«Забывчивость» губернатора в части собственных обещаний грозит провалом областной программы капитального ремонта многоквартирного жилья.

К концу 2015 года стало окончательно ясно, что перспективы в части исполнения региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов можно назвать «умеренно оптимистичными». Фактически региональные власти отказались от своих обещаний, переложив основные расходы по реализации программы на граждан.

Раздавая предвыборные обещания, губернатор Николай Цуканов заявлял следующее: «В 2016 году поддержка программы капитального ремонта со стороны областного бюджета сохранится и составит 1 млрд руб.». Однако, одержав победу на выборах, губернатор тут же «забыл» о своих обещаниях. В проекте бюджета, внесённом в Калининградскую областную Думу, значилась сумма в 283 млн руб. на программу капитального ремонта. Более того, в правительстве области попытались переложить ответственность на депутатов регионального парламента.

«Действительно планировалось, что на 2016 год на реализацию программы капремонта общего имущества многоквартирных домов из областного бюджета будет направлен объём средств порядка 1 млрд руб., — говорится в ответе на информационный запрос направленный на имя губернатора. — В процессе подготовки и утверждения Калининградской областной Думой бюджета на 2016 год возникла необходимость его балансировки с учётом обязательного финансирования социальной сферы региона. Поэтому депутаты приняли решение сократить расходы на капитальный ремонт, действуя в полном соответствии со своей компетенцией и юрисдикцией». Однако фактически же депутаты проголосовали за предложение губернатора, а не сами предложили снизить софинансирование капремонта в 3 раза.

Эксперты «Института экономики города» пришли к выводу о том, что размер взноса на капитальный ремонт, взимаемого с собственника квартиры в Калининградской области, должен составлять от 24,8 до 35,2 руб. с квадратного метра в месяц. А это в 4–6 раз больше, чем взимается фактически. Эксперты высказали мнение о том, что несбалансированность объёма платежей с населения, вероятнее всего, приведёт к провалу реализации программ капремонта. То есть люди, платившие взносы за капремонт своего жилья, собственно, ремонта могут и не дождаться.

Власти же предпочли сохранить ранее принятый тариф в размере 5,9 руб. за «квадрат» на 2016 год, неохотно признав, что они существенно занизили размер обязательного взноса. Представитель губернатора в Облдуме Татьяна Шарова заметила, что в первый год реализации программы регионам разрешили установить такой экономически необоснованный тариф. И тут же подчеркнула, что постепенно размер взноса нужно довести до обоснованного — 29 руб. за «квадратный метр».

Первые квитанции на оплату капремонта калининградцы увидели уже в октябре этого года — как раз после губернаторских выборов. Естественно, не обошлось без ошибок. В основном граждане жаловались на неверно указанный метраж квартиры и, как следствие, на неправильно рассчитанную сумму обязательного взноса. Например, в случае если муниципалитет не предоставлял данные о метраже квартиры, в квитанции указывалась площадь 30 кв. м. В итоге оказалось, что на начало декабря этого года калининградцы не оплатили 50 % квитанций. Тем не менее в правительстве полагают, что такая собираемость является неплохим результатом, ведь в других российских регионах она ещё меньше. Также региональные власти пообещали не вводить до конца этого года пеню за неуплату взноса за капремонт.

Региональная программа по капремонту рассчитана на 30 лет, и в неё попали практически все многоквартирные дома на территории области. При этом, как ранее отмечали эксперты, в регионе 35 тыс. многоквартирных домов, а средняя стоимость ремонтных работ по одному объекту в сегодняшних ценах составляет 20 млн руб. Таким образом, в год нужно выделять минимум по 23 млрд руб. на обозначенные цели.

В следующем году планируется отремонтировать 449 домов. Вероятнее всего, власти смогут выполнить свои обязательства, ведь запланированы многочисленные выборы, но, как заметила депутат Облдумы Алла Войтова, предложенная сегодня властями система «абсолютно неэффективна и несправедлива».

Текст: Елена Иванова