«Сделка по продаже "Лангендорфа" не была денежно-лобовой»

Фото rugrad

{"ID":"1448699","~ID":"1448699","TAGS":"замковое имение, лангендорф, замок, роман романовски, эдуард воронецкий, замок романовски, инвестор, сокольники, гвардейский район, SPA-центр","~TAGS":"замковое имение, лангендорф, замок, роман романовски, эдуард воронецкий, замок романовски, инвестор, сокольники, гвардейский район, SPA-центр","NAME":"«Сделка по продаже \u0026quot;Лангендорфа\u0026quot; не была денежно-лобовой»","~NAME":"«Сделка по продаже \u0022Лангендорфа\u0022 не была денежно-лобовой»","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В марте 2025 года калининградский аграрий польского происхождения Роман Романовски \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1448458\/\u0022\u003Eвыкупил\u003C\/a\u003E\r\n\tгостиничный комплекс «Лангендорф» в поселке Сокольники у семьи бизнесмена Эдуарда Воронецкого. Комплекс изначально \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/904656\/\u0022\u003Eпозиционировался\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;как люкс-сегмент, а в качестве потенциальной аудитории рассматривались «обеспеченные россияне из больших городов», хотя никакого туристического бума в тот момент в регионе не наблюдалось.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «\u0022Лангендорф\u0022 возник как любовь. Я просто увидел красивую помойку с большим потенциалом. Мне всегда казалось необычным в Калининграде, что вот стоит здание [возрастом] несколько веков, а ты можешь его купить и перестроить (потому что это никак не защищалось), всякие заброшенные кирхи и форты. Когда я увидел это имение, то понял, что это мое», — \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/ya-uvidel-pomoyku-s-bolshim-potentsialom\/\u0022\u003Eобъяснял\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;в интервью порталу RUGRAD в 2020 году инвестор комплекса \u003Cb\u003EЭдуард Воронецкий\u003C\/b\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По просьбе портала RUGRAD Воронецкий рассказал, почему он все-таки решил продать свою «любовь» и как на это решение повлияли муниципальные депутаты, отсутствие средств для дальнейших инвестиций и сам Роман Романовски.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003E\u003Cimg width=\u0022180\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8a3\/iwhb1iwauz0fzr5oc2v4it9kikuqzaja.jpeg\u0022 height=\u0022180\u0022 align=\u0022left\u0022\u003E«Проект приносит реальную прибыль»\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Комплекс «Лангендорф» и сейчас является знаковым — это самый масштабный проект в рекреационной сфере, пансионат-санаторий. В нем есть в принципе всё, что есть в сфере гостеприимства: и медицина, и ресторан, и отель, и различные развлечения. Это самое масштабное, что может быть.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Проекту 10 лет. Коммерческая окупаемость проекта идет как минимум 3 года, он приносит реальную прибыль. Он, может быть, коммерчески не супер успешен, но он успешен. Вышел на окупаемость и планово развивался. Понятно, что не теми темпами: вносились корректировки, пандемия и много факторов.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/25a\/4ey8inaz49jqenugq7ak5ubls3cxe36l.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t История, почему я решил расстаться с комплексом, комплексная. Любой аргумент, который я сейчас назову, по отдельности легко решаем. Да и в совокупности они, в принципе, решаемые. \u0026lt;...\u0026gt;\u0026nbsp; Если брать основной фактор, то это невозможность долгосрочного планирования. Для масштабных проектов это определяющий фактор. \u0026lt;...\u0026gt; Всё сводится к администрированию: идут различные вводные, которые ты должен интегрировать в проект. Ты теряешь инициативу, ты уже не инициатор как бизнесмен, а администратор, который должен это адаптировать. Чтобы проект не умер, а продолжал двигаться вперед. Я предприниматель, я не администратор.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Агрессивная фискальная среда. Это важно для таких проектов: большие наделы земли, много объектов недвижимости — это налог на недвижимость, который от тебя не зависит. Муниципальные власти его администрируют как хотят. В области нет централизованного администрирования. Я много раз выходил с инициативой: как минимум для масштабных проектов, если вы свою программу «Восток»\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1439814\/\u0022\u003Eразвиваете\u003C\/a\u003E, утвердите базовые муниципальные коэффициенты. На него можно будет ориентироваться в планировании. Но когда ты ежегодно ждешь, что же муниципальные депутаты изобретут…\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Кадастровая недвижимость — это такой чертик, который неожиданно раз в 2 года выскакивает. И ты потом эти 2 года пытаешься с этим что-то делать.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Плюс электронные «обиралки», которые набирают обороты: ЕГАИС, «Меркурий», «Честный знак», «Контур» и т. д. — это какое-то бедствие.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Неконтролируемая стоимость авиаперевозок, — а мы же строили общероссийский проект. Но ты не понимаешь будут ли доступны билеты и сколько они будут стоить. Это уравнение с одним неизвестным и легко решается на уровне областной власти (механизм я озвучивал). Без этого тоже невозможно осуществлять планирование, и это тоже один из факторов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/793\/r67y7idgig20c9wyz59p5wv394s278db.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003E«У меня денег в запасе нет»\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Проект комплекса выглядит законченным, но это только этап. Необходима еще как минимум половина того объема, который мы инвестировали (инвестиции в проект в ценах 2016 года \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/855604\/\u0022\u003Eоценивались\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;в 800 млн руб. \u003Ci\u003E— Прим. ред.\u003C\/i\u003E), чтобы проект достиг той масштабности, как он задумывался. Я эти 300 с лишним миллионов добровольно \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/991161\/\u0022\u003Eотдал\u003C\/a\u003E\r\n\tгосударству, у меня этих денег в запасе нет. Операционную прибыль я полностью пускал на сам проект. Это значит, что надо долгие-долгие годы развиваться… Здесь нужно реально вложиться в ближайшие 3 года, чтобы проект расцвел во всей красе.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Личность нового владельца сыграла финальную роль. «Лангендорф» не выставлялся в открытую продажу. Но мы достаточно дружны с\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1361540\/\u0022\u003EРоманом Романовски\u003C\/a\u003E. Центр его бизнеса — Гвардейский район, его офис рядом. Мы часто встречались, он говорил: «А вот, наверное, было бы неплохо…». Но никаких конкретных переговоров не было, что-то останавливало. Но в финале уже Роман проявил настойчивость, и мои факторы сработали.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Он в состоянии завершить финансово этот проект. Вижу, что с марта он уже много инвестировал, вижу, что руки достойные. Это сыграло определяющую роль в принятии решения.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По сумме сделки я говорить не буду. Саму сделку не назовешь денежно-лобовой.\u0026nbsp;Она не единомоментная, растянута во времени. Это не процесс: «На тебе деньги и всё завершено».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/280\/y07kx0as2twfxr8t45u1w51qfhkgyyzb.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003EФото: langendorf.su, RUGRAD, 2gis.ru\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В марте 2025 года калининградский аграрий польского происхождения Роман Романовски \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1448458\/\u0022\u003Eвыкупил\u003C\/a\u003E\r\n\tгостиничный комплекс «Лангендорф» в поселке Сокольники у семьи бизнесмена Эдуарда Воронецкого. Комплекс изначально \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/904656\/\u0022\u003Eпозиционировался\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;как люкс-сегмент, а в качестве потенциальной аудитории рассматривались «обеспеченные россияне из больших городов», хотя никакого туристического бума в тот момент в регионе не наблюдалось.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «\u0022Лангендорф\u0022 возник как любовь. Я просто увидел красивую помойку с большим потенциалом. Мне всегда казалось необычным в Калининграде, что вот стоит здание [возрастом] несколько веков, а ты можешь его купить и перестроить (потому что это никак не защищалось), всякие заброшенные кирхи и форты. Когда я увидел это имение, то понял, что это мое», — \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/ya-uvidel-pomoyku-s-bolshim-potentsialom\/\u0022\u003Eобъяснял\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;в интервью порталу RUGRAD в 2020 году инвестор комплекса \u003Cb\u003EЭдуард Воронецкий\u003C\/b\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По просьбе портала RUGRAD Воронецкий рассказал, почему он все-таки решил продать свою «любовь» и как на это решение повлияли муниципальные депутаты, отсутствие средств для дальнейших инвестиций и сам Роман Романовски.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003E\u003Cimg width=\u0022180\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8a3\/iwhb1iwauz0fzr5oc2v4it9kikuqzaja.jpeg\u0022 height=\u0022180\u0022 align=\u0022left\u0022\u003E«Проект приносит реальную прибыль»\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Комплекс «Лангендорф» и сейчас является знаковым — это самый масштабный проект в рекреационной сфере, пансионат-санаторий. В нем есть в принципе всё, что есть в сфере гостеприимства: и медицина, и ресторан, и отель, и различные развлечения. Это самое масштабное, что может быть.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Проекту 10 лет. Коммерческая окупаемость проекта идет как минимум 3 года, он приносит реальную прибыль. Он, может быть, коммерчески не супер успешен, но он успешен. Вышел на окупаемость и планово развивался. Понятно, что не теми темпами: вносились корректировки, пандемия и много факторов.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/25a\/4ey8inaz49jqenugq7ak5ubls3cxe36l.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t История, почему я решил расстаться с комплексом, комплексная. Любой аргумент, который я сейчас назову, по отдельности легко решаем. Да и в совокупности они, в принципе, решаемые. \u0026lt;...\u0026gt;\u0026nbsp; Если брать основной фактор, то это невозможность долгосрочного планирования. Для масштабных проектов это определяющий фактор. \u0026lt;...\u0026gt; Всё сводится к администрированию: идут различные вводные, которые ты должен интегрировать в проект. Ты теряешь инициативу, ты уже не инициатор как бизнесмен, а администратор, который должен это адаптировать. Чтобы проект не умер, а продолжал двигаться вперед. Я предприниматель, я не администратор.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Агрессивная фискальная среда. Это важно для таких проектов: большие наделы земли, много объектов недвижимости — это налог на недвижимость, который от тебя не зависит. Муниципальные власти его администрируют как хотят. В области нет централизованного администрирования. Я много раз выходил с инициативой: как минимум для масштабных проектов, если вы свою программу «Восток»\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1439814\/\u0022\u003Eразвиваете\u003C\/a\u003E, утвердите базовые муниципальные коэффициенты. На него можно будет ориентироваться в планировании. Но когда ты ежегодно ждешь, что же муниципальные депутаты изобретут…\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Кадастровая недвижимость — это такой чертик, который неожиданно раз в 2 года выскакивает. И ты потом эти 2 года пытаешься с этим что-то делать.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Плюс электронные «обиралки», которые набирают обороты: ЕГАИС, «Меркурий», «Честный знак», «Контур» и т. д. — это какое-то бедствие.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Неконтролируемая стоимость авиаперевозок, — а мы же строили общероссийский проект. Но ты не понимаешь будут ли доступны билеты и сколько они будут стоить. Это уравнение с одним неизвестным и легко решается на уровне областной власти (механизм я озвучивал). Без этого тоже невозможно осуществлять планирование, и это тоже один из факторов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/793\/r67y7idgig20c9wyz59p5wv394s278db.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003E«У меня денег в запасе нет»\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Проект комплекса выглядит законченным, но это только этап. Необходима еще как минимум половина того объема, который мы инвестировали (инвестиции в проект в ценах 2016 года \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/855604\/\u0022\u003Eоценивались\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;в 800 млн руб. \u003Ci\u003E— Прим. ред.\u003C\/i\u003E), чтобы проект достиг той масштабности, как он задумывался. Я эти 300 с лишним миллионов добровольно \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/991161\/\u0022\u003Eотдал\u003C\/a\u003E\r\n\tгосударству, у меня этих денег в запасе нет. Операционную прибыль я полностью пускал на сам проект. Это значит, что надо долгие-долгие годы развиваться… Здесь нужно реально вложиться в ближайшие 3 года, чтобы проект расцвел во всей красе.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Личность нового владельца сыграла финальную роль. «Лангендорф» не выставлялся в открытую продажу. Но мы достаточно дружны с\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1361540\/\u0022\u003EРоманом Романовски\u003C\/a\u003E. Центр его бизнеса — Гвардейский район, его офис рядом. Мы часто встречались, он говорил: «А вот, наверное, было бы неплохо…». Но никаких конкретных переговоров не было, что-то останавливало. Но в финале уже Роман проявил настойчивость, и мои факторы сработали.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Он в состоянии завершить финансово этот проект. Вижу, что с марта он уже много инвестировал, вижу, что руки достойные. Это сыграло определяющую роль в принятии решения.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По сумме сделки я говорить не буду. Саму сделку не назовешь денежно-лобовой.\u0026nbsp;Она не единомоментная, растянута во времени. Это не процесс: «На тебе деньги и всё завершено».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/280\/y07kx0as2twfxr8t45u1w51qfhkgyyzb.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003EФото: langendorf.su, RUGRAD, 2gis.ru\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Эдуард Воронецкий о том, почему продал поляку замковое имение в Сокольниках, сколько еще необходимо вложить в объект и как на решение о продаже повлияли депутаты и электронные «обиралки».","~PREVIEW_TEXT":"Эдуард Воронецкий о том, почему продал поляку замковое имение в Сокольниках, сколько еще необходимо вложить в объект и как на решение о продаже повлияли депутаты и электронные «обиралки».","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3900691","TIMESTAMP_X":"22.12.2025 15:01:54","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"299","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"58359","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/c72","FILE_NAME":"57aw1r9ct55nql1drtt8vl50hqwdz7pv.jpg","ORIGINAL_NAME":"лангендорф руград.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"5042d09a3c35270e767bf04fd945c61a","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/c72\/57aw1r9ct55nql1drtt8vl50hqwdz7pv.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3900691","ACTIVE_FROM_X":"2025-12-22 16:57:00","~ACTIVE_FROM_X":"2025-12-22 16:57:00","ACTIVE_FROM":"22.12.2025 16:57:00","~ACTIVE_FROM":"22.12.2025 16:57:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1448699:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1448699:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1448699:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1448699:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t Выручка ООО «Лангендорф»\u0026nbsp;в 2024 году составила 53,9 млн руб., чистая прибыль оценивается в 11,8 млн руб.\u0026nbsp;Комплекс\u0026nbsp;включает порядка 20 номеров,\u0026nbsp;имеет собственный ресторан, яхтенную марину, 2 бассейна, вертолетную площадку, банный дом в составе SPA\u0026nbsp;и т. д.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"},{"TEXT":"Совокупная выручка всех юрлиц, соучредителем которых является Роман Романовски, за год составила порядка 2 млрд руб. В частности, выручка «Романовски Агро» (специализируется на выращивании зерновых культур) за 2024 год достигла 1,3 млрд руб. Чистая прибыль компании, согласно данным справочно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/account.myseldon.com\/ru\/Account\/Register?promoCode=rugrad\u0026PartnerId=10806\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E,\u0026nbsp;превысила 348\u0026nbsp;млн руб.\u0026nbsp;","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t Выручка ООО «Лангендорф»\u0026nbsp;в 2024 году составила 53,9 млн руб., чистая прибыль оценивается в 11,8 млн руб.\u0026nbsp;Комплекс\u0026nbsp;включает порядка 20 номеров,\u0026nbsp;имеет собственный ресторан, яхтенную марину, 2 бассейна, вертолетную площадку, банный дом в составе SPA\u0026nbsp;и т. д.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"},{"TEXT":"Совокупная выручка всех юрлиц, соучредителем которых является Роман Романовски, за год составила порядка 2 млрд руб. В частности, выручка «Романовски Агро» (специализируется на выращивании зерновых культур) за 2024 год достигла 1,3 млрд руб. Чистая прибыль компании, согласно данным справочно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/account.myseldon.com\/ru\/Account\/Register?promoCode=rugrad\u0026PartnerId=10806\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E,\u0026nbsp;превысила 348\u0026nbsp;млн руб.\u0026nbsp;","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1448699:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1448699:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1448699:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1448699:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"замковое имение, лангендорф, замок, роман романовски, эдуард воронецкий, замок романовски, инвестор, сокольники, гвардейский район, SPA-центр","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"замковое имение, лангендорф, замок, роман романовски, эдуард воронецкий, замок романовски, инвестор, сокольники, гвардейский район, SPA-центр","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1448699:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1448699:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1448699:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1448699:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1448699:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1448699:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1448699:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1448699:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1448699:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1448699:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1448699:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1448699:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1229","5697","14135"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1229","5697","14135"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":["",""],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":["",""],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1608943","1608944"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1608943","1608944"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1612198","1612199","1612200"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1612198","1612199","1612200"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 22.12.2025 16:57","FIELDS":{"ID":"1448699","TAGS":"замковое имение, лангендорф, замок, роман романовски, эдуард воронецкий, замок романовски, инвестор, сокольники, гвардейский район, SPA-центр"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:703","VALUE":4453,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":4453,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1447","VALUE":"3","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"3","VALUE_XML_ID":"2dc929032e3321fdd4874e8e3a9e0e39","VALUE_SORT":"50","VALUE_ENUM_ID":"659","~VALUE":"3","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:274","VALUE":"замковое имение, лангендорф, замок, роман романовски, эдуард воронецкий, замок романовски, инвестор, сокольники, гвардейский район, SPA-центр","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"замковое имение, лангендорф, замок, роман романовски, эдуард воронецкий, замок романовски, инвестор, сокольники, гвардейский район, SPA-центр","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1608943","1608944"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t Выручка ООО «Лангендорф»\u0026nbsp;в 2024 году составила 53,9 млн руб., чистая прибыль оценивается в 11,8 млн руб.\u0026nbsp;Комплекс\u0026nbsp;включает порядка 20 номеров,\u0026nbsp;имеет собственный ресторан, яхтенную марину, 2 бассейна, вертолетную площадку, банный дом в составе SPA\u0026nbsp;и т. д.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"},{"TEXT":"Совокупная выручка всех юрлиц, соучредителем которых является Роман Романовски, за год составила порядка 2 млрд руб. В частности, выручка «Романовски Агро» (специализируется на выращивании зерновых культур) за 2024 год достигла 1,3 млрд руб. Чистая прибыль компании, согласно данным справочно-аналитической системы\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/account.myseldon.com\/ru\/Account\/Register?promoCode=rugrad\u0026PartnerId=10806\u0026quot;\u0026gt;Seldon.Basis\u0026lt;\/a\u0026gt;,\u0026nbsp;превысила 348\u0026nbsp;млн руб.\u0026nbsp;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":["",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t Выручка ООО «Лангендорф»\u0026nbsp;в 2024 году составила 53,9 млн руб., чистая прибыль оценивается в 11,8 млн руб.\u0026nbsp;Комплекс\u0026nbsp;включает порядка 20 номеров,\u0026nbsp;имеет собственный ресторан, яхтенную марину, 2 бассейна, вертолетную площадку, банный дом в составе SPA\u0026nbsp;и т. д.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"},{"TEXT":"Совокупная выручка всех юрлиц, соучредителем которых является Роман Романовски, за год составила порядка 2 млрд руб. В частности, выручка «Романовски Агро» (специализируется на выращивании зерновых культур) за 2024 год достигла 1,3 млрд руб. Чистая прибыль компании, согласно данным справочно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/account.myseldon.com\/ru\/Account\/Register?promoCode=rugrad\u0026PartnerId=10806\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E,\u0026nbsp;превысила 348\u0026nbsp;млн руб.\u0026nbsp;","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":["",""],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1612198","1612199","1612200"],"VALUE":["1229","5697","14135"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1229","5697","14135"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1608972","1608973"],"VALUE":["470477","1128085"],"DESCRIPTION":["",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["470477","1128085"],"~DESCRIPTION":["",""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1608974","1609457"],"VALUE":["1128083","1448770"],"DESCRIPTION":["",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1128083","1448770"],"~DESCRIPTION":["",""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1608943","1608944"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t Выручка ООО «Лангендорф»\u0026nbsp;в 2024 году составила 53,9 млн руб., чистая прибыль оценивается в 11,8 млн руб.\u0026nbsp;Комплекс\u0026nbsp;включает порядка 20 номеров,\u0026nbsp;имеет собственный ресторан, яхтенную марину, 2 бассейна, вертолетную площадку, банный дом в составе SPA\u0026nbsp;и т. д.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"},{"TEXT":"Совокупная выручка всех юрлиц, соучредителем которых является Роман Романовски, за год составила порядка 2 млрд руб. В частности, выручка «Романовски Агро» (специализируется на выращивании зерновых культур) за 2024 год достигла 1,3 млрд руб. Чистая прибыль компании, согласно данным справочно-аналитической системы\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/account.myseldon.com\/ru\/Account\/Register?promoCode=rugrad\u0026PartnerId=10806\u0026quot;\u0026gt;Seldon.Basis\u0026lt;\/a\u0026gt;,\u0026nbsp;превысила 348\u0026nbsp;млн руб.\u0026nbsp;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":["",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t Выручка ООО «Лангендорф»\u0026nbsp;в 2024 году составила 53,9 млн руб., чистая прибыль оценивается в 11,8 млн руб.\u0026nbsp;Комплекс\u0026nbsp;включает порядка 20 номеров,\u0026nbsp;имеет собственный ресторан, яхтенную марину, 2 бассейна, вертолетную площадку, банный дом в составе SPA\u0026nbsp;и т. д.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"},{"TEXT":"Совокупная выручка всех юрлиц, соучредителем которых является Роман Романовски, за год составила порядка 2 млрд руб. В частности, выручка «Романовски Агро» (специализируется на выращивании зерновых культур) за 2024 год достигла 1,3 млрд руб. Чистая прибыль компании, согласно данным справочно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/account.myseldon.com\/ru\/Account\/Register?promoCode=rugrad\u0026PartnerId=10806\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E,\u0026nbsp;превысила 348\u0026nbsp;млн руб.\u0026nbsp;","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":["",""],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":["\u003Cp\u003E\r\n\t Выручка ООО «Лангендорф»\u0026nbsp;в 2024 году составила 53,9 млн руб., чистая прибыль оценивается в 11,8 млн руб.\u0026nbsp;Комплекс\u0026nbsp;включает порядка 20 номеров,\u0026nbsp;имеет собственный ресторан, яхтенную марину, 2 бассейна, вертолетную площадку, банный дом в составе SPA\u0026nbsp;и т. д.\r\n\u003C\/p\u003E","Совокупная выручка всех юрлиц, соучредителем которых является Роман Романовски, за год составила порядка 2 млрд руб. В частности, выручка «Романовски Агро» (специализируется на выращивании зерновых культур) за 2024 год достигла 1,3 млрд руб. Чистая прибыль компании, согласно данным справочно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/account.myseldon.com\/ru\/Account\/Register?promoCode=rugrad\u0026PartnerId=10806\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E,\u0026nbsp;превысила 348\u0026nbsp;млн руб.\u0026nbsp;"]},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:274","VALUE":"замковое имение, лангендорф, замок, роман романовски, эдуард воронецкий, замок романовски, инвестор, сокольники, гвардейский район, SPA-центр","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"замковое имение, лангендорф, замок, роман романовски, эдуард воронецкий, замок романовски, инвестор, сокольники, гвардейский район, SPA-центр","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"замковое имение, лангендорф, замок, роман романовски, эдуард воронецкий, замок романовски, инвестор, сокольники, гвардейский район, SPA-центр"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1448699:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-12-18 21:01:50","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1612198","1612199","1612200"],"VALUE":["1229","5697","14135"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1229","5697","14135"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1229":{"ID":"1229","~ID":"1229","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Туризм ","~NAME":"Туризм ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1229","~EXTERNAL_ID":"1229","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"5697":{"ID":"5697","~ID":"5697","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Инвестиции","~NAME":"Инвестиции","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"5697","~EXTERNAL_ID":"5697","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"14135":{"ID":"14135","~ID":"14135","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Историческое наследие","~NAME":"Историческое наследие","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":null,"~EXTERNAL_ID":null,"IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EТуризм \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EИнвестиции\u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EИсторическое наследие\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"18.12.2025 21:01:50","~TIMESTAMP_X":"18.12.2025 21:01:50","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}