«Макрострой» прошел экспертизу по проекту банного комплекса среди 100 новостроек в Луговом
Фото из архива rugrad
Экспертиза одобрила проект банно-оздоровительного комплекса в поселке Луговое Гурьевского района под Калининградом. Объект заявил «Специализированный застройщик «Макрострой Девелопмент» из ГК «Макрострой» Алексея Малышева. Как указано в записи в госреестре, проектную документацию готовили ИП Александр Шерстюк, бюро «Энергия» Игоря Иваненко и ООО «Пожарный эксперт» Владислава Опацкого. Положительное заключение вынесло ООО «Проэксперт».
«Банно-оздоровительный комплекс» появится в составе квартала ЖК «Сигнатур», который будет состоять из 100 малоэтажных многоквартирных домов. Комплекс возводится структурой «СЗ «Макрострой Девелопмент». Под SPA подобран участок с кадастровым номером 39:03:000000:5332 площадью 6,38 тыс. кв. м с назначением под «бытовое обслуживание». Земля располагается вблизи основного заезда в жилой квартал со стороны трассы из Борисово. Землевладение отмежевали только в июне 2025 года. Его кадастровая стоимость не превышает 3,6 млн руб. На соседнем массиве 39:03:000000:5333 площадью 5,8 тыс. кв. м уже построен и работает супермаркет сети «Пятерочка» с собственной парковкой. В настоящее время возводятся 12 домов из I очереди комплекса.
«Макрострой» уже имеет опыт работы с подобными объектами из сферы быта. Несколько лет назад застройщик открыл небольшой банный комплекс, но только в Пионерском и в 2-этажном отремонтированном здании по ул. Рензаева, 24а. Объект работает по пятницам и выходным. Юрлицом частной бани является ООО «Макрострой Плюс».
Согласно сервису Rusprofile, ООО «СЗ «Макрострой Девелопмент» было образовано только в июле 2021 года и принадлежит крупному застройщику побережья, лишенному мандата бывшему муниципальному депутату от партии «Единая Россия», почетному гражданину Пионерского Алексею Малышеву. Юрлицо специализируется на деятельности в области инженерных изысканий.
Алексей Малышев также выступает учредителем компаний «СЗ «Макрострой», «Макрострой», «Макрострой Плюс», «СК «Макрострой», «СК «Макроинвест», «МС-Сервис», «Балтикстрой». Общая выручка организаций с его участием за 2025 год упала на 34 % — с 618 до 409 млн руб.
Источник: makrostroy39.ru
В марте 2022 года сообщалось, что все 50 га «Макрострой Девелопмент» выкупил за 100 млн руб. землю под перспективное освоение в Луговом.
В августе 2023 года минград согласовал компании «СЗ «Макрострой Девелопмент» перевод восьми участков общей площадью порядка 50 га между Борисово и Луговым из сельхозземель в категорию многоквартирного жилья. Наиболее крупный участок в пуле малоэтажной застройки, — массив с номером 39:03:000000:3398 площадью 27,18 га севернее застройки по ул. Мира. Все 50 га в ПЗЗ Гурьевска были сельскохозяйственными угодьями в составе единого землепользования с кадастровым номером 39:03:000000:164. По данным из ЕГРН, с июня 2020 года земля под застройку принадлежала Сбербанку.
В апреле 2026 года RUGRAD сообщал, что «Макрострой» займется реновацией в центре Гвардейска на месте снесенного аварийного дома. Кроме того, ГК «Макрострой» активно занимается реновацией на побережье.
В начале марта 2026 года «СЗ «СК «Макрострой» стал победителем торгов на комплексную застройку территории (КРТ) в поселке Рыбное в Пионерском, предложив за 8,2 га 211,4 млн руб. Земельный банк в том числе включает участки под домами бывшего исторического рыбацкого поселения Вангенкруг, построенного в межвоенное время в 1923–1924 годах по проекту известного немецкого архитектора, профессора Кёнигсбергской академии художеств Курта Фрика.
Новости по этой теме
