Суд отказал «Сэтл Сити» выдать разрешение на строительство отеля в Светлогорске на месте сквера

Арбитражный суд Калининградской области отказал одной из структур «Сэтл Сити» в выдаче разрешения на строительство отеля в Светлогорске.

С иском к администрации Светлогорского района выступила компания «Пять звезд» (учредителями компании являются: компания «Сэтл Сити Калининград» и Ян Изак – гендиректор Setl Group).

«Пять звезд» пыталась признать незаконным решение администрации района об отказе в выдаче разрешения на строительство отеля на ул. Ленина в Светлогорске.

Из материалов суда следует, что ранее между местными властями и «Сэтл Сити Калининград» был заключен договор аренды участка площадью 1 га с разрешенным использованием - строительство гостиничного комплекса. Срок действия договора установлен до 2056 года.

В 2013 году «Сэтл Сити Калининград» переуступает право аренды участка своей «дочке» - компании «Пять Звезд». Новый арендатор в апреле 2014 года обратился к администрации муниципалитета за разрешением на строительство отеля.

Администрация Светлогорского района в ответ на заявление отказала в выдаче разрешения, поскольку строительство отеля будет противоречить градостроительному плану земельного участка. Кроме того, земельный участок, который арендовала структура «Сэтл Сити», расположен в зоне зеленых насаждений общего пользования.

Суд признал, что администрация района действовала законно, поскольку ранее арендатор не оспорил в установленном порядке постановление о новом градостроительном плане, в котором арендуемый земельный участок был отнесен к категории охраняемых зеленых насаждений.

Кроме того, в тексте решения суда указано, что Светлогорским городским судом принято заявление межрайонного прокурора о расторжении договора аренды земельного участка.