ООО «НиПС» добилась в суде отмены штрафа службы ГАСН

Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил исковое заявление компании Олега Громова ООО «Надземное и подземное строительство» об оспаривании постановления региональной госинспекции архитектурно-строительного надзора по делу об административном правонарушении и штрафе в 150 тыс. руб.

Весной 2015 года в отношении заказчика ООО «Ластадие» служба ГАСН проводила проверку строительства многофункционального комплекса с гостиницами в «три-четыре звезды» на ул. В. Гюго / Московском проспекте (у дворца спорта «Юность») в Калининграде. Техническим заказчиком объекта стало ООО «ВекторСтрой», а генеральным подрядчиком — ООО «Надземное и подземное строительство». В ходе выезда работники службы выявили ряд нарушений требований технических регламентов, проектной документации и статьи 52 Градостроительного кодекса РФ.

Материалами дела подтвердилось, что «НиПС» не выполнял функции лица, непосредственно осуществляющего строительство, и действовал в соответствии с договором возмездного оказания услуг по выполнению функций генподрядчика. Непосредственное выполнение работ производилось подрядчиками на основании договоров, заключённых с заказчиком — ООО «Ластадие». Также в суде отметили, что по договору между исполнителем и заказчиком предусмотрено, что первый обязуется оказать услуги по выполнению функций генподрядчика в части организации и координирования работ, и при этом исполнитель не осуществляет анализ проектно-сметной документации, а также проверку на предмет её соответствия действующим СНиП и другим нормативам.

В итоге арбитраж пришёл к выводу, что служба ГАСН не доказала, что «НиПС» было обязано соблюдать ряд требований, за нарушение которых получило штраф, поэтому удовлетворил требования компании.

Отметим, что у компании «Ластадие», которая владеет правами на строительство гостиничного комплекса напротив СК «Юность» (рядом с действующим отелем «Ибис»), несколько раз менялись владельцы. Текущим владельцем компании является генеральный директор мясокомбината «Гвардейский» Алексей Стрелецкий. Ранее «Ластадие» принадлежало бизнесмену Владимиру Кацману.