На тещу депутата Госдумы Надежду Лысенко оформили элитный участок под ведомственной базой отдыха в Отрадном у моря, рядом строится ее же частный дом. Из-за изъятия акций КМТП у семьи Андрея Колесника по суду на оба актива наложен запрет регистрации.

На земельные активы семьи депутата Госдумы Андрея Колесника и недвижимость в курортном Отрадном наложен запрет регистрации. Речь идет о перспективных массивах в центре курорта с номерами 39:17:020005:3 и 39:17:020005:13 по ул. Нахимова — ул. Прохладной. Первый участок с кадастровой стоимостью 7,05 млн руб. представляет собой бывшую территорию базы отдыха площадью 3,2 тыс. кв. м. На втором массиве площадью 600 кв. м и кадастровой стоимостью 2,25 млн руб. находится недостроенный ИЖД.

Как следует из ЕГРН, на участки сначала 23 июня был наложен арест по исполнительному листу от 22 июня, затем 6 июля — запрет регистрации в соответствии с постановлением Отдела судебных приставов Московского района Калининграда от 5 июля. Уже 11 июля Центральный районный суд удовлетворил иск Генпрокуратуры РФ к Андрею Колеснику, его супруге Марине Лысенко и теще Надежде Лысенко об изъятии в пользу государства 51,75 % акций АО «Калининградский морской торговый порт» и 369,23 млн руб. «неправомерного извлеченного дохода». 22 августа после рассмотрения апелляции областным судом и оставления в силе решения первой инстанции был наложен повторный запрет регистрации, который до настоящего времени с активов семьи Колесника не снят.

По данным из базы ФССП, выданные 22 июня Центральным районным судом исполнительные листы помимо самого Андрея Колесника касались имущества его супруги Марины Лысенко и тещи Надежды Лысенко. Исполнительное производство было аналогично открыто 23 июня Отделом приставов Московского района Калининграда с наложением ареста на собственность супруги и ее матери.

Активы семьи Андрея Колесника в Отрадном располагаются в тихой зеленой зоне посреди малоэтажной застройки в 180 метрах от морского берега. Земля отличается выгодным расположением и близостью к спуску на пляж. Участок 39:17:020005:3 до сих предназначается для строительства базы отдыха и дальнейшей ее эксплуатации. Ранее здесь располагалась ведомственная база отдыха «Янтарь», состоявшая из 5 деревянных домиков. В последние 10 лет объект откровенно был заброшен. В 2019 году участок выставлялся на продажу, являясь при этом федеральной собственностью. 

Поблизости на ул. Нахимова располагается еще одна заброшенная ведомственная база отдыха «Отрадное», участок под которой находится в пользовании АО «ПСЗ «Янтарь». Однако и эта территория в ближайшее время будет переведена под коммерческую и деловую застройку.

Согласно ЕГРН, с 19 мая 2020 года участок под базой отдыха 39:17:020005:3 был сдан в долгосрочную аренду теще Андрея Колесника Надежде Лысенко по соглашению об уступке прав и обязанностей арендатора в соответствии с договором аренды земельного участка, находящегося в собственности РФ, №1 от 10.08.2007 года. При этом она стала четвертым арендатором бывшей базы отдыха, которую начали сдавать еще в апреле 2004 года.

В октябре 2021 года региональное агентство по архитектуре выдало Надежде Лысенко разрешение на строительство новой базы отдыха на ул. Нахимова, 22 в Отрадном со сроком действия до 15 октября 2022 года. На земельном участке 39:17:020005:3 в рамках первого этапа было заявлено 1-этажное здание площадью более 438 кв. м со строительным объемом 1,8 тыс. куб. м.

8 февраля 2022 года участок под бывшей ведомственной базой отдыха переходит из федеральной собственности во владение тещи депутата Госдумы Андрея Колесника. Следом 14 февраля 2022 Надежда Лысенко получила порубочный билет в администрации Светлогорска на 25 деревьев, произраставших на территории бывшей базы отдыха (14 кленов белых, 2 березы, 3 ольхи черных, 1 крупный каштан, 1 бук европейский, 1 ива, 1 ель, 1 клен остролистный, 1 рябина). Из 186 насаждений на участке 19 попали в зону строительства, еще 6 были признаны аварийными, за них компенсационная стоимость не выплачивалась. Площадь вырубленных насаждений составила 975 кв. м — это почти четверть всего участка. Всего Лысенко выплатила 1,03 млн руб. в качестве компенсации. При этом лесопатологическое заключение было выдано еще 27 октября 2020 года.

Согласно проекту компенсационного озеленения, который составлялся компанией «БалтСитиСервис», принадлежащей экс-главному архитектору Калининграда Александру Башину, теща депутата Госдумы обязалась высадить по периметру своей территории 12 сосен черных и 13 сосен горных в возрасте не менее 10 лет и выше 1 метра. В ведомости зданий и сооружений главным строением на участке указывался бассейн площадью 317,8 кв. м в восточной части и автостоянка на 6 мест с заездом со стороны ул. Нахимова. 

К слову, главным архитектором проекта для семьи Андрея Колесника выступила непосредственно гендиректор компании Башина Ольга Леденева.

Для полноценной реализации концепции курортных апартаментов с бассейном Надежда Лысенко выкупила в собственность соседний участок с бывшей ведомственной базой отдыха. 8 июня 2022 года теща депутата Госдумы стала владельцем земельного массива 39:17:020005:13 с недостроем. У турбазы и этого ИЖД по факту общая граница. 

Как следует из Росреестра, участок существовал с сентября 2010 года и предназначался изначально под строительство частного дома. Его сдали в аренду, в 2017 году там даже начали строить дом из белого силикатного кирпича. Однако вскоре в 2018 тоже выставили на продажу. Когда Лысенко выкупила землю у администрации Светлогорска, непривлекательный недострой бывшего арендатора был снесен. Сейчас там находится другой почти достроенный ИЖД из красных керамических блоков, с фасадами под кирпич, в современном стиле с панорамными окнами, кровлей из металлочерепицы и большой мансардой.

В настоящее время между участком под ИЖД и под базой отдыха с бассейном какой-либо забор полностью отсутствует. Рабочие свободно перемещаются между двумя строящимися зданиями, спроектированными в одном стиле и расположенными друг напротив друга. 

При этом еще порядка 2 тыс. кв. м участка никак не задействованы, там убран самосев и мешающие деревья. Фактически площадка расчищена и рассчитана под еще одно строительство. Станет ли территория коммерческим объектом с элитным глэмпингом или будет сохранена как приватная курортная резиденция с собственным бассейном для семьи депутата Госдумы, покажет время.

Как следует из ЕГРЮЛ, Надежда Лысенко в Калининградской области с июня 2021 года до мая 2023 года являлась учредителем единственного ООО «Азимут», которое специализируется на вспомогательной деятельности, связанной с водным транспортом. С декабря 2021 до февраля 2022 года собственником компании недолгое время была Жанна Королева. В настоящее время «Азимут» вновь переоформлен на нее. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, по итогам 2022 года юрлицо заработало 45,7 млн руб., что на 35 % меньше, чем годом ранее, чистая прибыль составила 6,3 млн руб. Организация прописана на ул. Портовой, 24 по адресу ООО «Трансмарин» и ООО «Трансмарин Порт Сервис» Алисы Апехтиной, ООО «Дельта Экспресс», ООО «Инкотек-Калининград» Юрия Голоднева и Александра Марченко, ООО «Трансмарин Порт Логистика» Евгения Петривного, ООО «Бриз Шиппинг» Олега Афендикова.

В 2016 году компания оказывала услуги по каботажной перевозке грузов морскими судами для ОАО «Калининградский морской торговый порт» за 13,7 млн руб., а также по предоставлению буксиров для обеспечения безопасной стоянки судов у причала № 16 за 12,26 млн руб. На тот момент с 2014 по июнь 2021 года владельцем «Азимута» был Илья Михалев. 

Фото maps.yandex.ru

• 11 июля Центральный районный суд удовлетворил иск Генеральной прокуратуры РФ к депутату Госдумы Андрею Колеснику, его супруге Марине Лысенко и теще Надежде Лысенко об изъятии в пользу государства 51,75 % акций АО «Калининградский морской торговый порт» и 369,23 млн руб. «неправомерного извлеченного дохода». Портал RUGRAD приводил позиции каждой из сторон данного процесса.

• 18 августа 2023 года Калининградский областной суд оставил в силе решение суда первой инстанции об изъятии у Андрея Колесника и членов его семьи 51,75 % акций порта и 369,23 млн руб. Портал RUGRAD подробно освещал нюансы дела, юридические обоснования действий правоохранителей и их последствия в карточках «По какому праву у Колесника забрали порт». Согласно позиции Генпрокуратуры РФ, акции на тещу депутата Госдумы, Надежду Лысенко были зарегистрированы «фиктивно», передача акций также «носила фиктивный характер». Следовательно, теща являлась «номинальным держателем имущества», а руководством портом, по версии надзорного ведомства, по-прежнему занимался Андрей Колесник. 
  
  
• На конец 2017 года было известно, что в совет директоров «Калининградского морского торгового порта» входили 5 человек. Председателем совета директоров ОАО «КМТП» выступал ныне депутат Госдумы Андрей Колесник.