Экс-глава Гурьевского района Юрий Юхтенко лишился очередного земельного массива. Калининградский арбитражный суд признал недействительным соглашение по переуступке права аренды земельного участка площадью 1,3 га в Гурьевске по ул. Фабричная. Участок был предназначен под строительство 4 многоквартирных домов и должен был быть переуступлен от одной компании Юрия Юхтенко (ООО «Весава») к другой (ООО «Янтарное»).

Как видно из решения суда, «Весава» получила участок в аренду в 2005 году, когда Юрий Юхтенко являлся главой района. Участок был предоставлен под строительство трех многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями. В апреле 2008 года (Юрий Юхтенко продолжал возглавлять район) срок действия договора был продлен до конца 2015 года, а целевое назначение изменено на строительство четырех многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями.

Со второй половины 2008 года «Весава» перестала платить за аренду участка, а в 2009 году Юрий Юхтенко проиграл выборы Сергею Подольскому. В октябре 2010 года администрация района подала в суд с целью расторгнуть договор аренды и взыскать более 2 млн руб. задолженности. В конце прошлого года исковые требования были удовлетворены, после чего в феврале этого года поступило обращение в Росреестр. Однако через месяц поступил ответ, что расторжение договора аренды с ООО «Весава» не возможно, так как новым арендатором является ООО «Янтарное». Как выяснилось, за 2 месяца до того как чиновники подали в суд, одна компания переуступила право аренды другой без согласования с администрацией района.

Суд констатировал, что переуступка права аренды без согласования с арендатором возможна, если это отдельно не оговаривается в договоре. В договоре между «Весавой» и администрацией Гурьевского района было прописано, что письменное согласование переуступки права аренды обязательно. Таким образом, Юрий Юхтенко нарушил условия договора, и на этом основании соглашение о переуступке калининградский арбитраж признал недействительным.

Отметим, что кадастровая стоимость данного участка, по данным Росреестра, составляет 20,2 млн руб.

Ранее сообщалось, что в конце июля этого года калининградский арбитраж признал законными требования администрации Гурьевского района о расторжении договора аренды земельного участка площадью 18 га, на котором расположено песчаное месторождение «Аистово» (3 км от Гурьевска), с компанией «Эко Блок» Юрия Юхтенко (является учредителем и генеральным директором). Затем суд удовлетворил иск администрации о расторжении договора аренды земельного участка площадью 1,7 га в Гурьевске на ул. Калининградском шоссе.