Ротация арендаторов в торговых центрах Калининграда в этом году может возрасти в 3 раза
По прогнозам директора по экономике фонда "Возрождение" Даниила Кофнера, ротация арендаторов в крупных торговых центрах Калининграда в этом году может достичь почти 50%. То есть, по итогам года половина арендаторов крупных объектов коммерческой недвижимости может сменится. Уже в первом квартале данный показатель достиг 15%, в то время как аналогичное значение было зафиксировано по итогам всего 2008 года. Аналогичные численные показатели характерны и для рынка офисной недвижимости высокого класса. В офисах класса «С» состав арендаторов обновляется значительно менее активно, настолько же динамично падают ставки по аренде. Также эксперт отмечает, что цены на аренду коммерческой недвижимости неуклонно продолжают снижаться. В частности, по некоторым объектам, по сравнению с расценками лета прошлого года, арендные ставки упали почти вдвое.
«Если раньше арендовать торговые площади в центре города по цене ниже, чем 100 евро за кв.м. в месяц было достаточно непростой задачей, то теперь 1000 рублей за кв.м. в месяц - вполне реальная цифра», - добавил Даниил Кофнер.
«Если раньше арендовать торговые площади в центре города по цене ниже, чем 100 евро за кв.м. в месяц было достаточно непростой задачей, то теперь 1000 рублей за кв.м. в месяц - вполне реальная цифра», - добавил Даниил Кофнер.
