Территория на площади Победы была предоставлена Калининградской епархии для строительства детского кафе, но от этой идеи отказались. В РПЦ заявляют, что ради стройки не будут вырубать деревья.

В четверг, 25 октября, в Калининграде прошли публичные слушания по проекту предоставления  православному приходу Кафедрального собора Христа Спасителя разрешения на использование участка с религиозным назначением. На земельном участке с кадастровым номером 39:15:121801:193 по ул. Гаражной планируется возвести водосвятную часовню в составе комплекса зданий Кафедрального собора Христа Спасителя.

Указанная территория была предоставлена Калининградской епархии в безвозмездное пользование по договору от 30 марта 2016 года. Согласно градостроительному зонированию, участок расположен в территориальной зоне городских парков, скверов, садов, набережных и имеет разрешенное использование под строительство детского кафе.

Вместо детского кафе епархия решила построить небольшую часовню. 

Экспозиция по проекту строительства часовни вместо детского кафе по ул. Гаражной - площади Победы.

Проектом предусмотрена малая архитектурная форма по типу беседки шириной 2,3 кв. м, просматриваемая с трех сторон. «Это водосвятная часовня. Там можно будет отдохнуть, водички святой набрать. Там будут совершаться молитвы, и она будет ими освящаться. К ней будут примыкать только пешеходные дорожки», — рассказала архитектор проекта. Концепция предполагает и сохранность зеленых насаждений: ни одно дерево вырубать не планируют. «Само озеленение здесь тоже будет разработано досконально, добавятся еще деревья, будут дендрологические композиции, а в центре — клумба с вечнозелеными растениями. <...> Если здесь проектировать детское кафе, то это подъезды, загрузки. Конечно, лучше построить маленькую часовню, и весь участок остается зеленым», — добавила она.

«Столько бюджетных средств в озеленение у нас идет, и никто ответственности не несет. Здесь я вижу деревья вековые. Центра у нас зеленого нет. Давайте город озеленять, давайте делать скверы. <...> Пусть будет экспозиция, чтобы мы знали святых, пусть будет экспозиция “Мученический путь Христа”, но не какие-то часовни, здания. Я лично выступаю и против часовни, и против детского кафе», — заявила одна из участниц публичных слушаний. Архитектор ответила, что любая экспозиция займет больше места, чем часовня 2,3 х 2,3 кв. м.

Один из слушателей также выступил против строительства, заявив о фактах нарушений в части обрезки деревьев на территории храма. «Вы видите, во что превратились деревья в результате обрезки, которую проводила Русская православная церковь? Министерство экологии и природных ресурсов к вам обращалось, вы им дали ответ, что не проводили эту обрезку. Администрация Калининграда вам отправила порубочный билет. К сожалению, администрация допускает такие ошибки, что отправляет заказные письма без уведомления. И соответственно, вы сказали, что не получали этот порубочный билет и даже не знали, кто проводил работы. <...> Все-таки был составлен протокол, постановление и наложен штраф на должностное лицо. Хотя здесь должны были штраф накладывать на юридическое лицо», — обратился он к представителям епархии.

Радикальная остолбовка деревьев на участке в пользовании РПЦ в начале 2018 года.

Автор проекта еще раз напомнила, что никто не намерен рубить деревья: проектом предлагается только пешеходная зона, водосвятная часовня и озеленение.

«Почему не оставить эту зеленую зону?» — поинтересовался участник публичных слушаний.

«Потому что людям надо тоже ходить в этой зоне, гулять. Любой сквер имеет дорожки», — парировала архитектор.

Руководитель отдела по имуществу Калининградской епархии Виктор Васильев рассказал, что несколько лет назад православному приходу собора Христа Спасителя был передан участок под здание церковной трапезной для прихожан с детьми, которые должны оставаться после богослужения на трапезу. Однако епархия нашла альтернативный вариант: сейчас дети питаются в столовой православной гимназии, также помещение для этих целей есть в новом экспозиционном центре. Чтобы освободить место от «громоздкого строительного объекта», представители церкви решили разработать другой план со строением, которое бы формально подходило под «объект капитального строительства», но позволило бы максимально сохранить зеленую зону.

«Вы знаете, что на праздник Крещения Господня, например, с этой стороны храма раздается святая вода? Сейчас это выглядит довольно простенько: есть краники, есть человеческая очередь, всё это не благоустроено. Хотя есть добрая традиция, что при соборах существуют водосвятные часовни. Это малая форма строительства, хотя мы называем ее объектом капитального строительства формально, чтобы она соответствовала участку. Там внутри обычно находится  водосвятная чаша, через крест вытекает вода. Люди могут подходить не только в праздник, но и в другие дни, чтобы набрать такую воду», — объяснил Виктор Васильев. По его мнению, часовня также станет «ответным архитектурным элементом» для уже имеющихся на территории сооружений.

Проект водосвятной часовни, выполненный ООО "Мироздание".

«Калининградская епархия здесь, мне кажется, достойна похвалы в том, что она сохраняет сквер, а не строит то, что можно было бы использовать для коммерческого использования. Поскольку у нас теперь нет необходимости в трапезной для прихожан, мы могли бы воспользоваться разрешением строить кафе. Это уже не обсуждалось, и оно могло бы быть коммерческим. Епархия не злоупотребляет этим, а наоборот, создает сквер», — подчеркнул он, добавив, что церковь также заинтересована в озеленении и сохранности деревьев.

«Посмотрите, сколько деревьев высажено вокруг собора! Вы найдите еще красивее место. <...> Всем нам предлагается маленькая часовня, ни единое дерево не пострадает, место будет облагорожено, озеленение будет улучшено», — согласился еще один участник слушаний.

«Дайте мне гарантию, (что деревья будут целы. — Прим. ред.), с которой я потом могу в суд пойти!» — потребовала женщина.

Как сообщил эконом собора Никита Юров, одновременно с разрешением на строительство детского кафе епархии был выдан порубочный билет на ряд деревьев — порядка 5–6 штук. На данный момент от вырубки отказались. Вместе с тем в 2018 году на территории собора было высажено 6 дубов и 2 рябины. «При строительстве третьей очереди православной гимназии были вырубки деревьев. Сейчас у нас в процессе проект, по которому мы должны высадить 15 кленов остролистных. И мы это выполним либо в конце этого года, либо в начале следующего», — добавил он. При этом несколько елок, туй и кустарников удалось пересадить.

Схема планировочной организации земельного участка по ул. Гаражной - площади Победы с границами охранных зон.

Никита Юров заметил, что проектировщики проекта — компания «Мироздание» — получили технического задание, в соответствии с которым не должно быть вырублено ни одно дерево. «Перед 9 мая мы завезли своими силами порядка 10 машин земли. То место, на котором мы сейчас собираемся строить, которое было покрыто строительным мусором, кусками плит, мы засыпали и сделали из него газон, высадили траву, которую ежедневно плюс-минус в порядке содержим. Может быть, не всегда так качественно, как хотелось бы, но мы тоже не коммерческая структура — у нас не так много денег, чтобы содержать целый штат садовников. Стараемся. Через эту территорию уже сейчас проложены тропинки, по которым наши горожане ходят из одной части в другую, увязая в грязи, топча траву. Вот этот проект создан для того, чтобы зеленые насаждения не вытаптывались», — заключил он, добавив, что если у присутствующих есть предложения по проекту, церковь всегда готова пойти на диалог.

________________________________________________________

Участок в на ул. Гаражной, вблизи площади Победы, с кадастровым номером 39:15:121801:193 и площадью 2,15 тыс. кв. м предназначался под «строительство детского кафе». В соответствии с актуальными данными из Росреестра и ЕГРН, муниципальная земля 1 мая 2016 года была отдана в безвозмездное пользование Калининградской епархии РПЦ до 31 марта 2023 года. Кадастровая стоимость составляет 30,3 млн руб. К участку с восточной стороны примыкает здание православной гимназии и территория Кафедрального собора Христа Спасителя, с западной стороны — трансформаторная подстанция.

В феврале этого года коммунальные службы провели радикальную остолбовку всех лип и каштанов, растущих на предоставленном РПЦ участке, что вызвало возмущение среди горожан, активистов и экозащитников. Еще одно многолетнее дерево из рядовой посадки в начале ул. Гаражной при заезде на участок было спилено этим летом.

Большая часть земли между ул. Гаражной и ул. Баранова в центре Калининграда уже предоставлена РПЦ в безвозмездное пользование. К примеру, на соседнем участке с кадастровым номером 39:15:121801:311 и площадью 2,26 тыс. кв. м, который теперь также имеет назначение «религиозное использование», в 2015 году планировалась установка памятника князю Владимиру. Ради этого было вырублено несколько деревьев. Однако после стандартного благоустройства при помощи тротуарной плитки и оборудования площадки под монумент работы были приостановлены. Благоустройство на земле, переданной РПЦ, обошлось городскому бюджету в сумму до 5,7 млн руб.