Крупный застройщик Отрадного будет участвовать в строительстве «Белой дюны»
Эскизный проект "Белой дюны". Фото gov39.ru
Крупный застройщик Отрадного «Эталон» подтвердил свое участие в проекте туристического рекреационного кластера «Белая дюна» южнее Янтарного. Соглашение подписали 19 июня на Петербургском международном экономическом форуме губернатор Алексей Беспрозванных и президент группы компаний Михаил Бузулуцкий.
Как сообщает правительство Калининградской области, документ предусматривает, что «Эталон» будет принимать участие в строительстве кластера «Белая дюна». Также в документе упоминается уже действующий проект «Эталона» по строительству в Отрадном порядка 209 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и коммерческих помещений.
Кроме того, правительство анонсировало проекты «Эталона» и в новых локациях. В частности, девелопер планирует принимать участие «в комплексном развитии территории» на острове Октябрьском. Речь идет в том числе о строительстве жилой, коммерческой и социальной инфраструктуры. Другой крупный федеральный девелопер, ГК «Кортрос», уже заявил на Октябрьском проект строительства крупного жилого квартала стоимостью в несколько десятков миллиардов рублей.
Также региональные власти упоминают, что «Эталон» планирует строительство на территории области жилых комплексов с социальной инфраструктурой, не уточняя при этом, о каких территориях идет речь.
Девелопер рассчитывает организовать в регионе производственное, логистическое и складское предприятия для бесперебойного обеспечения собственных объектов строительства. Также отмечаются планы по благотворительным и социальным проектам «Эталона».
«В свою очередь, правительство Калининградской области рассматривает возможность способствовать эффективному взаимодействию с группой "Эталон" при реализации на территории региона этих и других проектов, а также содействовать созданию условий для их поддержки. Эти проекты уже получают сопровождение со стороны "Корпорации развития Калининградской области"», — сообщает правительство региона.
По данным «Коммерсанта», основным акционером Etalon Group PLC является АФК «Система» (48,8 %). Президентом ГК «Эталон» является Михаил Бузулуцкий. По данным из открытых источников, ГК «Эталон» была основана в 1987 году.
Алексей Беспрозванных и Михаил Бузулуцкий. Фото gov39.ru
В октябре 2024 года интегрированный курорт «Белая дюна» между Янтарным и Поваровкой был признан соответствующим критериям масштабного инвестиционного проекта: это дает инвестору право на получение в аренду земельных участков без проведения торгов. Помимо курортной функции, «Белая дюна» включает в себя и жилой кластер. Интегрированный курорт будет реализовываться на территории между Янтарным и Поваровкой. Стоимость строительства и запуска «Белой дюны» оценивалась в 416,1 млрд руб.
На совете по улучшению инвестиционного климата при губернаторе Алексее Беспрозванных 28 декабря 2024 года проект застройки Отрадного от ГК «Эталон» был признан масштабным инвестиционным проектом. Это дает застройщику право получить в аренду земельный участок без проведения соответствующих тендерных процедур. Инвестсовет проходил непублично. Инвестор в лице «СЗ «Эталон Калининград Отрадное» претендует на свободный прибрежный земельный массив западнее Отрадного с кадастровым номером 39:17:020002:34 площадью не менее 23,3 га. При этом первоначально инвестсовет отказал девелоперу в признании проекта масштабным инвестпроектом (это дает право на получение земли без конкурсных процедур).
Ранее в августе 2024 года группа компаний «Эталон» зарегистрировала в Калининграде еще несколько дочерних структур – специализированных застройщиков. Среди них, в частности, «Специализированный застройщик «Эталон Калининград Остров Октябрьский», «Специализированный застройщик «Эталон Кронпринц», «Специализированный застройщик «Эталон Янтарный» и другие.
Новости по этой теме
