Апелляционный суд подтвердил незаконность размещения НТО на придомовых территориях в Калининграде

Первый апелляционный суд общей юрисдикции оставил в силе решение Калининградского областного суда об отказе ООО «Быстрое питание» (сеть «РостерХит») в иске к городскому совету депутатов Калининграда. Спор касался нескольких пунктов Правил благоустройства территории, утвержденных в 2019 году. Апеляционная жалоба ООО «Быстрое питание» оставлена без удовлетворения, решение вступило в законную силу. 

«Быстрое питание» пыталось признать недействующими нормы, по которым был установлен запрет на самовольное размещение нестационарных торговых объектов в не предусмотренных схемой местах и на придомовых территориях. Компания полагала, что горсовет, установив их, превысил полномочия, так как не может распоряжаться чужими земельными участками, а хозяйствующие субъекты имеют право самостоятельно решать вопросы по организации торговли. Как отмечали юристы истца, действующие правила благоустройства ограничивают конкуренцию, противоречат федеральному законодательству о торговой деятельности и нарушают гарантированные Гражданским кодексом права собственности на земельный участок под многоквартирным домом, которые принадлежат владельцам квартир.

Суды отказали в удовлетворении исковых требований, указав, что по закону НТО — это не только объекты торговли, но и объекты градостроительной деятельности, прямо отнесенные к элементам благоустройства. Следовательно, вопросы их размещения могут быть урегулированы правилами муниципалитета. Также было отмеченр, что федеральное законодательство не допускает НТО на участках, образованных для обслуживания и эксплуатации многоквартирных жилых домов.

Компания «Быстрое питание» принадлежит Елене Хитровой (владеет около 70 % уставного капитала) и Илье Андрюничеву (30 %). Она уже получала административные штрафы за нарушение оспариваемых в суде пунктов правил благоустройства. 

Тэги:  ростерхит, НТО, палатки, горсовет, правила благоустройства, областной суд, быстрое питание,