Суд опять признал сильно завышенными результаты оценки «Балтэкспертизы»
Фото rugrad.eu
Компании «Феникс», арендующей землю у Росимущества под своими зданиями на ул. Борзова, удалось доказать несправедливость оценки земельного участка площадью 3,9 тыс. кв. м, которую сделала компания «Балтэкспертиза» по заказу госструктуры.
Компания арендовала землю в конце 2015 года, а потом ей предъявили оценку «Балтэкспертизы», которая показывала, что земля стоит 24,5 млн руб. Исходя из этой цены рассчитывались арендные платежи.
При этом компания заказала свою оценку у «РАО «Оценка-Экспертиза», которая показала, что земля стоит 8,4 млн руб. В итоге суд назначил судебную экспертизу у «Специализированной фирмы «Оценка», которая показала что земля стоит 9,4 млн руб. в ценах 2015 года и исходя из этой оценки и инфляции должны начисляться платежи. В итоге суд решил сделать перерасчет арендных платежей, сделанных по отчету «Балтэкспертизы».
В суде представители «Балтэкспертизы» заявили, что «не могут выступать ответчиком по иску, так как подготовленный ООО «НЦ «Балтэкспертиза» отчет не затрагивает экономические или какие-либо другие интересы общества».
Ранее оценщики из «Балтэкспертизы» оказывались в эпицентре громкого скандала с оценкой имущества Центрального рынка. Тогда председатель калининградского арбитража Людмила Эльт вынесла два «разгромных» решения, в которых качество работы компании подвергалось серьезной критике.
