Задолженность по налогом не будет учитываться при реализации преимущественного права покупки муниципального имущества субъектами малого бизнеса
Заместитель главы городской администрации, начальник комитета муниципального имущества Александр Зуев сообщил RuGrad.eu о том, что, согласно разрабатываемой сейчас нормативной базе обеспечения, при реализации права преимущественной покупки муниципальных помещений субъектами малого бизнеса, занимаемых ими на протяжении нескольких лет, налоговая задолженность учитываться не будет. Однако это положение не будет касаться арендных платежей.
«Немаловажным является критерий финансовой благонадёжности предпринимателя, который подразумевает отсутствие претензий по арендным платежам. Соответственно, если кто-либо в своё время недобросовестно платил арендную плату, то он он не может являться тем субъектом, который имеет право выкупить указный объект. О налоговой задолженности речь в законе не идёт, и это, в общем-то, правильно. Если у человека проблемы с уплатой налогов, то, по-хорошему, он уже давно должен сидеть в тюрьме, а не продолжать заниматься бизнесом.
В результате размышлений рождается закономерный вопрос, а что должно являться критерием добросовестности. По субъективному мнению чиновника - это наличие судебного решения. Если судебное решение есть, то договор расторгнут, если его нет, но есть претензия, то всё равно предприниматель является недобросовестным. Если пеня была начислена, значит предприниматель не сможет воспользоваться правом преимущественной покупки и автоматически будет исключён из соответствующего списка. Область нам должна представить документ, разъясняющий критерии, однако нам бы хотелось ориентироваться на наличие документально оформленных претензий, спровоцированных ощутимой временной задержкой арендных платежей», - разъяснил Александр Зуев.
«Немаловажным является критерий финансовой благонадёжности предпринимателя, который подразумевает отсутствие претензий по арендным платежам. Соответственно, если кто-либо в своё время недобросовестно платил арендную плату, то он он не может являться тем субъектом, который имеет право выкупить указный объект. О налоговой задолженности речь в законе не идёт, и это, в общем-то, правильно. Если у человека проблемы с уплатой налогов, то, по-хорошему, он уже давно должен сидеть в тюрьме, а не продолжать заниматься бизнесом.
В результате размышлений рождается закономерный вопрос, а что должно являться критерием добросовестности. По субъективному мнению чиновника - это наличие судебного решения. Если судебное решение есть, то договор расторгнут, если его нет, но есть претензия, то всё равно предприниматель является недобросовестным. Если пеня была начислена, значит предприниматель не сможет воспользоваться правом преимущественной покупки и автоматически будет исключён из соответствующего списка. Область нам должна представить документ, разъясняющий критерии, однако нам бы хотелось ориентироваться на наличие документально оформленных претензий, спровоцированных ощутимой временной задержкой арендных платежей», - разъяснил Александр Зуев.
