АтлантНИРО не смог взыскать с компании юриста Алексея Роменко 1,7 млн руб. за порчу гаража на ул. Донского

Арбитражный суд Калининградской области полностью отказал в иске «Атлантическому научно-исследовательскому институту рыбного хозяйства и океанографии», который требовал взыскать с ООО «Инвестиционно-строительная компания «Балтюрсервис» 1,7 млн руб. убытков. Решение суда вступило в законную силу.

Институт имеет в бессрочном пользовании гараж площадью 102 кв. м на ул. Дмитрия Донского, 5 в Калининграде, который пришел в аварийное состояние из-за котлована под фундаменты недостроенного торгового здания «ИСК «Балтюрсервис», расположенного на соседнем участке (кадастровый номер: 39:15:111501:41). Из-за того, что по итогам экспертизы строение было рекомендовано снести, бюджетное учреждение обратилось в суд за возмещением убытков.

Возражая против иска, представитель «ИСК «Балтюрсервис» пояснил, что компания приобрела незавершенный строительством объект в январе 2014 года и с тех пор не проводила там никаких работ. Кроме того, как установил суд, гараж был введен в эксплуатацию в 1900 году, а в 2009 году степень износа строения уже составляла 40 %. Институт не представил доказательств того, что на протяжении срока эксплуатации собственники объекта проводили своевременный ремонт — на внутренних стенах наблюдались промокания, плесень и трещины. При этом в рамках экспертизы не был исследован вопрос о том, как наличие котлована повлияло на состояние расслоенной и протекающей кровли. Таким образом, суд не увидел причинно-следственной связи между состоянием гаража и незавершенной стройкой рядом.