Суд удовлетворил требования о возращении городу «Кройц-Аптеки»

Калининградский арбитражный суд удовлетворил иск администрации Калининграда к одной из структур обанкротившейся компании «Россбан» («Жилпромстрой») по возврату здания «Кройц-аптеки» общей площадью более 3,1 тыс. м² на улице Фрунзе.

Также, в случае если решение не будет обжаловано, с компании будет взыскан миллион рублей за ущерб, нанесенный зданию.

Как следует из решения суда, здание «Кройц-Аптеки» было передано компании «Жилпромстрой» в 2002 году по инвестиционному договору в собственность. Компания брала на себя обязательства по восстановлению здания. С 2004 по 2011 год городские власти продлевали срок исполнения обязательств компании по инвестиционному договору дополнительными соглашениями.

В 2013 году представители «Жилпромстроя» предлагали переписать договор на другое юридическое лицо ООО «Эко Лайн». Чиновники оказались.

Решение о возврате здания «Кройц-Аптеки» могло быть вынесено и раньше. В середине 2014 года суд отказался удовлетворить иск администрации. Дело в том, что предложение о досрочном расторжении договора было направлено ООО «Жилпромстрой» по адресу г. Калининград, пр-т Мира, 82. Однако ответчик на заседании заявил, что документы не получал, поскольку находился по другому адресу – пл. Маршала Василевского, 2.

При этом чиновники комитета муниципального имущества были поставлены в известность об изменении адреса регистрации ответчика, что следует из дополнительных соглашений к договору о купле и продаже здания. Таким образом, Калининградский арбитражный суд посчитал, что городскими властями не соблюдался досудебный порядок; во взыскании ущерба также было отказано.