Администрация Пионерского реализовала 6 соток на первой линии у моря по начальной стартовой цене всего в 7,1 млн руб. Как указано в карточке торгов, земля в Рыбном в 150 метрах от пляжа никто не заинтересовала, кроме Виталия Козлова, который не стал повышать предложение в 7,1 млн руб.

Речь идет о массиве с кадастровым номером 39:19:010103:200 площадью 675 кв. м с назначением под строительство ИЖД. Землю размежевали только 26 января текущего года и спешно выставили на аукцион. И. о. главы администрации Пионерского, заместитель Леонида Шибаева Геннадий Беляков подписал постановление о проведении торгов 9 апреля. Победитель определился 18 мая, однако на аукцион поступила всего одна заявка, хотя, как правило, подобные лоты на побережье, рядом с оборудованным лестничным спуском к морю, вызывают интерес не менее чем у 10 участников.

Участок под ИЖД имеет кадастровую стоимость 4,2 млн руб. В его границах располагается бывший сад и огород. Вдоль границы участка растет аллея из грабов. Напротив — сосновый бор со спортивной и детской площадкой. Это довольно тихое место преимущественно с частным сектором, однако первая линия уже отдана под строительство апартаментов и гостиниц, как, например, территория бывшего лагеря на участке 39:19:010105:506 площадью не менее 3,11 га.

Согласно ЕГРЮЛ, персональные данные победителя земельного аукциона Виталия Козлова совпадают с персональными данными владельца и основателя «СК «Чистоград» Виталия Козлова. Ему также принадлежат ООО «РСК», ООО «ТК Гидрокомфорт», ООО «Лотос», ООО «КИС», ООО «Гидрокомфорт» и др. Также Козлов является руководителем областной Федерации сквоша. ООО СК «Чистоград» является подрядчиком самой дорогой в регионе школы на ул. Мариенко в Калининграде за 4,27 млрд руб.

Совокупная выручка компаний Козлова в 2025 году упала на 18 % до 1,8 млрд руб.