«Калининградтеплосеть» — о новом способе борьбы с должниками, фиксированной плате за горячее водоснабжение и оплате тепла по индивидуальным счетчикам.

Информация о том, что с июля 2018 года в квитанциях должников на оплату теплоснабжения и горячей воды будет указан размер штрафа за неоплаченные вовремя коммунальные услуги, появилась еще в начале лета. На минувшей неделе заместитель директора муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» Дмитрий Ротарь в ходе брифинга рассказал о новом способе борьбы с должниками, а также о других изменениях, которые ждут калининградцев.

Пеня за долг по центральному отоплению и горячей воде

Уже в квитанциях «Теплосети» за июнь текущего года потребители могли обнаружить новую строку с размером пени в отношении задолженности за услугу теплоснабжения и горячего водоснабжения. Как пояснил Дмитрий Ротарь, такой штраф грозит тем, кто просрочил оплату услуг более, чем на 31 день.

При задержке платежа от 31 до 90 дней сумму долга умножают на количество дней просрочки и на действующую ставку рефинансирования ЦБ РФ (на середину июня ставка составила 7,25 %), затем полученное число делится на 300. При просрочке более 90 дней результат умножения суммы долга, числа дней и ставки рефинансирования делится на 130. Если задолженность сохраняется свыше 3 месяцев, в суд направляется исковое заявление. После вынесения решения суда в течение 30 дней на все счета должника накладывается арест, а имущество принудительно изымают и реализуют. Также неплательщику ограничат выезд за границу.

В настоящее время на территории Калининграда насчитывается более 26 тыс. должников. Общая сумма долга варьируется от 850 млн (в летний период) до 1 млрд руб. Размер самой крупной задолженности физического лица составил 492 тыс. руб., пеня при этом превысила 280 тыс. руб.

Погасить имеющиеся задолженности потребители смогут до 25 июля посредством всех стандартных способов оплаты. Заместитель директора «Калининградтеплосети» отметил, что по состоянию на сегодняшний день количество должников уже сократилось более чем на 2,5 тыс. При этом предприятие решило дать отсрочку желающим погасить долг.

«С технической точки зрения во всех стандартных режимах оплаты мы внести изменения и дать людям возможность еще месяц платить без пени не можем. Но мы смогли это реализовать у себя в пункте приема граждан. По сути, до 25 августа граждане, которые придут к нам в павильон на ул. Нарвской, 58 и обратятся с целью получить квитанцию с возможностью оплаты без пени <...>, смогут эту оплату произвести без пени», — объясняет Ротарь.

Изменение в системе расчета за горячее водоснабжение

Еще одно нововведение — изменение в алгоритме расчета стоимости платы за горячую воду. С 1 июля 2018 года плата за горячее водоснабжение будет фиксированной. Ранее в домах с нецентрализованной системой горячего водоснабжения стоимость воды рассчитывалась исходя из фактического потребления тепловой энергии. В июле в силу вступили нормативы, определяющие расход тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды в зависимости от типа многоквартирного дома. Таким образом, при определении цены за подогрев воды будут учитываться установленные нормативы.

При централизованной системе водоснабжения с 1 июля начисления за горячую воду разделят на два компонента: «тепловая энергия для нужд горячей воды» (по тарифу 2342,12 руб. за гигакалорию) и «холодная вода для нужд горячей воды» (по тарифу 24,21 руб./куб. м). До этого плата в таких домах взималась за 1 куб. м горячей воды по тарифу 167,56 руб.

Кроме того, жителям будет начисляться плата за горячую воду на содержание общего имущества вне зависимости от наличия или отсутствия водоразбора в местах общего пользования. В настоящее время норматив по горячей воде на содержание общего имущества составляет 0,02 куб. м на 1 кв. м площади.

«Теперь что плата в межотопительный сезон за куб горячей воды, что в отопительный сезон — на нее не будут влиять изменения по прибору. То есть фактическое потребление будет умножаться на установленный норматив и на тариф», — объясняет Дмитрий Ротарь, добавляя, что разницу между показателями счетчика и нормативом с большой долей вероятности включат в тариф. По его мнению, единственный способ избежать этого — принимать участие в вопросах управления собственными домами.

Позиция Конституционного суда по вопросу платы за тепловую энергию по индивидуальным приборам учета

Конституционный суд РФ высказал свою позицию по поводу обязанности управляющих компаний принимать к расчету показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии. В суде рассматривалось дело по жалобе москвича, проживающего в доме с общедомовым прибором учета теплоэнергии, все жилые и нежилые помещения в жилом здании также оборудованы индивидуальными приборами учета. Как выяснилось, со временем некоторые владельцы квартир демонтировали индивидуальные счетчики, из-за чего собственники были вынуждены платить за теплоэнергию по показаниям общедомового прибора учета. Суд счел такую практику «нарушающей конституционные принципы равенства и справедливости» и вынес постановление, согласно которому при наличии индивидуального счетчика гражданин может платить за тепло по нему, а не по общедомовому прибору учета.

Заместитель директора «Теплосети» пояснил, что в этой ситуации речь шла о доме с горизонтальной системой разводки: в Калининграде таких домов, где индивидуальные приборы учета тепла были предусмотрены изначально, всего 20. При вертикальной разводке системы отопления установка индивидуального прибора учета отопления запрещена. «Та ситуация, по которой высказался Конституционный суд, для регионального фонда имеет крайне незначительный объем. В основном региональный жилой фонд представлен домами советской постройки, с вертикальной системой разводки, на которые никогда в истории приборы учета установлены не были», — прокомментировал Дмитрий Ротарь.