Прокуратура вновь не смогла запретить строительство семиэтажки на месте детсада в Малом переулке
Фото maps.yandex.ru
Калининградский областной суд оставил в силе решение Московского районного суда Калининграда.
Судебные инстанции отказали в удовлетворении иска прокурора Московского района, который требовал запретить строительство 7-этажного многоквартирного дома на месте бывшего детского сада по адресу Малый переулок, 1, а также признать незаконными положительное заключение экспертизы и выданное администрацией Калининграда компании «Промстройсервис» разрешение на строительство жилого здания с подземной парковкой сроком действия до 2017 года.
Прокурор Московского района исходил из результатов проверки, в ходе которой было обнаружено, что в 20 м от земельного участка по адресу ул. Эпроновская, 21 находится здание детской школы искусств им. Чайковского, считающееся объектом культурного наследия местного значения. Зона охраны этого объекта, в которой по закону запрещено проведение работ, создающих угрозу памятнику, была утверждена постановлением регионального правительства от 18 февраля 2015 года.
Как посчитали в прокуратуре, государственная экспертиза проекта не оценивала соответствие документации требованиям охраны объектов культурного наследия. Кроме того, это не учли и городские власти, выдав в апреле 2015 года разрешение на строительство. В итоге был подан иск к ООО «Промстройсервис», администрации Калининграда и «Центру проектных экспертиз».
- 6 мая 2015 года прошёл пикет
против сноса бывшего детского сада на Малом переулке и строительства на его месте семиэтажного дома. По итогам протеста жители ближайших домов подали заявления в суд, однако в июне Московский районный суд прекратил
производство сразу по трём судебным искам к администрации областного центра и к компании «Промстройсервис» в связи с отказами.
Несколькими днями ранее председатель комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Артур Крупин заявил, что у городских властей нет полномочий запретить собственнику сносить здание, а тем более отбирать его или перепрофилировать. Тогда чиновник отметил, что компания «Промстройсервис» предоставила проект, проверенный экспертизой, и весь перечень документов в соответствии с законом, в том числе и на демонтаж строения, поэтому было выдано разрешение.
«Здание, находящееся по адресу пер. Малый, 1, никогда не принадлежало муниципалитету. В нём ранее размещался ведомственный детский сад домостроительного комбината. Комбинат приватизировал здание в 1993 году. В 2000 году детское учреждение прекратило работу. Комбинату было нужно избавиться от непрофильных активов, поэтому детей распределили по другим дошкольным учреждениям, а само здание затем по мировому соглашению перешло компании «Промстройсервис», которая и является теперь собственником объекта», — утверждал Артур Крупин.
- Изначально городские власти планировали выкупить здание и земельный участок. Однако собственник запросил 200 млн руб. компенсации за здание и земельный участок. Администрация от предложения застройщика отказалась, поскольку за такую сумму можно построить новый детсад с нуля.
