Облсуд защитил фирму Елены Рожновой от дольщиков
Калининград: 08.06.2009 17:11
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда приняла доводы кассационной жалобы компании «Либор-Н» в тяжбе с дольщиками М. К. и М. К. строящегося по ул. Гагарина, 1 в Калининграде дома (комплекс «Королевские ворота»). Ранее, 8 апреля 2009 года Центральный районный суд Калининграда удовлетворил заявление дольщиков о признании незаконными Заключения №146-2008-з Службы ГАСН от 30.10.2008 и Разрешения от 31.10.2008 на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома по ул. Гагарина, 1. По мнению дольщиков, Заключение ГАСН и Разрешение, на основании которых застройщик «Либор-Н» требовал от них принять объекты долевого строительства по акту приёма-передачи, выданы незаконно, поскольку объект не закончен строительством. Судебная коллегия в своём определении подтвердила наличие в деле материалов, которые свидетельствуют о том, что и на конец февраля 2009 года объект капитального строительства «нельзя считать выполненным». Однако, решение о признании незаконными Заключения и Разрешения тем не менее признано областным судом подлежащим отмене «из-за неправильного определения судом обстоятельств, имеющих юридическое значение, и неправильного применения норм процессуального права». Основным доводом в пользу отмены решения Центрального районного суда Калининграда послужило то обстоятельство, что «суд ничем не мотивировал нарушение оспариваемыми решениями (то есть Заключения и Разрешения. - Прим. RUGRAD.EU) прав заявителей».
Заключение и Разрешение «прав и свобод заявителей не нарушают», указано в кассационном определении Калининградского областного суда от 27 мая 2009 года.
Областным судом вынесено новое решение по делу, которым в удовлетворении требований дольщиков М. К. и М. К. отказано.
Таким образом, хотя суд и признал косвенно, что дом на улице Гагарина, 1 не был пригоден технически полностью к эксплуатации даже после выдачи Разрешения на ввод в эксплуатацию, тем не менее его эксплуатация де юре возможна.
В рассмотрении кассационной жалобы не участвовали представители комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Калининград» и Службы ГАСН.
Фирма «Либор-Н» контролируется калининградской предпринимательницей Еленой Рожновой.
Состав судебной коллегии по делу №33-1870/22009: Науменко Б. И. (председательствующий), Боярова И. К., Ольховский В. Н.
Тэги:
Либор-Н,
Елена Рожнова,
дольщики,
недвижимость,
строительство,
жилье,
