Суд признал незаконным отказ администрации Янтарного в выдаче градостроительного плана

Светлогорский городской суд обязал администрацию Янтарного выдать арендатору градостроительный план участка. Об этом свидетельствуют материалы суда.

Постановлением администрации Янтарного городского округа жительнице муниципалитета в аренду был предоставлен земельный участок  для индивидуального жилищного строительства. Договор аренды заключен на десять лет.

Арендатор обратилась в администрацию с просьбой предоставить ей градостроительный план земельного участка, поскольку без этого документа невозможно приступить к строительству дома.

Однако муниципальные власти заявили, что женщина больше не является правообладателем участка, а значит, не имеет прав требовать градостроительный план. В ответе администрации было указано, что в соответствии с предписанием регионального следственного управления постановление об аренде участка отменено, а договор аренды расторгнут. Дополнительно сообщалось, что в случае неподписания соглашения о расторжении договора аренды договорные отношения будут разорваны в судебном порядке. Также арендатор была оштрафована на 10 тыс. руб. за неиспользование земельного участка в установленный законодательством срок. Однако заявительница обжаловала данное постановление, и производство по делу было прекращено: суд установил, что для освоения земель арендатору необходимо разрешение на строительство, которое она не может получить из-за отказа администрации в выдаче градостроительного плана.

Заявительница повторно обратилась в администрацию с заявлением о выдаче градостроительного плана, но снова получила отказ. При этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости она являлась арендатором и правообладателем указанного земельного участка. Кроме того, все условия договора (в том числе и по оплате) исполнялись добросовестно.

По решению суда отказ администрации Янтарного в выдаче арендатору градостроительного плана земельного участка был признан незаконным. Теперь власти муниципалитета обязаны выдать план участка в течение одного месяца.