31 октября
В городе будет сформировано всего 800 объектов малой торговли
На состоявшемся сегодня оперативном совещании городской администрации начальник комитета муниципального имущества Александр Зуев сообщил, что подготовленная схема размещения остановочных комплексов и объектов на территории Калининграда содержит примерно 800 объектов, из которых 348 – в соответствии с предоставленными земельными участками для размещения таких объектов по договорам на передачу в аренду городских земель.
Разработку схемы с июля этого года осуществляет ООО «Киоск» по результатам рассмотрения и оценки котировочных заявок 15 июля.
В данный момент проводятся маркетинговые исследования по определению необходимого ассортимента товаров, подлежащих продаже на объектах малой торговли в различных зонах размещения.
Предоставление хозяйствующим субъектам мест для организации торговой деятельности и размещения объектов малой торговли будет осуществляться путем проведения открытого аукциона, предметом которого является право на заключение договора на размещение объекта малой торговли. Под открытым аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо - Оператор (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора на право размещения объекта малой торговли.
В качестве организатора аукциона будет выступать структурное подразделение администрации городского округа, которое в последующем будет заключать договоры с победителем аукциона и контролировать поступление платежей.
Договором будет предусмотрена плата, вносимая Оператором муниципалитету за право заключения договора на право размещения объекта малой торговли (единовременный платеж), а также плата вносимая за период эксплуатации объекта малой торговли. Внесение платы может предусматриваться как в течение всего срока функционирования (эксплуатации) объекта малой торговли, так и в течение отдельных периодов такого эксплуатации. Размер платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются договором в соответствии с конкурсной документацией.
В схему не будут включены объекты малой торговли, попадающие на земельные участки, подлежащие застройке (в том числе предварительно согласованные места размещения объектов), а также попадающие на территорию многоквартирных жилых домов.
По словам Александра Зуева, размещение объектов малой торговли на территории многоквартирных жилых домов возможно только в новом архитектурном облике, в случае получения согласия собственников помещений многоквартирного дома, при согласовании с администрацией городского округа «Город Калининград». Размещение объектов малой торговли в зоне инженерных коммуникаций возможно только при наличии положительных заключений организаций, на балансе которых находятся данные инженерные сооружения.
Остановочные комплексы выделены в единый самостоятельный перечень. Остановочные комплексы будут устанавливаться как без объектов малой торговли, так и с ними. Ассортимент объектов на остановочных комплексах: пресса, цветы и сопутствующие товары. Места размещения остановочных комплексов определены в соответствии с установленными местами размещения остановок общественного транспорта согласно разработанным транспортным схемам, обеспечивающим безопасность дорожного движения.
На вопрос главы московского район Юрия Смирнова о том, кто будет платить за уборку остановочных комплексов, не оборудованных торговыми павильонами, Александр Зуев подчеркнул, что и такие объекты будут приносить доход оператору за счёт транслируемой на них рекламы и платёжных терминалов, из которых и будут по усмотрению оператора выделяться деньги на уборку.
Разработку схемы с июля этого года осуществляет ООО «Киоск» по результатам рассмотрения и оценки котировочных заявок 15 июля.
В данный момент проводятся маркетинговые исследования по определению необходимого ассортимента товаров, подлежащих продаже на объектах малой торговли в различных зонах размещения.
Предоставление хозяйствующим субъектам мест для организации торговой деятельности и размещения объектов малой торговли будет осуществляться путем проведения открытого аукциона, предметом которого является право на заключение договора на размещение объекта малой торговли. Под открытым аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо - Оператор (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора на право размещения объекта малой торговли.
В качестве организатора аукциона будет выступать структурное подразделение администрации городского округа, которое в последующем будет заключать договоры с победителем аукциона и контролировать поступление платежей.
Договором будет предусмотрена плата, вносимая Оператором муниципалитету за право заключения договора на право размещения объекта малой торговли (единовременный платеж), а также плата вносимая за период эксплуатации объекта малой торговли. Внесение платы может предусматриваться как в течение всего срока функционирования (эксплуатации) объекта малой торговли, так и в течение отдельных периодов такого эксплуатации. Размер платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются договором в соответствии с конкурсной документацией.
В схему не будут включены объекты малой торговли, попадающие на земельные участки, подлежащие застройке (в том числе предварительно согласованные места размещения объектов), а также попадающие на территорию многоквартирных жилых домов.
По словам Александра Зуева, размещение объектов малой торговли на территории многоквартирных жилых домов возможно только в новом архитектурном облике, в случае получения согласия собственников помещений многоквартирного дома, при согласовании с администрацией городского округа «Город Калининград». Размещение объектов малой торговли в зоне инженерных коммуникаций возможно только при наличии положительных заключений организаций, на балансе которых находятся данные инженерные сооружения.
Остановочные комплексы выделены в единый самостоятельный перечень. Остановочные комплексы будут устанавливаться как без объектов малой торговли, так и с ними. Ассортимент объектов на остановочных комплексах: пресса, цветы и сопутствующие товары. Места размещения остановочных комплексов определены в соответствии с установленными местами размещения остановок общественного транспорта согласно разработанным транспортным схемам, обеспечивающим безопасность дорожного движения.
На вопрос главы московского район Юрия Смирнова о том, кто будет платить за уборку остановочных комплексов, не оборудованных торговыми павильонами, Александр Зуев подчеркнул, что и такие объекты будут приносить доход оператору за счёт транслируемой на них рекламы и платёжных терминалов, из которых и будут по усмотрению оператора выделяться деньги на уборку.
