С арендатора «Башни Врангеля» взыщут 3,4 млн руб.

Калининградский арбитражный суд удовлетворил иск администрации Калининграда к ООО «АРТ и К», основным владельцем которого является Игорь Крылов, более известный как арендатор «Башни Врангеля», по взысканию 3,4 млн руб. в качестве «необоснованного обогащения» за пользование участком на ул. Гайбадуллина.

Как следует из решения суда, в 2005 году компания построила на 3,2% нежилой дом на участке площадью 1,4 га, принадлежащем городу, и зарегистрировала право собственности на него.

В сентябре 2013 года это «здание» было продано ООО «Перспектива». В этот момент чиновники администрации Калининграда предположили, что компания Игоря Крылова незаконно пользовалась участком 8 лет и должна заплатить 7,8 млн руб.

В суде выяснилось, что ранее компания требовала предоставить ей право льготного выкупа участка под недостроем за 3,7 млн руб., однако суд посчитал, что оснований для этого недостаточно.

Уже в процессе рассмотрения иска горадминистрации суд констатировал, что чиновники, желая получить необоснованное обогащение, явно пропустили срок исковой давности и могут рассчитывать только на плату за пользование участком в течение 3 лет до момента подачи иска, то есть с ноября 2010 по ноябрь 2013 года. То есть на 3,4 млн руб. Остальные деньги возмещаться не должны.