Суд обязал продлить договор аренды участка застройщику гостиницы на ул. Горького

Арбитражный суд Калининградской области обязал администрацию Калининграда продлить договор аренды земельного участка на ул. Горького рядом с зданием областной прокуратуры до марта 2016 года. С исковым заявлением в суд обратилось ООО «Магистраль» - инвестор строительства гостиницы на указанной территории. Действия городских властей, выразившиеся в уведомлении о расторжении инвестиционного договора, также признаны незаконными.Иск рассматривала арбитражная судья Елена Талалас, известная неоднозначным решением по застройке территории на месте кафе "Сказка".

Параллельно горадминистрация обратилась в суд с встречными исковыми требованиями о расторжении инвестиционного договора и договора на передачу в аренду городских земель. Однако в удовлетворении встречного иска было отказано.

Примечательно, что ООО «Магистраль» в судебном процессе представлял известный калининградский юрист Евгений Бохан. Он считается близким к главе Калининграда Александру Ярошуку.

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что, по заверениям городских властей, строительством гостиницы на этом участке должна заняться итальянская инвестиционная группа Domina. В то же время в учредителях компании-застройщика - ООО «Магистраль» значится кипрская офшорная компания «Фуэльта Холдинг Лимитед» и еще одна компания с Кипра «Сернод Лимитед»; причем ранее единственным собственником выступала именно «Сернод Лимитед». Что касается технических деталей предстоящего строительства: площадь земельного участка - 0,16 га; количество этажей: 7-11 (в том числе 5-9 подземных); общая площадь здания - 12,8 тыс. кв. м.

Добавим, что разрешение на строительство, выданное «Магистрали», действует вплоть до марта 2016 года. Оно также было выдано комитетом архитектуры и строительства администрации Калининграда по решению Арбитражного суда.