О грядущих преобразованиях в парке Теодора Кроне, точечных интервенциях, исчезнувших немецких планировках и как наступающая застройка загрузит зеленую зону. Обзор RUGRAD.EU.

На минувшей неделе в Калининградском центре развития «ГорПросвет» состоялась онлайн-презентация проектных решений для парка им. Теодора Кроне в Калининграде. Работа еще продолжается, но некоторые функциональные решения уже представлены на суд общественности. Концепцией занимается калининградский архитектор Антон Сагаль, работающий в Италии. Проект благоустройства парка Кроне, которым занималась команда OASI Architects в составе Антона Сагаля, Пьетро Феррарио, Франческо Энеа Кастелланца, Альберты Николетти, в 2019 году стал победителем открытого архитектурного конкурса, проведенного по мотивам воркшопа «Новая жизнь парка Теодора Кроне», который проходил прямо на территории зеленой зоны в шатре. Сейчас концепция дорабатывается уже с участием калининградских архитекторов, урбанистов, дендрологов, специалистов по сохранению исторического наследия, городских чиновников, активистов и общественников.

Финансирование создания архитектурно-градостроительной концепции территории парка Кроне взял на себя собственник компании «Инфамед К», депутат Госдумы, председатель общественного совета приоритетного федерального проекта «Городская среда» Андрей Горохов. Он стал инициатором развития данной территории. Администрация Калининграда поддержала инициативу. Трехстороннее соглашение о судьбе парка было заключено между бизнесменом, администрацией Калининграда и Союзом архитекторов региона. На продолжение работы над концепцией было выделено 10 млн руб.

Как пояснил главный архитектор Калининграда Андрей Анисимов, на сегодняшний момент территория защищена от какой-либо застройки в ее границах. Как известно, с 2007 года территория является объектом культурного наследия местного значения, что налагает дополнительные ограничения. Но только в сентябре 2020 года для него были установлены зоны охраны и регулирования застройки. Сейчас на основании ранее собранных материалов ведется проектирование парка касательно перспектив его развития и функционала.

«Мы предлагаем ряд точечных решений, но не потому что мы планируем точечно благоустроить парк, а потому что у нас сложилось впечатление, что парк как такой уже существует и нет необходимости его преобразовывать», — подчеркнул архитектор Антон Сагаль, курирующий проектирование благоустройства. Посредством легких интервенций будет выявлен характер, потенциал парка Теодора Кроне и ландшафтные качества. 

Представителем OASI Architects, которая выступает генподрядчиком проектирования, в Калининграде является компания «Восточно-Прусский ландшафт» Ольги Медведевой. Организация тесно сотрудничает с итальянским бюро. Гендиректор компании и архитектор-реставратор Мария Сизикова курирует проектирование парка Кроне с точки зрения охраны объектов культурного наследия. По ее словам, зеленая зона в конце проспекта Мира является уникальным ансамблем, и работать с ней как с обычным парком категорически нельзя.

«Лес — это не парк, у него совершенно другие характеристики. Проведя анализ, мы пришли к выводу, что все, что было сделано немецкими садоводами и планировщиками, практически не сохранилось. Какие-то жалкие участки, мы глазами можем там увидеть, небольшие специально высаженные каштановые аллеи, буки были специально подсажены кое-где. Но в основном это уже дикий лес», — констатировала Мария Сизикова.

Специалисты разработали методику конкретно под парк Кроне и оформили ее как отдельные изыскания. В своих выводах кураторы пришли к главному тезису: ценность парка им. Кроне в западной части Калининграда заключается в возможности сразу войти из города в лес, который можно по праву назвать реликтовым.

«[В парке Кроне] по археологии обнаружены стоянки человека раннего железного века, поздней бронзы. Эти люди жили в лесу на берегу ручья, здесь были их жилища, у них была своя культура. Об этом есть свидетельства. В средневековье этот лес использовался как королевские охотничьи угодья и курфуршеские, для власть предержащих особ. Всегда здесь была дичь, об этом сообщалось в источниках. Только в XX веке, совсем недавно, его стали использовать в качестве городского леса, как мы его сейчас пытаемся использовать», — рассказала архитектор-реставратор.

Исходя из анализа ценности этой зеленой зоны, проектировщики приняли решение об инфраструктуре с минимальным внедрением. В случае с «Кроне» сами деревья являются основным игроком и притягивающим элементом, который в первую очередь следует сохранить по максимуму. В связи с этим на территории нельзя прокладывать асфальтовые дороги, класть бетонные плиты и т. д. Как пояснила Мария Сизикова, специалисты уже провели экологические изыскания. Закончена очередная лесопатологическая экспертиза, в ходе которой выявлены как насаждения в аварийном состоянии, так и ценные и возрастные деревья, которые положены в основу природных маршрутов. Их специально разработал дендролог Калининградского зоопарка Александр Матюха. 

В маршруты включены возрастные дубы («Тропа старых дубов»), интересные объекты и экологические топы, например, болотистая низина, буковая роща, грабовая роща, «Сосновый партер» на поляне со стороны ул. Химической, тропы к деревьям с причудливыми формами «Лесные образы в парке» или «Лесные чудеса».

Историческая часть маршрута будет включать рассказ об утраченных и сохранившихся объектах лесопарка. Также гости парка смогут узнать о судьбе председателя городского совета Кёнигсберга Теодора Людвига Клеменса Кроне, который фактически спас лес от застройки. При его непосредственном участии город выкупил церковные имения в поселении Юдиттен, к которым относился планируемый к вырубке лес.

Также в парке выделены два главных, так называемых сухих маршрута от входа со стороны ул. Химической по основным направлениям: Северный — от остановки автобуса через тропиночную сеть по короткому пути к проспекту Мира по деревянному настилу, и Южный — до кирхи Юдиттен, который пройдет вдоль проезжей части и должен быть вымощен брусчаткой. По обеим маршрутам предусмотрено освещение. Кроме того, будет освещена центральная поляна по кругу. В остальных частях парка освещение не будут монтировать. 

Как отметил архитектор Антон Сагаль, уже сложившиеся в парке тропинки из уплотненного грунта имеют интересную форму, пересекают его насквозь и даже замыкаются в кольцевые маршруты, поэтому они были взяты за основу. Однако, поскольку город развивается и вокруг строятся новые жилые комплексы, антропогенная нагрузка на зеленые зоны будет только расти. В каком-то смысле проектировщики попытались подготовиться к будущим посетителям парка Кроне.

В отдельных местах тропинки предлагается усилить с точки зрения инфраструктуры (на плане парка отмечены красными линиями. — Прим. ред.). 

В парке будет два типа мощения для тропиночной сети: это деревянный настил на транзитных участках, который крепится к небольшим сваям, и использование мульчи из деревянных стружек и опилок для отдельных небольших тропинок. При этом одной из главных задач проектировщиков и исполнителей является укрепление существующей тропиночной сети без повреждения многолетних деревьев, поскольку парк является уже сложившимся объектом.

«Обычно чтобы построить дорожку, нужно уложить несколько слоев, то есть создать пирог, на который будет уложено покрытие. Это очень травматичная операция для растущих рядом деревьев. Для деревянного настила мы не должны вырывать траншею, а опереться на точки, расположенные на расстоянии друг от друга. У нас появляется дополнительное преимущество в виде протяжки внутри деревянного настила электрического кабеля для освещения в парке. [На самом деле] нетривиальная проблема, каким образом протянуть кабель внутри парка внутри парка, не повредив корни деревьев, чтобы обеспечить освещение», — считает Антон Сагаль.

Материалом для настила послужит лиственница — очень прочное дерево даже для калининградского климата. Она хорошо впитывает воду, высыхает, не теряет свои качества и свойства, и уже используется в Калининградской области, в частности, в Зеленоградске. Настил будет приподнят над землей, и постоянного контакта с водой не будет.

Внутри парка предлагается установить несколько некапитальных объектов. «Центральная поляна — главное место всего парка и наиболее репрезентативное. Широкое пространство с большим количеством высоких сосен. Это самое популярное место парка. Здесь всегда очень много света и много людей», — пояснил архитектор. Вообще, входная группа является достаточно важной точкой на карте любого парка, и от ее организации зависит восприятие территории. Перед входом с ул. Химической находится разворотное кольцо и автобусная остановка. Для придания аутентичности предлагается вымостить проезжую часть брусчаткой, а сам карман и остановку — брусчаткой меньшей франции. Для входной группы у разворотного кольца для автобусов предлагается три варианта объектов, которые не будут портить шикарный панорамный вид, открывающийся на Сосновую поляну и пространство парка.

1. Киоск с функцией туалета и вышка с лестницей, которая представляет собой легкую конструкцию с двумя слоями металлической сетки. 

«Это решение вдохновлено морским ландшафтом. Нам показалось, что когда ты первый раз попадаешь в парк Кроне, создается впечатление, что ты вне города. Он как будто бы связывает тебя с более широким калининградским контекстом. Это может быть море или даже Куршская коса, потому что там тоже высокие сосны, открытые пространства, полупесчаный грунт», — рассказал Антон Сагаль. Вдохновением для этого решения послужила фотография ловушки для птиц на орнитологической станции «Фрингилла» на Куршской косе.

2. Смотровая вышка в качестве простой металлической конструкции, которая обшита по периметру деревянными рейками. Их необходимо использовать для уменьшения ветровых нагрузок, что будет влиять на размер структурных элементов.

3. Менее амбициозное решение — простой 8-угольный в плане киоск около входной группы с функцией общественного туалета и внутренние помещения для коммерческой деятельности. Референцией послужил киоск на старинной открытке из Юдиттена, который располагался на кольце в районе парка Кроне.

Поскольку центральная поляна используется для спортивной активности, проектировщики могут дополнить это место не только смотровой площадкой, но и площадкой для йоги, спортплощадкой, лавочками, пешеходными настилами, освещением. Сухое дерево можно использовать как арт-объект и игровой элемент. Отдельная площадка для выгула собак в парке возможна здесь же, в пределах прогулочного кольца. Вход с собаками в парк по-прежнему будет разрешен с надеждой на ответственность и сознательность собаководов.

Привычные кольцевые маршруты в парке Теодора Кроне планируется дополнить и разнообразить интересными элементами инфраструктуры. Например, изгибающийся мост в самой неудобной и мокрой части тропинки, которая спускается в овраг. При этом, как пояснил Антон Сагаль, создается новая точка обзора, с которой можно увидеть парк с иной стороны. Изгиб позволит мосту мягче вписываться в ландшафт.

Довольно крупным и интересным объектом может стать тропа через болото — это третье протяженное направление, так называемый мокрый маршрут. По мнению проектировщиков, красивое место с большим количеством растений будет востребовано среди тех, кому интересно наблюдать за природой. Здесь лишь нужно лишь сделать деревянный променад над водой. Он позволит пересечь водно-болотный объект, осмотреть парк с ранее недоступных точек, соединит и закольцует несколько маршрутов.

В районе лесного Бельведера планируется укрепить валунником естественные пороги и изгибы водотока, так как в самом ручье не планируется что-то изменять. Вообще бывший Бельведер в парке Кроне относится к местам тихого отдыха на природе, где можно услышать шум воды. «Нам важно сохранить его натуральность. С точки зрения деревьев мы хотим сохранить вот эту «лесопарковость» — это ключевое слово. Оно объясняет многие наши решения», — подчеркнул Антон Сагаль.

Второй вход в парк со стороны Тенистой аллеи в низине является достаточно проблемным. Из-за крутого склона, где стекает много воды, здесь не очень удобно подниматься. Новый спуск можно построить при использовании настилов на небольших сваях, которые принесут гораздо меньше ущерба при монтировании в густо растущем лесу, считает команда OASI Architects. 

В настоящее время с проспекта Мира вход в парк с узкого тротуара не очень удобен. Специалисты предлагают расширить тротуар и создать своего рода террасу, с которой можно наблюдать открывающийся ландшафт, там же несколько спусков по лестнице и рампе.

В нижней части парка, где растет наименьшее количество деревьев, будет располагаться визит-центр в форме квадратного здания на 16 комнат с патио и деревянной верандой. Именно здесь можно позволить соорудить крупное некапитальное строение с разными функциями: кафе, сувенирный магазин, небольшие технические помещения и офисы для «Дирекции ландшафтных парков», которая должна заниматься управлением парка Кроне, информационный центр для туристов. Всё это можно сконцентрировать в одном месте, чтобы не рассредотачивать по парку. 

Здесь же будет второй туалет, первый — около главного входа в парк со стороны ул. Химической. Перед зданием, развернутым под углом 45 градусов к дороге, будет обустроена парковка на 56 мест. Для этого нужно будет вырубить мелкий самосев, однако впоследствии вокруг парковки предполагается высадить дополнительные деревья.

В качестве одной из альтернатив развития парка может обсуждаться перекрытие Тенистой аллеи в формате велопешеходной улицы. Однако, как пояснил архитектор Антон Сагаль, в краткосрочной перспективе это маловероятно. 

«Сама «Дирекция ландшафтных парков» предлагала нам рассмотреть этот вариант, чтобы мы посмотрели, что будет в таком случае, если соединить парк Кроне в единое целое. Мы сделали визуализацию, как это могло бы выглядеть, как это пространство могло бы использоваться. У него есть своя эстетика, по нашему мнению, это могло бы быть место для свободного катания внутри красивейшего парка города. Но повторюсь, пока мы не можем себе этого позволить из-за существующей транспортной схемы», — отметил проектировщик.

Одной из существенных проблем парка являются периодические залповые сбросы стоков с прилегающих улиц в ручей. В частности, в рамках обсуждения пользователи сообщили о стоках со стороны ул. Тихоненко. В целом, по мнению жителей, ручей снова придется существенно чистить. По словам главного архитектора Калининграда Андрея Анисимова, администрация знает об этой проблеме, и уже запущена программа канализования этой территории.

«Обсуждается проект канализационного коллектора со стороны ул. Химической. Это острейший вопрос, который стоит в парке с точки зрения сетей. Есть сложности по пресечению незаконных сбросов. МБУ «Гидротехник» регулярно занимается тампонированием, там есть свои сложности, это как борьба с ветряными мельницами. Такого сильного визуального эффекта мы пока не получаем. Борьба идет», — заверил чиновник. 

По его словам, сама тема идейного развития парка идет по беспрецедентному для Калининграда пути. Раньше парковые пространства таким образом практически никогда не обсуждались.

«Сейчас вот это не конечный результат. Это материалы в процессе работы, которые после сегодняшних вопросов будут корректироваться. На самом деле вопросов гораздо больше в рамках рабочей группы. Надеюсь, что продолжится публичное доразвитие этого парка. Хотелось бы довести качественно до конца вместе с качественной реализацией», — резюмировал Андрей Анисимов.