Правительство Калининградской области считает, что администрация Калининграда незаконно продлила договор аренды земли под строительство гостиницы с компанией «Голден Плаза», результатом чего стало появление возможности застроить данный участок. Соответствующая позиция главы агентства по градостроению регионального правительства Натальи Васюковой изложена в ответе на обращение городского активиста Михаила Костяева.

Компания «Голден Плаза» была учреждена в 2004 году, и ее директором тогда являлся нынешний глава горсовета и секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Андрей Кропоткин. В 2007 году учредителями стали его мать Лидия Кропоткина и бизнесмены Виктор Андриевский и Андрей Солонкин (они же владеют компанией по сей день).

Как видно из ответа Натальи Васюковой, летом 2008 года земля между историко-художественным музеем и ГТРК «Калининград» была передана компании «Голден Плаза» в аренду на 3 года для строительства гостиницы с апартаментами. По истечении срока аренды в 2011 году действие договора аренды было продлено на неопределенный срок.

Васюкова считает, что договором о передаче в аренду городских земель было четко определено, что его действие прекращается в случае неиспользования земли арендатором в течение 3 лет с момента подписания. Однако городские чиновники не предприняли действий по расторжению договора в связи с неиспользованием земли.

В итоге в январе 2014 года договор аренды был переуступлен компании «Стройкомплект Коммерц Плюс», которая в 2016 году получила разрешение на строительство жилого дома на данном участке. Нарушений в выдаче разрешения на строительство компании «Стройкомплект Коммерц Плюс» Васюкова не нашла.