Калининградка отсудила у управляющей компании 450 тыс. руб. за сгоревшую квартиру

Жительница Калининграда обратилась в Центральный районный суд с иском к управляющей компании «УК РСУ-5» о возмещении ущерба за квартиру, пострадавшую при пожаре. Об этом сегодня сообщает пресс-служба областного суда.

В обосновании иска было указано, что в ночь с 26 на 27 февраля 2012 года в соседней квартире жилого дома по ул. Емельянова произошел пожар. В результате над квартирой истицы частично выгорели крыша и чердачное помещение, в стенах образовались трещины и дыры, над мансардным окном прогнулся потолок, а штукатурка обвалилась. Так как жить в квартире стало невозможно, калининградка была вынуждена обратиться в суд с требованием возместить ущерб.

Суд пришел к выводу, что причиной пожара стало ненадлежащее содержание управляющей компанией общего имущества многоквартирного дома, были нарушены правила пожарной безопасности при эксплуатации дымохода в чердачном пространстве. Организация попросту не проводила плановых осмотров и не осуществляла ремонт электросети, в результате чего и произошло возгорание.

Стоимость ремонта сгоревшей квартиры была оценена в 901 тыс. руб. Однако при определении размера взыскиваемого ущерба суд заключил, что квартира калининградки находилась в неудовлетворительном состоянии: во многих местах отсутствовала штукатурка и обои, в стенах имелись трещины, в некоторых местах был грибок. Также элементы кровли, крыши и лестничной клетки, пострадавшие в результате пожара, уже были восстановлены управляющей компанией.

В итоге суд взыскал с управляющей компании половину заявленной суммы (около 450 тыс. руб.), расходы на проведение экспертизы в размере 11 тыс. руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 тыс. руб. и госпошлины 6,8 тыс. руб.

«УК РСУ-5» подало апелляционную жалобу в областной суд, однако судебная коллегия по гражданским делам признала решение суда первой инстанции законным и обоснованным.