За 11 месяцев стройматериалы подорожали на 8,7%
Как сообщил на сегодняшнем оперативном совещании горадминистрации председатель комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов, в среднем повышение цен в Калининграде на основные строительные материалы составило около 8,7%. в текущем году. Наиболее сильно подорожали строительные изделия, в основу которых входит песок (кварцевый песок), а именно: кирпич, тротуарная и дорожная плитка. Однако на бетонные и железобетонные изделия повышение не сказалось в силу уменьшения стоимости основного компонента - цемента. Поэтому произошло плавное сбалансирование отпускной цены на готовое изделие.
«Как показывает аналитическое наблюдение, в течение последних 2 месяцев в развитии строительного комплекса города происходит стагнация темпов строительства, вследствие чего возможно сокращение потребности в строительных материалах и изделиях. С другой стороны, ажиотажный спрос на материалы и изделия стройиндустрии, который происходил последние 1,5-2 года, не наблюдается. Поэтому нет спекулятивного роста цены вследствие нехватки строительных материалов и изделий. В настоящее время будет происходить реформирование и приведение рынка стройиндустрии в реструктурированную, а именно новую, цивилизованную систему взаимоотношений в соответствии с экономическими законами развития, то есть спрос определяет цену в соответствии с предложением на рынке услуг, товаров, а также при производстве изделий и конструкций.
Хочу отметить, что калининградский рынок испытывал бурное, даже, можно сказать, «чрезмерное» развитие строительства объектов различного функционального назначения. Не хватало как стройматериалов, так и рабочей силы. Это не могло происходить бесконечно. Последствия мирового финансово-экономического кризиса, случившегося в сентябре месяце, отразится в полной мере и на строительном комплексе, который осуществляет свою деятельность в городе Калининграде. Банками приостановлено кредитование строительных организаций, в том числе и граждан, которые выступали в роли инвесторов, взяв долгосрочные кредиты на покупку квартир. Инвесторы столкнулись с такой ситуацией, как повышение процентных ставок по ипотечным кредитам с 10-12% до 18-22%. Все это финансовое бремя «ляжет» на население», - добавил Павел Саркисов.
«Как показывает аналитическое наблюдение, в течение последних 2 месяцев в развитии строительного комплекса города происходит стагнация темпов строительства, вследствие чего возможно сокращение потребности в строительных материалах и изделиях. С другой стороны, ажиотажный спрос на материалы и изделия стройиндустрии, который происходил последние 1,5-2 года, не наблюдается. Поэтому нет спекулятивного роста цены вследствие нехватки строительных материалов и изделий. В настоящее время будет происходить реформирование и приведение рынка стройиндустрии в реструктурированную, а именно новую, цивилизованную систему взаимоотношений в соответствии с экономическими законами развития, то есть спрос определяет цену в соответствии с предложением на рынке услуг, товаров, а также при производстве изделий и конструкций.
Хочу отметить, что калининградский рынок испытывал бурное, даже, можно сказать, «чрезмерное» развитие строительства объектов различного функционального назначения. Не хватало как стройматериалов, так и рабочей силы. Это не могло происходить бесконечно. Последствия мирового финансово-экономического кризиса, случившегося в сентябре месяце, отразится в полной мере и на строительном комплексе, который осуществляет свою деятельность в городе Калининграде. Банками приостановлено кредитование строительных организаций, в том числе и граждан, которые выступали в роли инвесторов, взяв долгосрочные кредиты на покупку квартир. Инвесторы столкнулись с такой ситуацией, как повышение процентных ставок по ипотечным кредитам с 10-12% до 18-22%. Все это финансовое бремя «ляжет» на население», - добавил Павел Саркисов.
