постоянное проживание граждан в садоводческих товариществах влечет за собой нарушение санитарных, противопожарных и экологических норм, поскольку на территориях садоводческих товариществ отсутствует необходимое инженерное обеспечение.
8. О содействии в получении пособия в службе занятости и постоянной регистрации.
Отвечает Заместитель главы администрации городского округа, председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Зуев А. И.:
«В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, гражданин со дня прибытия на новое место жительства должен представить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения, т.е. договор социального найма. В соответствии с ч. 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Рассмотрение вопросов, касающихся регистрации граждан по месту проживания в компетенцию комитета муниципального имущества и земельных ресурсов не входит. По вопросу оказания содействия в получении постоянной регистрации надо обращаться в Управление Федеральной миграционной службы по Калининградской области».
9. О реконструкции Центрального рынка.
По словам заместителя главы администрации, председателя комитета экономики, финансов и контроля Светланы Мухомор, учитывая последствия кризиса, администрацией городского округа «Город Калининград» было принято решение перенести работы по реконструкции Центрального продовольственного рынка (ул. Черняховского, 15) с 2010 года на 2012 год. При этом, действительно, согласно п.3 ст.24 от 30.12.206 № 271-ФЗ «о розничных рынках и о внесении изменений в трудовой кодекс РФ» с 01.01.2013 г. Для организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынках управляющая компания вправе использовать исключительно капитальные здания, строения, сооружения. Использование в этих целях временных сооружений запрещается.
10. О застройке сквера, расположенного в границах улиц Краснооктябрьская - Мореходная напротив КМУ.
В 2004 году постановлением мэра города было предварительно согласовано место размещения торгово- развлекательно детского центра с подземной автостоянкой. Заказчик не разработал проектную документацию, участок не был предоставлен под строительство, разрешение не выдавалось.
В октябре 2008 года в соответствии со ст.ст 30, 31 Земельного кодекса РФ на основании ходатайства ООО «КалининградЭнергоСтрой» выдан новый акт выбора земельного участка для согласования в установленном порядке места размещения торгово-развлекательного центра с подземной автостоянкой и сквером с фонтаном на перекрытии автостоянки (реконструкция существующего сквера). По Генеральному плану города этот земельный участок расположен в градостроительной зоне «ОИ-4.2» обслуживания и торговли исторического центра города, участок для создания сквера с фонтаном- в рекреационной зоне «Р-5» скверов, садов, бульваров, парков. До настоящего времени согласованный акт в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов не возращен. Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта выбора земельного участка не принималось.
1. Что случилось с администрацией Октябрьского района?
На основании решений окружного Совета депутатов города Калининграда от 29.06.2009 № 140 «Об утверждении границ между административными районами городского округа «Город Калининград», № 141 «О реорганизации районных администраций», установлено деление территорий городского округа на следующие административные районы: Московский, Ленинградский, Центральный, а путем слияния администраций Октябрьского и Центрального районов образована администрация Центрального района. Правопреемником администрации Октябрьского района является администрация Центрального района городского округа «Город Калининград» телефоны приемной главы администрации 92-36-04, 92-36-02.
Для сведения - правопреемником администрации Балтийского района является администрация Московского района.
2. Почему приостановлено строительство поликлиники в Чкаловске?
14 мая 2003 года Мэрией г. Калининграда (Мэрия) в лице мэра города Ю.А.Савенко, управлением здравоохранения Мэрии г.Калининграда (Управление) в лице начальника управления В.Е.Шумейко и ЗАО «Калининградстройинвест» (Инвестор) в лице директора В.М.Макарова был заключен трехсторонний договор № 18 об инвестициях в муниципальную собственность и строительство жилых домов, предметом которого является передача Инвестору земельных участков для строительства жилых домов и инвестирования строительства поликлиники в пос. Чкаловск с окончанием работ в четвертом квартале 2004 года.
На сегодняшний день строительные работы в пос. Чкаловск по ул. Лукашова – Мира, проводимые ЗАО «Калининградстройинвест», приостановлены в связи со сложной финансово-экономической ситуацией.
Администрация ЗАО «Калининградстройинвест» в лице генерального директора В.М.Макарова обратилась к главе администрации городского округа «Город Калининград» с ходатайством о продлении срока строительства до декабря 2012 года.
По окончании строительства жилого многоквартирного дома в пос. Чкаловск по ул. Лукашова – Мира во встроенных помещениях будет открыта поликлиника с дневным стационаром.
3. О медицинском обслуживании в микрорайоне «Сельма».
В программе развития лечебно-профилактических услуг, в том числе сети офисов семейных врачей и врачей общей практики, в микрорайоне «Сельма» планируется создание многопрофильного территориального медицинского объединения (ТМО).
Микрорайон «Сельма» - перспективный в плане строительства жилья и соответствующей для микрорайона инфраструктуры. Прогнозируемый рост населения составит более 38 тыс. человек взрослого населения и 7500 детей.
В целях улучшения качества и доступности первичной медико – санитарной помощи, жителям Центрального района управление здравоохранения вносит следующие предложения.
Поликлиническое отделение МУЗ «Городская больница № 3», по ул. Генделя, 6 - строение довоенной постройки, последние 65 лет капитально не ремонтировалось, требуется замена системы электро-, водо-, тепло- снабжения, а также оно не соответствует санитарно - противоэпидемическим и пожарным требованиям, имеет узкие коридоры и лестничные пролеты.
К данному поликлиническому отделению прикреплено 64 тыс. человек.
Планируется передача 44 тысяч прикрепленного населения на медицинское обслуживание в ТМО «Сельма», оставшиеся 20 тысяч населения будут прикреплены к поликлиническому отделению МУЗ «Городская больница №3», ул. Мусоргского, 15, учитывая половозрастную структуру населения (лиц пожилого возраста).
В поликлиническом отделении МУЗ «Городская больница № 3» на ул. Мусоргского, 15 планируется организация офисов врачей общей практики.
Кроме того, жители, проживающие в настоящее время в микрорайоне «Сельма», прикрепленные к МУЗ «Городская поликлиника № 2», будут переданы на медицинское обслуживание в ТМО. Это 27537 человек.
Медицинская помощь детскому населению в микрорайоне «Сельма» оказывается на базе МУЗ «Городская детской поликлиника № 6», по ул. Горького, 203-а и, также будет организована в создаваемом ТМО.
На сегодняшний день МКП «УКС» определено заказчиком-застройщиком и готовит проектно-сметную документацию, комитет архитектуры и строительства определен муниципальным заказчиком. Решается вопрос о включении данного объекта в областную инвестиционную программу.
По предварительным расчетам, при условии стабильного финансирования, на все работы потребуется не менее трех лет.
4. О выплате зарплаты работникам «Балтийского Кита».
Информируем, что ООО «Балтийский Кит» является коммерческой структурой и не находится в ведомственном подчинении администрации городского округа «Город Калининград».
Работодатель, допустивший задержку выплаты работникам заработной платы, несет ответственность в соответствии с ТК РФ и иными федеральными законами РФ.
Для взыскания с работодателя задолженности по заработной плате необходимо обратиться в судебные органы в установленном законом порядке.
5. О судьбе жилых домов по улицам Леонова, 7 и Земельной, 37-39.
На вопрос жителей, проживающих по адресу Леонова, 7-9, а также ул. Земельной, 37-39, «о незаконной продаже жилых домов» отвечает начальник правового управления администрации Галина Варфоломеева: «С учетом положений ст.27, ст.40 Конституции РФ, согласно которым каждому гарантировано право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища, необходимо использовать все предусмотренные действующим процессуальным законодательством способы защиты нарушенных прав в судебном порядке, включающие процедуру пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений».
6. О судьбе садоводческого товарищества на ул. Горького.
По генеральному плану города Калининграда, утвержденному решением городского Совета депутатов земельный участок, занятый с/т «Победа», относится к жилой зоне (зоне садоводства – потенциальной реконструкции под жилищное строительство по типу города сада).
В соответствии с нормативно-правовым актом «Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденным решением Окружного Совета депутатов Калининграда от 29.06.2009г. № 146, земельный массив №3 с/т «Победа», расположенный на нечетной стороне ул. Горького, относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4), земельные массивы №1 и №2, расположенные на четной стороне ул. Горького, относятся к зоне садоводств и дачных участков.
Решение об изменении вида разрешенного использования и разработке в связи с этим проекта планировки территории в соответствии с регламентами и зонированием, установленными Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», может быть принято только на общем собрании членов садоводческого товарищества (с обязательным наличием подписей каждого владельца земельного участка, права которого затрагиваются в связи с изменением вида разрешенного использования).
7. О возможности проживания в дачных, садовых обществах.
Садоводческим товариществам, расположенным на территории г. Калининграда, земельные участки предоставлялись в целях, не связанных со строительством.
Вне зависимости от градостроительных регламентов и видов разрешенного использования, установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденными решением окружного Совета депутатов г. Калининграда № 146 от 29.06.2009, на территории садоводческих товариществ действует тот вид разрешенного использования, который указан в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок, а именно, «для ведения садоводства».
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, а также лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон № 66-ФЗ) садовый земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения, без права регистрации проживания в нем, и хозяйственных строений и сооружений).
Постоянное проживание граждан в садоводческих товариществах влечет за собой нарушение санитарных, противопожарных и экологических норм, поскольку на территориях садоводческих товариществ отсутствует необходимое инженерное обеспечение.
8. О содействии в получении пособия в службе занятости и постоянной регистрации.
Отвечает Заместитель главы администрации городского округа, председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Зуев А. И.:
«В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, гражданин со дня прибытия на новое место жительства должен представить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения, т.е. договор социального найма. В соответствии с ч. 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Рассмотрение вопросов, касающихся регистрации граждан по месту проживания в компетенцию комитета муниципального имущества и земельных ресурсов не входит. По вопросу оказания содействия в получении постоянной регистрации надо обращаться в Управление Федеральной миграционной службы по Калининградской области».
9. О реконструкции Центрального рынка.
По словам заместителя главы администрации, председателя комитета экономики, финансов и контроля Светланы Мухомор, учитывая последствия кризиса, администрацией городского округа «Город Калининград» было принято решение перенести работы по реконструкции Центрального продовольственного рынка (ул. Черняховского, 15) с 2010 года на 2012 год. При этом, действительно, согласно п.3 ст.24 от 30.12.206 № 271-ФЗ «о розничных рынках и о внесении изменений в трудовой кодекс РФ» с 01.01.2013 г. Для организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынках управляющая компания вправе использовать исключительно капитальные здания, строения, сооружения. Использование в этих целях временных сооружений запрещается.
10. О застройке сквера, расположенного в границах улиц Краснооктябрьская - Мореходная напротив КМУ.
В 2004 году постановлением мэра города было предварительно согласовано место размещения торгово- развлекательно детского центра с подземной автостоянкой. Заказчик не разработал проектную документацию, участок не был предоставлен под строительство, разрешение не выдавалось.
В октябре 2008 года в соответствии со ст.ст 30, 31 Земельного кодекса РФ на основании ходатайства ООО «КалининградЭнергоСтрой» выдан новый акт выбора земельного участка для согласования в установленном порядке места размещения торгово-развлекательного центра с подземной автостоянкой и сквером с фонтаном на перекрытии автостоянки (реконструкция существующего сквера). По Генеральному плану города этот земельный участок расположен в градостроительной зоне «ОИ-4.2» обслуживания и торговли исторического центра города, участок для создания сквера с фонтаном- в рекреационной зоне «Р-5» скверов, садов, бульваров, парков. До настоящего времени согласованный акт в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов не возращен. Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта выбора земельного участка не принималось.
(Нет голосов) |