Администрация Светлогорска вынудила расплатиться по долгам компанию, близкую интересам Асана Нюдюрбегова

Администрация Светлогорска через суд принудила компанию «Тамами» выплатить задолженность по арендной плате и пени в размере 1,9 млн руб. за два участка в Светлогорске общей площадью 9,3 тыс. кв. м, зарезервированных под строительство жилых домов.

Первый участок площадью 3,6 тыс. кв. м на Калининградском проспекте был предоставлен в аренду на 49 лет компании «Скания» в 1996 году для строительства пансионата семейного отдыха. В 2005 году «Скания» передала право аренды компании нынешнего депутата Госдумы Асана Нюдюрбегова «Морская звезда». Через год в договор аренды были внесены изменения в части разрешенного использования земельного участка. С данного момента на участке разрешалось строить многоквартирные жилые дома. Еще через год, летом 2008 года, право аренды было переуступлено компании «Тамами», которой, по данным ЕГРЮЛ, в данный момент владеет Наталья Асановна Нюдюрбегова — предположительно, дочь депутата.

Аналогичным образом в аренде у «Тамами» оказался второй земельный участок площадью 5,7 тыс. кв. м на улице Пионерской. В 2007 году администрация Светлогорска заключила договор аренды участка на 49 лет в целях строительства многоквартирных жилых домов с компанией «ВАПО». Через месяц право аренды было переуступлено компании «Балтийская Инвестиционная Компания», которая в тот момент принадлежала «Морской звезде» и лично Асану Нюдюрбегову. Спустя еще полгода — летом 2007 года — право аренды было переоформлено на компанию «Тамами».

Как сообщалось в процессе судебного разбирательства, в конце 2009 года совет депутатов Светлогорска ввел повышающие коэффициенты по арендной плате для тех собственников, которые не используют земельные участки по назначению. Кроме того, это совпало со вступлением в 2009 году в силу новой кадастровой оценки земель населенных пунктов, в результате которой стоимость земель в прибрежной зоне возросла в десятки раз, соответственно, существенно выросла и аренда за эту землю.

В результате с середины 2010 года по обоим участкам «Тамами» начала накапливаться задолженность по аренде, которую компания предпочла не погашать в досудебном порядке.