«Русская Европа» заходит с жильем в Рыбинск после Ярославля
Фото из архива rugrad
Структура застройщика квартала «Русская Европа» в Калининграде стала победителем аукциона на предоставление 29 га под комплексное развитие территории в городе Рыбинск Ярославской области. Об этом сообщает «Коммерсант». Итоги тендера подвели в конце сентября.
На так называемом Пузыревом поле между Переборским трактом и ул. Глебовской на западной окраине Рыбинска заявлен «Адмиральский квартал» на 10 тыс. жителей, который будет состоять из 7 жилых комплексов, школы, встроенной детской поликлиники, детского сада, спортивных и игровых площадок. Также определены места для строительства церкви и бассейна. Общая площадь застройки достигнет 250 тыс. кв. м.
Начало строительства квартала «Русской Европы» в Рыбинске запланировано через год. Первый комплекс будет носить название «Ушаков» в честь великого российского флотоводца Федора Ушакова, второй — «Егоров» в честь экс-командующего Балтийским флотом и бывшего губернатора Калининградской области Владимира Егорова. Архитектурную концепцию предстоит утвердить на градостроительном совете, однако уже известно, что будет соблюдаться принцип «Русской Европы» город в городе и внутренние дворы без машин.
Отметим, что за полгода до земельного аукциона, еще в марте 2025 года, «Русская Европа» сообщила о подписании соглашения о сотрудничестве между Калининградом (Россия), Гродно (Белоруссия) и Рыбинском (Россия). Документы скрепили своими подписями глава Калининграда Олег Аминов, председатель Гродненского городского исполнительного комитета Андрей Хмель и глава Рыбинска Дмитрий Рудаков.
Непосредственно на аукцион в Рыбинске подавало заявку зарегистрированное в Калининграде ООО «Специализированный застройщик «Аксиома», которым руководит Юрий Суханов. Разыгрывались участки 76:20:070402:214 и 76:20:070402:213 под среднеэтажную и малоэтажную застройку в 2 км от реки Волги. За 29 га под КРТ застройщик предложил порядка 170 млн руб. Компания «СЗ «Аксиома» была основана только в августе 2025 года и входит в холдинг «Русская Европа».
Юрий Суханов также руководит ООО «РЕ Строй» Александра Ярошенко, «СЗ «Альтернатива» Владимира Суханова, «СЗ «Артстрой». Руководителем проекта «РусскаЯ ЕвропА» является почетный строитель России Виктор Иванюк.
По сообщениям портала 78.ru, структуры «Русской Европы» также готовятся к возведению нового жилого квартала в Ярославле в 13-м микрорайоне Дзержинского района. Заявлено жилье комфорт-класса с открытыми террасами и электрическими банями.
Кроме того, еще один квартал от «Русской Европы» будет строиться в Заволжском районе Ярославля.
Согласно данным сервиса «Контур. Фокус», бренд «Русская Европа» принадлежит ООО «Специализированный застройщик «ИК «АвангардИнвестПроект», которым руководит депутат совета Светлогорского городского округа Александр Ярошенко. Выручка в 2024 году упала на 7 % до 1,7 млрд руб., чистая прибыль почти достигла полумиллиарда рублей. Стоимость балансовых активов выросла до 1,4 млрд руб. Компания является «дочкой» калининградского АО «Русская Европа» под управлением Валерия Тачкова. Ее убыток по итогам 2024 года составил 4,8 млн. руб. Доля АО «Русская Европа» в «СЗ «АвангардИнвестПроект» находится в залоге у АО «Банк Дом.рф».
- В конце сентября этого года стало известно, что уволенному из калининградской Городской больницы № 3 Сергею Бутакову нашли работу в Рыбинске Ярославской области. Он стал главврачом Рыбинской больницы № 1.
- Секретарь бюро совета калининградского отделения партии «Справедливая Россия — За правду» Дмитрий Коновалов назначен и. о. главы Брейтовского муниципального округа в Ярославской области.
В июне 2025 года «СЗ «ИК «АвангардИнвестПроект», строящая ЖК «Русская Европа» в Калининграде, заявила о разработке проекта жилой застройки 62 га юго-восточнее Светлогорска на 108 тыс. «квадратов». Застройщик рассматривает вариант освоения территории вблизи песчаного карьера Ольшанский после его выработки. Планируется, что он будет затоплен, а на его берегах появится новый микрорайон на 10 тыс. жителей, который планируется назвать «Светлоградом».
К первому ЖК экоквартала «РусскаЯ ЕвропА» «СЗ «ИК «АвангардИнвестПроект» приступил во время пандемии коронавируса в ноябре 2020 года. На его реализацию было получено проектное финансирование от АО «Банк Дом.рф» на 3,5 млрд руб. К 2023 году комплекс «Адрес счастья» был сдан, в нем переменная этажность от 9 до 14 этажей, 5 домов, 665 квартир общей площадью 60,1 тыс. кв. м и почти 4 тыс. кв. м встроенных нежилых (коммерческих) помещений.
- В сентябре 2022 года сообщалось, что банк «Дом.РФ» предоставит «ИК «АвангардИнвестПроект» кредит на 4,4 млрд руб. для строительства второго ЖК в составе квартала «Русская Европа». В марте 2023 года градсовет в Калининграде одобрил «ИК «АвангардИнвестПроект» концепцию на соседнем участке по ул. Молодой Гвардии с номером 39:1:132901:879 площадью 1,89 га. Был заявлен 9–13-этажный ЖК «Вдохновение» на 610 квартир. Архитекторы отмечали «сумасшедшую» плотность строительства и высокую концентрацию жителей в многоэтажных домах. Всего таких кварталов запланировано 6 на 4,6 тыс. квартир. В границах ул. Молодой Гвардии — Восточной эстакады возведут ЖК «Традиция», ЖК «Достояние», ЖК «Династия» и ЖК «Наследие».По факту городские власти получат на Восточной эстакаде еще один микрорайон почти на 12,5 тыс. жителей.
