Прокуратура заблокировала передачу Александром Ярошуком земли компании члена ОПГ

Прокуратура Калининградской области вынесла представление главе Калининграда Александру Ярошуку о недопустимости передачи земельного участка минуя торги на улице Тихорецкой компании судимого Марьяна Богдановича (копия есть в распоряжении редакции).

Администрация Калининграда пыталась продать за 2 млн руб. земельный участок площадью 16,7 тыс. кв. м на улице Тихорецкой, кадастровая стоимость которого составляет 51,3 млн руб.

Основанием для заключения сделки должно было стать мировое соглашение, подписанное администрацией Калининграда с компанией «Калининградинвестстрой», заключенное между сторонами в апреле этого года.

Изначально компания обратилась в суд с требованием взыскать с администрации 2,6 млн руб. рыночной стоимости права аренды земельного участка в сквере в начале улицы Гагарина. Тогда было подписано первое мировое соглашение, по которому данный участок (кадастровой стоимостью немногим более 6 тыс. руб.) менялся на участок на улице Малоярославской площадью 9,2 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 38,2 млн руб. и участок на Тихорецкой.

Все шло хорошо до тех пор, пока строительная компания «Западный терминал» не предъявила своих прав на земельный массив, куда попал участок на Малоярославской. В итоге Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа отменил определение калининградского арбитража об утверждении мирового соглашения, сославшись на то, что «при наличии двух лиц («Калининградинвестстрой» и «Западный терминал», - прим. RUGRAD.EU), претендующих на предоставление земельного участка для строительства, администрация не вправе предоставить этот участок одному из них без проведения торгов».

В итоге глава Калининграда Александр Ярошук подписал новое соглашение с «Калининградинвестстрой», в котором обязался поменять участок на Гагарина уже не на два, а на один участок — на улице Тихорецкой. ООО «НЦ «БАЛТЭКСПЕРТИЗА» оценила право аренды под строительство гостинично-административного здания на этом участке по заказу администрации Калининграда всего в 1,3 млн руб.

В апреле участок был передан компании в аренду, а в мае компания обратилась с просьбой о выкупе участка за 2 млн руб. Оценка участка также проводилась по заказу администрации Калининграда и была выполнена к середине июня. Однако в начале июня прокуратура вынесла представление Александру Ярошуку о недопустимости подобной сделки, так как реализация земли под подобную застройку должна проходить через торги.

Помимо Марьяна Богдановича совладельцами «Калининградинвестстрой» являются Александр Кудряшов, Павел Огурецкий и Антон Пилькис. В судах «Калининградинвестстрой» представлял близкий главе Калининграда юрист Евгений Бохан.

Напомним, что Марьян Богданович был осужден за участие в организованной преступной группе, нанесшей ущерб государству в размере 3,3 млрд руб.: именно столько его ОПГ удалось вывести из-под налогового и финансового контроля.

Как уточняло ФСБ, свою деятельность ОПГ вело под вывеской «Энерготрансбанка», причем рядовые сотрудники не догадывались, что работают в «липовой» организации. Всего обвиняемыми было зарегистрировано 45 юридических лиц с признаками фиктивности. На расчетные счета этих организаций в коммерческих банках Калининграда по фиктивным договорам перечислялись денежные средства от легально действующих более 600 фирм, которые в дальнейшем обналичивались и обратно возвращались в указанные фирмы. За операцию по обналичиванию, транзакции, а также перевозку денежных средств члены преступной группы получали денежное вознаграждение до 6% от обналиченной суммы. При этом в налоговые органы организаторами преступной схемы предоставлялась отчетность с нулевыми показателями, указывающими на отсутствие коммерческой деятельности и извлечение прибыли подконтрольными им фирмами.