Писатель и отельер Борис Бартфельд перемежует землю на ул. Демьяна Бедного под «Альбертиной»
Фото rugrad
Калининградский отельер и председатель бюро региональной общественной организации писателей Борис Бартфельд подготовит проект межевания территории в границах престижного района на ул. Демьяна Бедного и ул. Гайдара. Соответствующий приказ подписала министр градполитики региона и вице-премьер Кристина Подскребкина. На подготовку документа отводится год.
В качестве цели межевания заявлено «определение местоположения границ образуемых и изменяемых участков». В частности, корректировка затронет существующий массив 39:15:130818:16 площадью 600 кв. м с видом разрешенного использования «гостиничное обслуживание», в границах которого работает гостевой дом «Альбертина» на ул. Демьяна Бедного, 13а. Будет перераспределена примыкающая земля из госсобственности и соседний массив 39:15:130818:18 площадью 179 кв. м с видом разрешенного использования «для обслуживания существующего ИЖД». Он непосредственно граничит с «Альбертиной». Фактически в его границах располагается небольшой палисадник, зеленые насаждения и зона отдыха при гостевом доме. По всей вероятности, речь идет о консолидации земли под туробъектом, часть которой принадлежит Борису Бартфельду.
В общей сложности проект межевания включит квартал площадью порядка 1,4 га на ул. Демьяна Бедного.
До недавнего времени гостевой дом «Альбертина» связывали только с бизнесменом и писателем Борисом Бартфельдом. Однако в октябре 2025 года объект на ул. Демьяна Бедного, 13а был зарегистрирован в едином реестре
объектов классификации в сфере туристской индустрии. Классификация действует до октября 2028 года, при этом в качестве владельца уже указана дочь Бориса Бартфельда Валерия Бартфельд. Согласно ЕГРЮЛ, в ноябре 2025 года она зарегистрировала в Калининграде ИП с основным ОКВЭД «деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания». В то же время у Бориса Бартфельда продолжает работать ИП с 1994 года с аналогичным профилем. Всего в «Альбертине» порядка 30 номеров на 60 гостей.
Помимо этого, бизнесмен является соучредителем ООО «Научно-технический учебный тренажерный центр» (11 %) в сфере информационных технологий с годовой выручкой 34 млн руб. и чистой прибылью 6,2 млн руб., по данным Rusprofile. Основными соучредителями компании выступают Александр Александронец (31 %) и Ольга Елаева (14,4 %).
Борис Бартфельд также владеет отелем «Дом сказочника» в Светлогорске.
В мае 2021 года по итогам проверки после обращения областной прокуратуры региональное министерство контроля предписало собственнику гостевого дома «Альбертина» Бориса Бартфельду не вести гостиничную деятельность в нарушение законодательства. Принудить Бартфельда к исполнению предписания власти потребовали в суде. В 2021 году Ленинградский районный суд удовлетворил иск минконтроля об обязании Бориса Бартфельда прекратить использовать ИЖД на
ул. Демьяна Бедного не по назначению в качестве гостевого дома «Альбертина». После
этого бизнесмен предпринял действия по легализации объекта туринфраструктуры.
Также участок под домом по ПЗЗ Калининграда был переведен в территориальную
зону ОЦ.
