Единоборцы не платят аренду и не хотят освобождать участок стоимостью более 522 млн руб. в Светлогорске

Калининградский арбитражный суд отклонил иск территориального управления Росимущества о расторжении договора аренды земельного участка площадью 94 тыс. кв. м в Светлогорске с общероссийской физкультурно-спортивной общественной организацией «Федерация комплексного единоборства России» (президентом является Олег Уфимцев), несмотря на значительный долг организации по арендной плате и систематическую неуплату аренды. Дело в том, что сотрудники калининградского Росимущества либо намеренно, либо по неосторожности забыли соблюсти порядок расторжения договора.

Как видно из решения суда, участок был передан в аренду в октябре 2007 года на 3 года для проектирования и строительства международного спортивного центра всесезонной подготовки. С начала 2009 года единоборцы перестали вносить арендную плату, но несмотря на это, после истечения договора в октябре 2010 года он был пролонгирован на неопределенный период.

В 2013 году, спустя 4 года после того как единоборцы перестали платить аренду, Росимущество наконец подало заявление в суд о взыскании 3,14 млн руб. задолженности по аренде и расторжении договора. Суд удовлетворил иск в части взыскания задолженности, а в остальном отказал. Проблема оказалась в том, что у Росимущества имелась претензия, в которой «Федерации комплексного единоборства России» предлагалось погасить задолженность, но не оказалось доказательств того, что документ направлялся в адрес федерации. В результате у суда не хватило оснований для расторжения договора аренды.

Отметим, что согласно данным Росреестра, кадастровая стоимость спорного участка составляет более 522 млн руб.