В четверг на заседании комиссии по стратегическому развитию и привлечению инвестиций городского совета Калининграда рассматривалось обращение ООО «Автотор Холдинг», который просил депутатов поддержать проект соглашения с городской администрацией по строительству на ул. Магнитогорской инновационного центра обучения и развития детей сотрудников предприятия (детский сад и начальная школа). При рассмотрении вопроса присутствовал старший вице-президент «Автотор Холдинга», экс-мэр Калининграда и экс-заместитель Георгия Бооса Виталий Шипов, который, впрочем, во время обсуждения не сказал ни одного слова. Еще до начала заседания Виталий Шипов имел продолжительную беседу с председателем горсовета Александром Пятикопом.

В обращении «Автотора» к городским властям (есть в распоряжении редакции) предлагается согласовать распределение функций для подготовки проекта соглашения. В соответствии с ним компания берет на себя обязательства провести инженерные изыскания и разработать за свой счет проектную документацию на строительство центра, получить заключение государственной экспертизы, а также передать всю документацию муниципальным властям до конца этого года. В свою очередь городские власти должны обеспечить внесение соответствующих изменений в региональную целевую программу строительства и реконструкции детсадов, а также обеспечить софинансирование строительства из городского бюджета на 2014 год. Вот только проектирование «Автотор» планирует начать не с нуля, а взять на основе повторного применения проект строительства комплекса детсад (350 мест) - начальная школа (300 мест) на ул. Октябрьской в микрорайоне «Остров». Между прочим, проектирование объектов на ул. Октябрьской будет вестись за счет городского бюджета, согласно адресной инвестиционной программе на эти цели должно быть выделено более 33 млн руб., и работы по проектированию закончатся только в 2014 году.

На вчерашнем заседании позицию «Автотора» по большому счету представлял сам Александр Пятикоп. По его словам, руководство компании собирается инвестировать не только в строительство заводов, но и в социальную сферу. При этом конкретно в данном случае софинансирование со стороны «Автотора» ограничится строительством бассейна для школы — детского сада. В остальном же финансирование объекта планируется осуществлять за счет Федеральной целевой программы развития региона, и на сегодняшний день главная проблема — включить данный объект в ФЦП.

«Оппонентом» Александра Пятикопа выступил начальник управления экономического развития администрации Калининграда Владимир Кузин. Он отметил, что изначально на обсуждаемом участке планировалось строительство физкультурно-оздоровительного комплекса. В ноябре 2010 года во время посещения поселка соответствующее заявление сделал губернатор Николай Цуканов, идею поддержал председатель совета директоров ГК «Автотор» Владимир Щербаков. Впоследствии было заявлено, что холдинг готов потратить на строительство ФОКа 250 млн руб. Другой проблемой, по словам Владимира Кузина, является то, что часть земельного участка находится в охранной зоне предприятия «Балтптицепром» - в зонах с таким статусом строительство детских образовательных учреждений невозможно.

Александр Пятикоп возразил, что земельный участок сформирован, его разрешенное использование — общественно-деловая зона. А значит, строить детсад/школу вместо ФОКа можно. Что касается статуса охранной зоны, то, по словам председателя горсовета, в ближайшее время будут проведены некие публичные слушания по проекту планировки территории пос. им. А. Космодемьянского с участием главы управления архитектурно-строительного проектирования и земельных отношений ГК «Автотор» Татьяны Кондаковой. Там и должен быть «решен этот вопрос».

Еще одним аргументом со стороны Владимира Кузина было то, что не идет речь о софинансировании строительства со стороны предприятия. Пятикоп парировал тем, что в его распоряжении есть «гарантийное письмо» от заместителя председателя комитета по экономической политике регионального парламента Владимира Рындина (до избрания в Думу тот был исполнительным директором ООО «Автотор Холдинг» и, судя по всему, связи с бывшим работодателем не потерял) о гарантии софинансирования проекта в объеме 15 млн руб. «Виталий Шипов проводил переговоры с Владимиром Щербаковым. Тот говорил, что будет рассматривать вопрос о софинансировании», - отметил Александр Пятикоп.

«Понятно, что школа и детсад необходимы, но непонятно, когда в этом районе начнется жилищное строительство и появятся люди. Существующие потребности пос. им. А. Космодемьянского закроет строящийся детский сад на ул. Алданской», - привел свой последний довод Владимир Кузин. «Нужно строить социальную инфраструктуру и потом уже к ней привязывать людей. На голую территорию просто так никто не поедет», - возразил Александр Пятикоп.

В итоге депутаты поддержали обращение «Автотора» и поручили администрации Калининграда проработать вопрос о включении соответствующего проекта в Федеральную целевую программу. Данный вопрос должен быть проработан до следующего заседания горсовета, которое предварительно состоится 17 апреля.