Арендатор «Башни Врангеля» вложил в ее восстановление 173 млн руб.

Рыночная оценка вложений компании «АРТ и К» семьи предпринимателей Крыловых в восстановление памятника архитектуры «Башня Врангеля», составленная «Центром оценки недвижимости и консалтинга», показывает, что предприниматели инвестировали в объект по состоянию на конец 2011 года 173,2 млн руб. Соответствующий отчет оценки есть в распоряжении редакции.

По словам директора компании Инны Крыловой, проводя многократные проверки, которые могут закончится утратой компанией прав на объект, представители губернатора команды Николая Цуканова передергивали и искажали факты в своих отчетах. Так, сотрудники правительства обвинили компанию в исчезновении скульптуры крестьянина на объекте. Однако скульптура уже отсутствовала по состоянию на апрель 1945 года (это видно на фотографии).

Также компании вменялось в вину отсутствие проекта реконструкции памятника, однако данный проект, по словам Крыловой, был выполнен, причем, за бюджетные деньги в 2007 году, но так и не был представлен чиновниками компании. Данный факт признают и в службе охраны памятников, однако где искать этот проект арендаторам им не известно.

Также предприниматели указывают, что бюджетные 65,6 млн руб., выплаченные в первую очередь некому предпринимателю Маркину на восстановление объекта в 2006-2007 годах были потрачены с сомнительной результативностью. «Нам бы хотелось узнать куда и на что были потрачены эти деньги? Маркин проводил работы не на памятнике, а на восточной подпорной стене с нарушением всех реставрационных норм, несмотря на профессиональные рекомендации. В результате на гряде выросли мох и деревья, а ведь в эти работы были вложены федеральные деньги», - сообщила Инна Крылова.

По мнению арендаторов, правительство злоупотребляет своим правом на расторжение договора аренды и действует с целью «отжать» единственный в области объект с восстановленной за счет предпринимателей инфраструктурой. «Башня Врангеля» - это единственный памятник культуры и архитектуры в области, в котором за частные деньги полностью восстановлены и действуют коммуникационные системы жизнеобеспечения, предусмотренные в период строительства в 19 веке: система отопления (камины), ливневая и дренажная системы, вентиляция, канализация, водопровод и другие. Удивляет вывод комиссии об отсутствии на объекте системы отводы атмосферных осадков с кровли, хотя мы наглядно продемонстрировали проверяющим систему ливневых колодцев, восстановленных нами и расположенных на крыше, проходящих внутри стен и сбрасывающих воду прямо в ров», - подчеркнула директор «АРТиК», добавляя, что расценивает кампанию по расторжению арендного договора инициированную губернатором как желание отнять памятник, готовый к эксплуатации.

Напомним, что в апреле этого года Калининградский арбитражный суд удовлетворил иск областного правительства о расторжении договора аренды памятника архитектуры «Башни Врангеля» с компанией «Арт и К». «В результате проверок было установлено, что требования законодательства об охране объектов культурного наследия и предписания на пользование памятниками в полном объеме арендатором ООО «Арт и К» не исполняются, в связи с чем службой было принято решение о направлении материалов проверок в Агентство по имуществу Калининградской области для принятия мер по расторжению в судебном порядке охранно-арендных договоров на пользование памятниками», - заявила на одном из заседаний регионального правительства руководитель службы охраны памятников Лариса Копцева.

В 2012 году соответствующие иски были поданы в арбитражный суд Калининградской области. На рассмотрение дел ушло два года, что составило 42 судебных заседания с участием агентства по имуществу, службы и ГБУК «НПЦ по охране памятников». Решение суда не вступило в законную силу, так как было оспорено арендатором.