Правительство изымает 18 га под дорогу к «Белой дюне» от Приморского кольца
Фото rugrad
Региональные власти приступают к изъятию участков под строительство подъездной дороги к будущему туристическому кластеру «Белая дюна» южнее Янтарного. Соответствующее распоряжение подписал первый заместитель губернатора Валерий Шерин в статусе врио главы региона. Вся земля предназначалась либо для ведения крестьянского фермерского хозяйства, либо для сельскохозяйственного использования.
С правообладателями будут заключены соглашения об изъятии земли для государственных нужд. На областное агентство по имуществу возложены обязанности по обеспечению государственной регистрации права собственности региона на изымаемую землю. Заказчиком кадастровым работ в целях образования массивов под изъятие станет областное ГКУ «Управление дорожного хозяйства».
В перечень вошли 13 землевладений, которые будут отмежеваны от исходных участков, располагающихся западнее и юго-западнее поселков Путилово и Морозовка. 3 из них находятся формально на территории Балтийского городского округа. Самый крупный изымаемый массив от участка 39:05:030615:554 площадью 104,9 га под сельхозиспользование составляет 7,49 га, при этом сам исходный участок был снят с учета 22 июля и размежеван еще до выхода распоряжения правительства области об изъятии. Землевладение располагается юго-западнее поселка Поваровка близко от моря.
2,1 га будут изъяты у владельцев участка 39:14:050401:8 в районе поселка Дивное. Земля находится на месте будущей транспортной развязки и съезда с Приморского кольца в сторону «Белой дюны». 4,16 га заберут от участка 39:05:030615:528 площадью 86,3 га западнее Путилово, предназначающегося для производства сельскохозяйственной продукции. Земля граничит с заброшенной железнодорожной веткой в Янтарный со стороны Приморска.
30 июня вице-премьер и министр градполитики Кристина Подскребкина утвердила проект планировки территории с проектом межевания под строительство подъездной дороги к будущему туристическому кластеру «Белая дюна». Инициатором создания документа выступило областное Управление дорожного хозяйства. Длина основного хода в рамках 1-го подэтапа составит 4,47 км, в рамках 2-го подэтапа 5,19 км с приведением к дороге с 4 полосами с разделением. Длина 2-го этапа составит 2,6 км. Предусмотрена велодорожка и тротуары. Площадь линейного объекта превысит 365,5 тыс. кв. м.
В октябре 2024 года интегрированный курорт «Белая дюна» между Янтарным и Поваровкой был признан соответствующим критериям масштабного инвестиционного проекта, что дает инвестору право на получение в аренду прибрежных участков без проведения торгов. Стоимость строительства и запуска «Белой дюны» на тот момент оценивалась в 416,1 млрд руб.
Прокурор Калининградской области Максим Попов предупреждал правительство о рисках освоения выделенных бюджетных средств в рамках нацпроекта на строительство курорта «Белая дюна». По его словам, из предусмотренных более чем 4 млрд руб. на сегодняшний день кассовая реализация составляет всего 55 млн руб., или 1,3 %. В минэкпроме пояснили, что большая часть этих федеральных средств — это деньги из казначейского инфраструктурного кредита на строительство дорог к «Белой дюне». Подрядчиком проектирования является «Проектно-изыскательский институт «Севзапдорпроект» из Вологды. Процесс не завершен. Однако в планах правительства до конца года выйти на заключение контракта на строительство подъезда к «Белой дюне». Казначейский кредит под 3 % годовых сроком на 15 лет стал для региона вынужденной альтернативой безвозмездному федеральному траншу в условиях жесткого дефицита бюджета.
- В августе 2025 года минград утвердил сам проект планировки и межевания для инвестпроекта «Белая дюна». Проект предполагал размещение туристско-рекреационного кластера площадью 168,97 га, на участках с видами разрешенного использования «гостиничное обслуживание» и «туристическое обслуживание» под отели, включая пляжные отели и SPA-отель. Касательно жилья документ предусматривал свободные массивы в северной и юго-восточной части «Белой дюны» общей площадью около 40 га. Жилой блок может появиться в туркластере до 2031 года. Подробнее об этом RUGRAD писал в материале «Белую дюну решили укрупнить».
Новости по этой теме
