История данного судебного разбирательства началась еще в январе 2007 года. Тогда Арбитражный суд Калининградской области вынес определение об обеспечении иска ООО «Лукойл-Калининградморнефть» к ОАО «Сыродел» в виде наложения ареста на 11 объектов недвижимости на общую сумму в 15 млн руб. Однако в апреле 2008 года часть объектов (2 зернохранилища и один земельный участок) в Правдинском районе были внесены компанией «Сыродел» в уставной капитал конного завода «Русский Тракенен». Еще ряд объектов (три здания и два земельных участка) в сентября 2008 года по отступному договору перешли к ООО «Калининградская коммерческая компания – Балтика». Впоследствии все указанное имущество, ранее принадлежавшее «Сыроделу», покупает компания «Бизнес Диалог», гендиректор которой Владимир Быков прежде возглавлял юридический отдел «Сыродела».

В марте 2009 года «Лукойл» обращается в суд с исками о признании недействительными всех сделок по продаже и передаче имущества. Калининградский арбитраж удовлетворил исковые требования и обратил взыскание на объекты в пользу «Лукойл-Калининградморнефть».

Компания «Бизнес Диалог», в свою очередь, оспорила эти решения в 13 арбитражном суде Санкт-Петербурга. Апелляционная инстанция приняла во внимание тот факт, что у «Лукойла» отсутствуют какие-либо обязательственные или вещные права в отношении спорного имущества. Таким образом, суд посчитал что «Лукойл» не может считаться заинтересованным лицом в оспаривании заключенных сделок и отменил решения калининградского арбитража.

«Лукойл-Калининградморнефть» пыталась оспорить данное решение в федеральном арбитражном суде Северо-западного округа, но потерпела неудачу. Впоследствии «Бизнес Диалогу» удалось добиться отмены обеспечения исков, которое выразилось в запрете Гвардейскому отделу управления ФРС совершать регистрационные действия в отношении указанных объектов. Кроме того, «Бизнес Диалог» через суд возместил судебные расходы на общую сумму в 95,6 тыс. руб.

Добавим, что в ходе судебных разбирательств представители «Лукойла» отмечали, что приобретатели имущества не являются добросовестными, так как объекты передавались без какой-либо оплаты. Отмечалось, что все приобретатели являются «звеньями одной цепи», и целью сделок является передача имущества организациям, подконтрольным экс-депутату Облдумы Константину Хаипову. Ранее Константин Хаипов являлся мажоритарным акционером «Сыродела» и его генеральным директором. Позднее он стал учредителем ООО «Конный завод «Фридланд Тракенен», являющегося одним из участников ООО «Конный завод «Русский Тракенен». При этом вторым участником «Русского Тракенена» стал «Сыродел».

Отметим, что в мае прошлого года в отношении «Сыродела» была открыта процедура банкротства, в настоящее время конкурсное производство продлено до декабря. В августе этого года в ходе оперативного совещания регионального правительства губернатор Николай Цуканов рекомендовал главам муниципальных образований для ускорения взыскания долгов по арендной плате за землю с компаний бизнесмена Константина Хаипова накладывать арест на его имущество.