Судебные приставы готовятся продать гурьевскую котельную за долги в 2,5 раза дешевле балансовой стоимости

МУП «Коммунальник» Гурьевского городского округа не удалось остановить процесс исполнительного производства по котельной, расположенной в Калининграде на ул. Туруханской. Администрация предприятия в минувшем году не смогла расплатиться с долгами за топливо с ООО «Транснефтепродукт» Виктора Гончарова. В результате было возбуждено исполнительное производство в отношении имущества «Коммунальника», в частности, котельной на Туруханской.

Как видно из решения суда, арест на котельную был наложен в марте 2012 года. В августе начался процесс оценки имущества для дальнейшей продажи с торгов, к которой была привлечена компания ООО «НЦ «Балтэкспертиза». К концу октября отчет был готов. Здание котельной оценили в 13,3 млн руб., земельный участок площадью 17,4 тыс. кв.м, на котором оно расположено, - в 4,4 млн руб.

Коммунальщики посчитали, что «Балтэкспертиза» оценила имущество некачественно, и на самом деле оно должно стоить намного дороже. В качестве аргумента они заявили в суде, что балансовая стоимость котельной составляет 43,4 млн руб. На это суд констатировал, что законодательство не запрещает рыночной стоимости быть ниже балансовой. В заявлениях и предоставленных документах суд не увидел свидетельств недобросовестности оценщиков.

Также суд отклонил доводы заявителя о том, что имущество не находится в хозяйственном ведении «Коммунальника», а на самом деле снято с баланса предприятия и передано в муниципальную казну Гурьевского муниципального района.

В результате суд полностью отклонил иск «Коммунальника» и возобновил исполнительное производство по котельной.

Стоит отметить, что только кадастровая стоимость участка под котельной, определенная на основании рыночных цен на землю в Калининграде, составляет 18,4 млн руб.

Также отметим, что в конце 2011 года ООО «Транснефтепродукт» взыскал с «Коммунальника» 15,3 млн руб. Также в конце 2012 года было взыскано еще 1,1 млн процентов за несвоевременную выплату долга.