По итогам 2012 года ипотечный портфель Северо-Западного банка Сбербанка России вырос на 29%. В Калининградском отделении банка выдано 1258 жилищных кредитов на сумму 1491 млн рублей, что в 1,3 раза больше, чем за предыдущий год. С начала 2013 года спрос на ипотеку остается стабильным:  по данным на 01 марта 2013 года Калининградское отделение выдало уже 128 кредитов на сумму 170 млн рублей.

В последнее время Сбербанк существенно увеличил долю кредитов на приобретение жилья на первичном рынке. Число обращений за кредитами на приобретение квартир в строящихся домах за 2012 год выросло более чем на 15%. В общем объеме выданных жилищных кредитов на первичный рынок приходится уже порядка 26%. Это стало возможным благодаря расширению сотрудничества банка с риэлторами и компаниями-застройщиками. Так, на сегодня для участия в программах Северо-Западного банка Сбербанка аккредитовано 230 новостроек, расположенных на территории обслуживания, в том числе 83 объекта возводятся с привлечением кредитных средств банка.

«Сотрудничая с риэлторами и строительными компаниями, Сбербанк предлагает более выгодные условия кредитования. Значительно сокращено время рассмотрения кредитных заявок, внедряется электронный документооборот как со строительными компаниями, так и с  агентствами недвижимости. Для удобства оформления кредитов банк открывает специализированные офисы – центры ипотечного кредитования и активно работает через своих партнеров – риэлтерские компании и агентства. В Калининграде действуют два специализированных ипотечных центра, работают семь партнерских точек, аккредитованы 52 строительные кампании», – объясняет заместитель управляющего Калининградским отделением Альфия Сергеева.

В 2013 году Сбербанк продолжил планомерную политику улучшения условий ипотечного кредитования и предпринял ряд шагов по стимулированию активности рынка. С 1 марта снижены процентные ставки по жилищному кредитованию на 1 п.п. в рублях и иностранной валюте (доллары США и евро).

Кроме того, Сбербанк запустил новую акцию для первичного рынка жилья и всех категорий заемщиков, по которой действуют специальные условия: единая ставка 12% годовых в рублях на срок до 12 лет, первоначальный взнос – от 12% стоимости жилья. Акция распространяется на новые заявки, поданные с 1 марта по 31 мая 2013 года. Надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки, а также ограничения по сроку завершения строительства жилья отсутствуют.

Также в этом году у клиентов Сбербанка появилась возможность использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса по кредиту на покупку квартиры в строящемся доме. Ранее программа «Ипотека плюс материнский капитал» распространялась только на приобретение готового жилья. Размер кредита увеличивается на сумму, указанную в документе об остатке средств материнского капитала из Пенсионного фонда Российской Федерации, и может составлять до 100 процентов стоимости приобретаемой недвижимости.