Суд запретил строительство гостиниц на улицах Ленина и Верещагина в Светлогорске

В законную силу вступили решения суда о расторжении двух договоров аренды городских земель в Светлогорске. Об этом сообщает пресс-служба региональной прокуратуры. Речь идёт об участках по ул. Ленина площадью 12 тыс. кв. м, переданных для строительства рекреационно-развлекательного гостиничного комплекса, и об участке по улице Верещагина площадью 8 тыс. кв. м, предназначенном под строительство гостиницы. Ранее земля была предоставлена в аренду в аренду юридическим и физическим лицам под строительство гостиниц.

Однако по мнению природоохранной прокуратуры эти участки являются землями общего пользования (парки, скверы, бульвары), в связи с чем действие градостроительных регламентов на них не распространяется. Таким образом, они не могут быть использованы под строительство гостиничных комплексов.

Территория, которую ранее власти Светлогорска передали под застройку, – это роща, где растёт более 800 деревьев лиственных и хвойных пород. Строительство же гостиниц повлекло бы за собой вырубку деревьев, что привело бы «к ухудшению экологической ситуации, поскольку они удерживают песчаную почву морского берега».

Напомним, ранее светлогорский суд постановил расторгнуть договор аренды участка (на ул. Ленина) между администрацией Светлогорского района и предпринимательницей Ладой Рабинович. В итоге бизнесвумен попыталась через арбитражный суд взыскать с муниципалитета убытки, причинённые изменением целевого назначения земельного участка. Она потребовала компенсировать 108 млн руб. понесённых убытков, однако суд отказал предпринимательнице в удовлетворении её требований.

Также ранее стало известно, что суд запретил компании «Пять звезд» строить гостиницу на ул. Ленина около театра эстрады. Ранее между местными властями и компанией «Сэтл Сити Калининград» был заключен договор аренды участка площадью 1 га с разрешённым использованием «Строительство гостиничного комплекса». Срок действия договора установлен до 2056 года. В 2013 году «Сэтл Сити Калининград» переуступил право аренды участка своей «дочке» – компании «Пять Звезд». Администрация Светлогорского района в ответ на заявление отказала в выдаче разрешения, поскольку строительство отеля будет противоречить градостроительному плану земельного участка. Суд в свою очередь подтвердил законность действий администрации.

Что касается строительства на ул. Верещагина в Светлогорске, то этот проект ранее представляла «Корпорация развития туризма Калининградской области». Речь шла о строительстве «современной гостиницы высокого уровня комфортности» на 150 номеров, «ориентированной на респектабельный семейный отдых», в центральной части Светлогорска.