|
новое в законодательстве
["164",true,{"IBLOCK_TYPE":"law","IBLOCK_ID":"164","NEWS_COUNT":4,"PROPERTY_FILTER_CODE":"","PROPERTY_FILTER_VALUE":"","SORT_BY1":"ACTIVE_FROM","SORT_ORDER1":"DESC","SORT_BY2":"ACTIVE_FROM","SORT_ORDER2":"DESC","SORT_BY3":"SORT","SORT_ORDER3":"ASC","FILTER_NAME":"","CACHE_PATH":"","FIELD_CODE":["ID","NAME","DATE_ACTIVE_FROM"],"PROPERTY_CODE":[],"PROPERTY_GROUP_FIELDS":false,"PROPERTY_RETURN_ELEMENT_LIST":"N","DETAIL_URL":"","AJAX_MODE":"N","AJAX_OPTION_JUMP":"N","AJAX_OPTION_STYLE":"Y","AJAX_OPTION_HISTORY":"N","CACHE_TYPE":"A","CACHE_TIME":"380","CACHE_FILTER":false,"PREVIEW_TRUNCATE_LEN":0,"ACTIVE_DATE_FORMAT":"d.m.Y","DISPLAY_PANEL":false,"SET_TITLE":false,"INCLUDE_IBLOCK_INTO_CHAIN":false,"SHOW_DATE_ACTIVE":true,"ADD_SECTIONS_CHAIN":false,"HIDE_LINK_WHEN_NO_DETAIL":false,"PARENT_SECTION":0,"PARENT_SECTION_CODE":"","DISPLAY_TOP_PAGER":false,"DISPLAY_BOTTOM_PAGER":false,"PAGER_TITLE":"","PAGER_SHOW_ALWAYS":false,"PAGER_TEMPLATE":"","PAGER_DESC_NUMBERING":false,"PAGER_DESC_NUMBERING_CACHE_TIME":36000,"DISPLAY_DATE":"Y","DISPLAY_NAME":"Y","DISPLAY_PICTURE":"Y","DISPLAY_PREVIEW_TEXT":"Y","FULL_NEWS_LIST_BIZ_URL":"\/law\/new\/","FULL_NEWS_URL_TITLE":"","AJAX_OPTION_ADDITIONAL":"","~IBLOCK_TYPE":"law","~IBLOCK_ID":"164","~NEWS_COUNT":"4","~PROPERTY_FILTER_CODE":"","~PROPERTY_FILTER_VALUE":"","~SORT_BY1":"ACTIVE_FROM","~SORT_ORDER1":"DESC","~SORT_BY2":"ACTIVE_FROM","~SORT_ORDER2":"DESC","~SORT_BY3":"SORT","~SORT_ORDER3":"ASC","~FILTER_NAME":"","~CACHE_PATH":"","~FIELD_CODE":["ID","NAME","DATE_ACTIVE_FROM",""],"~PROPERTY_CODE":["",""],"~PROPERTY_GROUP_FIELDS":"","~PROPERTY_RETURN_ELEMENT_LIST":"N","~DETAIL_URL":"","~AJAX_MODE":"N","~AJAX_OPTION_JUMP":"N","~AJAX_OPTION_STYLE":"Y","~AJAX_OPTION_HISTORY":"N","~CACHE_TYPE":"A","~CACHE_TIME":"380","~CACHE_FILTER":"N","~PREVIEW_TRUNCATE_LEN":"0","~ACTIVE_DATE_FORMAT":"d.m.Y","~DISPLAY_PANEL":"N","~SET_TITLE":"N","~INCLUDE_IBLOCK_INTO_CHAIN":"N","~SHOW_DATE_ACTIVE":"Y","~ADD_SECTIONS_CHAIN":"N","~HIDE_LINK_WHEN_NO_DETAIL":"N","~PARENT_SECTION":"","~PARENT_SECTION_CODE":"","~DISPLAY_TOP_PAGER":"N","~DISPLAY_BOTTOM_PAGER":"N","~PAGER_TITLE":"","~PAGER_SHOW_ALWAYS":"N","~PAGER_TEMPLATE":"","~PAGER_DESC_NUMBERING":"N","~PAGER_DESC_NUMBERING_CACHE_TIME":"36000","~DISPLAY_DATE":"Y","~DISPLAY_NAME":"Y","~DISPLAY_PICTURE":"Y","~DISPLAY_PREVIEW_TEXT":"Y","~FULL_NEWS_LIST_BIZ_URL":"\/law\/new\/","~FULL_NEWS_URL_TITLE":"","~AJAX_OPTION_ADDITIONAL":"","INCLUDE_SUBSECTIONS":true,"USE_PERMISSIONS":false,"GROUP_PERMISSIONS":[1]},false,[]]
анонсы cудебных дел
["74",true,{"IBLOCK_TYPE":"obzor","IBLOCK_ID":"74","NEWS_COUNT":6,"PROPERTY_FILTER_CODE":"PROPERTY_SHOW_IN_MAIN","PROPERTY_FILTER_VALUE":"Y","SORT_BY1":"ACTIVE_FROM","SORT_ORDER1":"DESC","SORT_BY2":"ACTIVE_FROM","SORT_ORDER2":"DESC","SORT_BY3":"SORT","SORT_ORDER3":"ASC","FILTER_NAME":"","FIELD_CODE":["ID","NAME","DATE_ACTIVE_FROM"],"PROPERTY_CODE":["ANONS","AUTHOR","AUTHOR_ID"],"PROPERTY_GROUP_FIELDS":false,"PROPERTY_RETURN_ELEMENT_LIST":"N","DETAIL_URL":"\/law\/court\/#ELEMENT_ID#\/","AJAX_MODE":"N","AJAX_OPTION_SHADOW":"Y","AJAX_OPTION_JUMP":"N","AJAX_OPTION_STYLE":"Y","AJAX_OPTION_HISTORY":"N","CACHE_TYPE":"A","CACHE_TIME":"380","CACHE_FILTER":false,"PREVIEW_TRUNCATE_LEN":0,"ACTIVE_DATE_FORMAT":"d.m.Y","DISPLAY_PANEL":false,"SET_TITLE":false,"INCLUDE_IBLOCK_INTO_CHAIN":false,"SHOW_DATE_ACTIVE":true,"ADD_SECTIONS_CHAIN":false,"HIDE_LINK_WHEN_NO_DETAIL":false,"PARENT_SECTION":0,"DISPLAY_TOP_PAGER":false,"DISPLAY_BOTTOM_PAGER":false,"PAGER_TITLE":"","PAGER_SHOW_ALWAYS":false,"PAGER_TEMPLATE":"","PAGER_DESC_NUMBERING":false,"PAGER_DESC_NUMBERING_CACHE_TIME":36000,"DISPLAY_DATE":"Y","DISPLAY_NAME":"Y","DISPLAY_PICTURE":"Y","DISPLAY_PREVIEW_TEXT":"Y","FULL_NEWS_LIST_BIZ_URL":"\/news\/all\/","FULL_NEWS_URL_TITLE":"","AJAX_OPTION_ADDITIONAL":"","~IBLOCK_TYPE":"obzor","~IBLOCK_ID":"74","~NEWS_COUNT":"6","~PROPERTY_FILTER_CODE":"PROPERTY_SHOW_IN_MAIN","~PROPERTY_FILTER_VALUE":"Y","~SORT_BY1":"ACTIVE_FROM","~SORT_ORDER1":"DESC","~SORT_BY2":"ACTIVE_FROM","~SORT_ORDER2":"DESC","~SORT_BY3":"SORT","~SORT_ORDER3":"ASC","~FILTER_NAME":"","~FIELD_CODE":["ID","NAME","DATE_ACTIVE_FROM",""],"~PROPERTY_CODE":["ANONS","AUTHOR","AUTHOR_ID",""],"~PROPERTY_GROUP_FIELDS":"","~PROPERTY_RETURN_ELEMENT_LIST":"N","~DETAIL_URL":"\/law\/court\/#ELEMENT_ID#\/","~AJAX_MODE":"N","~AJAX_OPTION_SHADOW":"Y","~AJAX_OPTION_JUMP":"N","~AJAX_OPTION_STYLE":"Y","~AJAX_OPTION_HISTORY":"N","~CACHE_TYPE":"A","~CACHE_TIME":"380","~CACHE_FILTER":"N","~PREVIEW_TRUNCATE_LEN":"0","~ACTIVE_DATE_FORMAT":"d.m.Y","~DISPLAY_PANEL":"N","~SET_TITLE":"N","~INCLUDE_IBLOCK_INTO_CHAIN":"N","~SHOW_DATE_ACTIVE":"Y","~ADD_SECTIONS_CHAIN":"N","~HIDE_LINK_WHEN_NO_DETAIL":"N","~PARENT_SECTION":"","~DISPLAY_TOP_PAGER":"N","~DISPLAY_BOTTOM_PAGER":"N","~PAGER_TITLE":"","~PAGER_SHOW_ALWAYS":"N","~PAGER_TEMPLATE":"","~PAGER_DESC_NUMBERING":"N","~PAGER_DESC_NUMBERING_CACHE_TIME":"36000","~DISPLAY_DATE":"Y","~DISPLAY_NAME":"Y","~DISPLAY_PICTURE":"Y","~DISPLAY_PREVIEW_TEXT":"Y","~FULL_NEWS_LIST_BIZ_URL":"\/news\/all\/","~FULL_NEWS_URL_TITLE":"","~AJAX_OPTION_ADDITIONAL":"","PARENT_SECTION_CODE":"","INCLUDE_SUBSECTIONS":true,"USE_PERMISSIONS":false,"GROUP_PERMISSIONS":[1]},false,[]]
|
Структура Юрия Находкина отсудила у города участок между Домом Советов и островом Канта площадью 2,5 га
Калининград: 06.04.2012 15:00
В декабре прошлого года ООО «Старый город» обратилось в арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением о признании незаконными действий администрации Калининграда, выразившихся в отказе от предоставления участка для строительства многофункционального историко-культурного квартала.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что в мае 2008 года администрация Калининграда своим постановлением согласовала место размещения историко-культурного квартала «Старый город» для «восстановления и формирования исторического архитектурного ядра» в границах территории, ограниченной Ленинским пр-том — Московским пр-том — ул. Октябрьской — набережной реки Новая Преголя, соответствующий акт выбора земельного участка был выдан за год до этого. В сентябре 2008 года городские власти заключили с ООО «Старый город» инвестиционное соглашение, по условиям которого компания взяла обязательство профинансировать в размере 30 млн руб. проведение международного конкурса на разработку концепции развития центра Калининграда и выделить еще 10 млн руб. на разработку документации по планировке центра города.
В декабре 2009 года стороны заключили договор передачи в аренду предварительно согласованного земельного участка площадью 2,5 га. ООО «Старый город» профинансировало выполнение землеустроительных работ, и в апреле 2011 года участок был поставлен на кадастровый учет. Впоследствии все соглашения между инвестором и городскими властями были продлены до 16 марта 2012 года.
Для получения разрешения на инженерные изыскания и подготовку проектной документации «Старому городу» понадобилось заключить новый договор аренды, в котором необходимо было прописать целевое назначение участка «под строительство историко-культурного квартала». Соответствующее обращение в горадминистрацию было направлено в мае 2011 года.
Однако в сентябре городские власти отказали «Старому городу» в аренде, сославшись на то, что в соответствии с действующими правилами землепользования и застройки требуемый участок располагается в зоне исторического центра города. А для застройки центра необходимо проводить международный архитектурно-градостроительный конкурс, результаты которого утверждаются решением окрсовета, после чего проекты планировки и межевания выносятся на публичные слушания. Также «Старому городу» припомнили невыполнение условий инвестиционного контракта в части проведения международного конкурса. Компания обратилась в суд.
Арбитражный суд обратил внимание на то, что администрация отказала «Старому городу» неправомерно, так как вся документация было оформлена в соответствии с законом. Ссылки чиновников на правила землепользования и застройки не имеют силы, поскольку эти правила были приняты уже после выдачи компании акта выбора земельного участка. В отношении международного конкурса было подчеркнуто, что его необходимо проводить только при решении о застройки территории бывшего Королевского замка. При этом в отношении спорного участка установлено лишь одно специальное требование — ограничение максимальной высоты зданий 6-ю этажами.
В итоге суд обязал администрацию города предоставить спорный земельный участок в аренду сроком на три года для строительства историко-культурного квартала. Также было подчеркнуто, что компания «Старый город» выполняет все условия инвестиционного соглашения, на разработку документации по планировке уже было потрачено более 10 млн руб., а проводить конкурс на разработку концепции развития центра города должны городские власти.
В материалах арбитражного дела отсутствует информация о том, была ли подана апелляция на решение суда первой инстанции.
Ранее RUGRAD.EU сообщал, что 80% долей ООО «Старый город» принадлежит «Российской инвестиционной компании», оставшиеся 20% - предпринимателю Юрию Мазницкому. По данным ЕГРЮЛ, «Российская инвестиционная компания» принадлежит в равных долях Галине Дацышиной (супруга замполпреда президента в СЗФО по контрольной деятельности Александра Дацышина), Андрею Хромому и Светлане Коржевской. Генеральным директором «Российской инвестиционной компании» является Владимир Зарин, который также руководит компаниями ООО "Гамма Инвест Групп" и ООО "Гамма Петролеум". Генеральным директором ООО «Старый Город» является Владимир Королев – один из ведущих менеджеров "Гамма менеджмент групп", подконтрольной известному калининградскому бизнесмену и экс-депутату областной Думы Юрию Находкину.
Добавим, что в многофункциональный историко-культурный квартал «Старый город» должны войти гостинично-административные здания с торговыми помещениями, кафе, бары, рестораны, ателье, художественные и ремесленные мастерские, салоны, галереи, музеи, клубы, дворец бракосочетаний; также предполагается устроить мосты через реку на остров Канта. Кадастровая стоимость спорного участка составляет 190,5 млн руб.
Тэги:
земля, калининград, дом советов, старый город, администрация, проект, застройка, московский проспект, инвестиционный договор, юрий находкин,
|
|
|
