Предприятию утвердили инвестиционную программу на 0,5 млрд руб. до 2019 года.

В октябре 2016 года Служба по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области наконец утвердила инвестиционную программу основного калининградского поставщика тепла. В этом документе расписано, как именно МП «Калининградтеплосеть» будет расходовать средства, полученные за технологическое присоединение новых потребителей в течение ближайших двух лет. Здесь же содержится детализированный план реконструкции и строительства новых объектов тепловой сетевой инфраструктуры города. На протяжении нескольких лет подобный документ отсутствовал: областная служба по тарифам находила формальные поводы, отклоняя рассмотрение программы. Муниципальное предприятие пыталось утвердить инвестиционную программу даже в судебном порядке, что наконец позволило согласовать инвестпрограмму развития системы теплоснабжения г. Калининграда на 2017–2019 гг. с заявленным объемом инвестиций в полмиллиарда рублей.

Реконструкция «на свои»

Финансирование планируется направить на проектирование и строительство тепловых сетей для подключения новых потребителей — 21 млн руб. из собственных средств предприятия; на реконструкцию и модернизацию существующих трубопроводов — 515 млн руб. из амортизационных отчислений и платы за подключение новых потребителей. Напрямую бюджетные средства как источник для реализации программы не указаны. В руководстве предприятия подчеркивают, что собираются выполнять планы по модернизации исключительно за счет собственных средств предприятия. В том числе за счет платы за технологическое присоединение новых объектов. Если в 2014 году у предприятия вообще не было новых подключений, то в 2015–2016 годах, как уточнили в «Теплосети», ситуация «поправилась». В 2015 году на предприятие поступило 6 заявок, в 2016 году — 12 (строительство школы на ул. Артиллерийской, стационар скорой помощи в Центральной городской клинической больнице и другие объекты). В текущем году предприятие рассчитывает на увеличение числа запросов от застройщиков.

«У нас появилась инвестиционная программа, позволяющая подключать к системе теплоснабжения абонентов в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки, в случае если подключаемая тепловая нагрузка объекта заявителя более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч. Мы разрабатываем новый проект по созданию интернет-приемной, где можно будет в онлайн-режиме не только подробно проконсультироваться по вопросам технологического присоединения, но и подать заявку, а после отследить этапы ее выполнения», — комментируют на предприятии.

Утвержденная на 2017–2018 год плата за подключение нового абонента к теплосетям в Калининграде составляет 3,8 млн руб./Гкал/ч при потреблении до 1,5 Гкал/ч. При потреблении выше этого порога плата будет ниже — 809,71 тыс. руб./ Гкал/ч. В отдельных случаях служба по тарифам согласовывает еще меньшие объемы обязательной платы за техприсоединение. Так, подключение административного комплекса на Ленинском, 151 обойдётся ООО «БалтСтройИнвест» в 25 тыс. руб. Учредителями застройщика выступают Олег Шкиль и Светлана Самородова. В августе прошлого года компания получила разрешение на строительство нового делового центра в непосредственной близости от Дома искусств.

Замороженные гостиницы и гидравлические потери

Соотношение финансирования строительства новых теплосетей и мероприятий, которые нужны для борьбы с износом существующих, говорит о том, что инвестпрограмма носит скорее «поддерживающий» характер. Программой развития её можно назвать весьма условно.

Как пояснили на предприятии, при формировании мероприятий программы акцент делался на «обеспечение надежного и устойчивого снабжения тепловой энергией существующих потребителей». В зависимости от этого и осуществлялся выбор, какие мероприятия включить в программу в первую очередь.

До 2019 года муниципальное предприятие планирует провести работы на 17 ключевых объектах, в 2017 году в плане порядка пяти адресов строительства и реконструкции. Так, в районе ул. Лесная – Первомайская (на участке между двумя тепловыми узлами) будет проводиться реконструкция тепловой сети на участке протяженностью более 1,2 км. Стоимость работ на 2017 год — 104 млн руб.

57,6 млн руб. предприятие намерено инвестировать в проектирование и реконструкцию 885,3 м тепловых сетей на ул. Чаадаева. На этом участке предприятие отмечает «большие гидравлические потери».

На ул. Горького запланировано проведение работ по строительству тепловой сети для нового административно-гостиничного центра. По всей видимости, речь идёт о проекте подключения гостиницы Domina, корпус которой возведён возле здания областной прокуратуры. Её строительством для Domina Group занималось ООО «Магистраль», однако в марте 2017 года стало известно, что проект заморожен. Отложит ли МП «Калининградтеплосеть» строительство трубопровода длиной около 100 м, пока неизвестно. Вопрос решается. Стоимость работ по строительству участка теплотрассы предприятие оценило в 2,3 млн руб.

Между ул. Серпуховской и Краснооктябрьской, также из-за больших гидравлических потерь, планируется заменить 0,5 км тепловой сети. На эти работы в инвестпрограмме запланировано 33,4 млн руб. В настоящее время проводятся работы по выполнению проектной документации. Конкурсные процедуры по отбору подрядчиков на выполнение строительно-монтажных работ запланированы в 2018 году.

На 2018–2019 год в инвестпрограмме обозначены адреса по замене и строительству теплотрасс на ул. Воздушной, Дзержинского, Интернациональной и другим адресам с учетом обеспечения перспективного прироста мощностей потребителей «Калининградтеплосети» в районе ТЭЦ-2, где сегодня имеется профицит генерации тепловой энергии.

В начале года программа была откорректирована. В неё была включена реконструкция котельной на ул. Чувашской в Калининграде (район перспективной застройки неподалеку от ул. Гагарина). К 2019 году её планируется перевести на газ. Одновременно будут закрыты 8 устаревших угольных котельных в этом районе. Предполагаемые затраты составят 100 млн руб. Заявка на внесение необходимых поправок в городской бюджет направлена в администрацию города и в службу цен и тарифов Калининградской области для корректировки инвестпрограммы.

Текст: Анна Белецкая