Суд обязал гендиректора застройщика ЖК «Берлинки» снести гостевой дом на Куршской косе

Калининградский областной суд признал законным и обоснованным решение суда первой инстанции в рамках спора о самовольно построенном гостевом доме на территории национального парка «Куршская коса».

Руководство нацпарка обратилось в Зеленоградский районный суд с иском к Петру Паринову, который является одним из учредителей и генеральным директором московской компании «НБМ». Эта организация арендовала участок на территории турбазы «Дюна», на котором находились строения, включая одноэтажный гостевой дом с мансардой площадью 44,8 кв. м. В апреле 2013 года здание сгорело, в 2015 году договор аренды земли с компанией «НБМ» был расторгнут в судебном порядке из-за отсутствия проекта освоения лесов. Бывший арендатор при этом был обязан привести участок в первоначальное состояние, то есть снести самовольные строения и вывезти мусор.

Несмотря на это, компания «НБМ» без разрешений и согласованной проектной документации реконструировала сгоревший дом. Впоследствии организация зарегистрировала право собственности на объект, площадь которого после изменений составила 73,8 кв. м. В середине декабря 2016 года компания продала гостевой дом своему руководителю — Петру Паринову.

Как установил суд первой инстанции, гостевой дом был возведен незаконно и являлся самовольной постройкой. Кроме того, компания «НБМ» не имела права продавать здание, так как оно было построено на участке, право пользования которым ей не принадлежало. В действиях Паринова было усмотрено злоупотребление правом, так как он пытался оформить дом в обход закона. В этой связи Зеленоградский районный суд обязал генерального директора «НБМ» снести объект в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу. Петру Паринову не удалось оспорить позицию суда первой инстанции.