Областные власти смогли аннулировать лицензию управляющей компании «УКБР №4»

Областные власти смогли добиться в 2016 году аннулирования только одной лицензии на управление жилым фондом в Калининграде. Речь идёт об ООО «УКБР №4». Только в прошлом году компания была дважды оштрафована на 200 тыс. руб. за ненадлежащее содержание вверенного жилого фонда. После этого жилищная инспекция и министерство регионального контроля смогли инициировать судебное разбирательство. В общей сложности процедура привлечения компании к ответственности заняла 11 месяцев, сообщила врио министра регионального надзора Елена Серая. Суд удовлетворил требования надзорного ведомства, управляющая компания не стала обжаловать его в апелляции.

По словам Елены Серой, аннулирование лицензии остается основным способом воздействия на управляющие компании. Лицензионная комиссия областного правительства в большинстве случаев не отказывает заявителям в выдаче лицензии на управление жилым фондом.

«Если мы откажем в выдаче, каждый из 15 членов комиссии проголосует, то через суд компания может оспорить это решение и каждого из них могут привлечь к ответственности на 50 тыс. руб. Это заставляет задуматься при принятии решений. На прошлой неделе мы рассматривали новые заявления: к нам обратилось 8 претендентов. Мы по всем приняли положительные решения и только по одному отложили рассмотрение. За несвоевременное решение штраф всего 5 тыс. руб. Я готова их заплатить», — рассказала Серая.

По её словам, основным аргументом против быстрого оформления лицензии стало то, что заявитель фигурирует в едином государственном реестре юридических лиц как учредитель шести других управляющих компаний. Формального ограничения на выдачу новых лицензий таким физическим лицам не существует.

«Сразу возникают вопросы: зачем быть руководителем в 5 или в 6 действующих компаниях. Он будет директором в 5–6, будет получать зарплату. По сути они дробят свой бизнес. Зачем это делается? Содержание управляющих компаний ложится бременем на собственников жилья. Это делается всегда только в одном случае: чтобы не платить ресурсоснабжающим организациям, а может быть, не расплачиваться с подрядчиками за выполненные работы. Это возможность ухода от выполнения ими обязанностей, которые были возложены лицензионным соглашением», — предположила Елена Серая.