Инвестору свинокомплекса в Правдинске не удалось отсудить 62,6 млн руб. у компании «МИК Инвест»
ЗАО «ПравдинскоеСвиноПроизводство» (ЗАО «ПСП») обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к строительной компании «МИК Инвест» о взыскании 12,7 млн руб. задолженности по перечисленным авансам, 9,8 млн руб. по давальческим материалам, 27,4 млн руб. пени за несвоевременное окончание строительства объекта и 12,69 млн руб. штрафа за задержку сдачи объекта свыше 30 дней. Представитель «МИК Инвест», в свою очередь, заявил о встречном иске на 42,6 млн руб. задолженности за выполненные работы и 3,75 млн руб. задолженности за выполненные услуги заказчика-застройщика.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что в мае 2007 года между истцом и ответчиком был заключен договор инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в объект - «Свиноводческий комплекс в Правдинском районе», согласно которому ЗАО «ПСП» обязалось осуществлять капиталовложения, а «МИК Инвест» приняло обязательства по строительству объекта. Готовый объект должен был быть сдан инвестору «под ключ» к августу 2008 года. Однако компания «МИК Инвест» не закончила строительство к указанному сроку, приостановив работы после августа 2008 года. Завершение строительства объекта производилось другими лицами.
При этом «ПСП» перечислило «МИК Инвесту» 240,4 млн руб., а выполненные работы инвестор оценил в 227,7 млн руб. В свою очередь, строители оценили стоимость своих работ в 270,3 млн руб.
Арбитражный суд Калининградской области отказал в удовлетворении исковых требований ЗАО «ПСП». По мнению суда, письмо, которое ЗАО «ПСП» направило в сентябре 2008 года с уведомлением о расторжении договора, не повлекло за собой правовые последствия. Кроме того, материалами дела не подтвержден факт систематического нарушения ответчиком сроков строительства. Также судом установлено, что нарушение сроков окончания строительства объекта связано с ненадлежащим исполнением договорных обязательств самим истцом. Со стороны ЗАО «ПСП» к 1 августа 2008 года не была осуществлена поставка оборудования, монтаж которого должен был осуществить ответчик; в окончательном виде оборудование было передано только в ноябре 2008 года. Наряду с этим суд признал, что сдать объект к августу 2008 года было невозможно по той причине, что только 25 августа 2008 года было получено положительное заключение государственной экспертизы по рабочему проекту объекта «Свиноводческий комплекс на 4800 основных свиноматок полного цикла в Правдинском районе Калининградской области (1-й этап строительства)».
Что касается встречного иска компании «МИК Инвест», то он был оставлен без рассмотрения, так как компанией не был соблюден претензионный порядок урегулирования спора.
Для справки
Компания «ПравдинскоеСвиноПроизводство» принадлежит зарегистрированной в Норвегии корпорации Russia Baltic Pork Invest. Компания основала в Правдинском районе свинокомплекс, производство которого в прошлом году составило 21 тыс. голов, а в 2010 году ожидается 62 тыс.
«МИК Инвест» - строительная компания, специализирующуюся на гражданском и промышленном строительстве. Участвовала в строительстве Калининградской ТЭЦ-2, в реконструкции Гурьевской птицефабрики, квартала «Парковый». В апреле прошлого года генеральный директор компании Фарит Хафизов покончил жизнь самоубийством.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что в мае 2007 года между истцом и ответчиком был заключен договор инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в объект - «Свиноводческий комплекс в Правдинском районе», согласно которому ЗАО «ПСП» обязалось осуществлять капиталовложения, а «МИК Инвест» приняло обязательства по строительству объекта. Готовый объект должен был быть сдан инвестору «под ключ» к августу 2008 года. Однако компания «МИК Инвест» не закончила строительство к указанному сроку, приостановив работы после августа 2008 года. Завершение строительства объекта производилось другими лицами.
При этом «ПСП» перечислило «МИК Инвесту» 240,4 млн руб., а выполненные работы инвестор оценил в 227,7 млн руб. В свою очередь, строители оценили стоимость своих работ в 270,3 млн руб.
Арбитражный суд Калининградской области отказал в удовлетворении исковых требований ЗАО «ПСП». По мнению суда, письмо, которое ЗАО «ПСП» направило в сентябре 2008 года с уведомлением о расторжении договора, не повлекло за собой правовые последствия. Кроме того, материалами дела не подтвержден факт систематического нарушения ответчиком сроков строительства. Также судом установлено, что нарушение сроков окончания строительства объекта связано с ненадлежащим исполнением договорных обязательств самим истцом. Со стороны ЗАО «ПСП» к 1 августа 2008 года не была осуществлена поставка оборудования, монтаж которого должен был осуществить ответчик; в окончательном виде оборудование было передано только в ноябре 2008 года. Наряду с этим суд признал, что сдать объект к августу 2008 года было невозможно по той причине, что только 25 августа 2008 года было получено положительное заключение государственной экспертизы по рабочему проекту объекта «Свиноводческий комплекс на 4800 основных свиноматок полного цикла в Правдинском районе Калининградской области (1-й этап строительства)».
Что касается встречного иска компании «МИК Инвест», то он был оставлен без рассмотрения, так как компанией не был соблюден претензионный порядок урегулирования спора.
Для справки
Компания «ПравдинскоеСвиноПроизводство» принадлежит зарегистрированной в Норвегии корпорации Russia Baltic Pork Invest. Компания основала в Правдинском районе свинокомплекс, производство которого в прошлом году составило 21 тыс. голов, а в 2010 году ожидается 62 тыс.
«МИК Инвест» - строительная компания, специализирующуюся на гражданском и промышленном строительстве. Участвовала в строительстве Калининградской ТЭЦ-2, в реконструкции Гурьевской птицефабрики, квартала «Парковый». В апреле прошлого года генеральный директор компании Фарит Хафизов покончил жизнь самоубийством.
