В центре участка «Автотора» под автокластер в Калининграде обнаружились упёртые «фермеры»

Администрация Калининграда не смогла или не захотела изъять у группы предпринимателей три земельных участка общей площадью 62,4 га, расположенных в центре территории, арендованной «Автотором». Арбитражный суд отклонил иск администрации Калининграда о расторжении договоров аренды с компанией ООО «Эбис-Тур», принадлежащей Людмиле Коробко и Елене Калиничевой.

Как видно из решения суда, чиновники городской администрации не смогли соблюсти порядок изъятия земельного участка у недобросовестных арендаторов. Отметим, что принадлежащий «Эбис-Тур» участок находится в самом центре территории на северо-западе Калининграда, переданной ранее предприятию «Автотор» для реализации проекта автокластера.

Формальной причиной для изъятия участка у «Эбис-Тур» могло стать то обстоятельство, что арендаторы не использовали его по целевому назначению, то есть под пашню. Это выяснилось в апреле, когда чиновники провели проверку использования территории. Однако то ли умышленно, то ли нет, забыли пригласить представителей арендаторов земельных участков ко времени составления протокола о нарушении. На этом основании суд однозначно отклонил требования администрации о расторжении договоров аренды.

Стоит отметить, что земля арендаторам «карман не тянет». Арендная плата за «сельхозземлю» составляет всего порядка 30 тыс. руб. в год.

Изначально спорные земельные участки были переданы в аренду ООО «Майское»» в сентябре 2004 года на срок до 2047 года. Дополнительным соглашением, подписанным летом 2009 года, право аренды было переуступлено ООО «Эбис-Тур».

ООО «Майское» сейчас находится в стадии ликвидации. Ранее основными владельцами компании были все та же Елена Калиничева и нынешний глава Гурьевска Сергей Майзус.

Также в данный момент Елена Калиничева является гендиректором ООО «Деловой Центр Майское».

Отметим, что «Эбис-Тур» в суде представлял юрист Евгений Бохан, которого в региональном юридическом сообществе принято считать человеком, имеющим прямой выход на главу города Александра Ярошука.

Стоит отметить, что «Автотор» намерен подвести к своему участку все необходимые коммуникации, получив затем компенсацию из федерального бюджета.