«Специализированный застройщик «Мистраль» получил положительное заключение экспертизы по проекту элитного жилого дома в центре Янтарного. По данным из реестра, проектно-сметную документацию готовили калининградские «Сегмент-Проект» и «АрхПД». В роли экспертной организации выступило ООО «Проэксперт».

Речь идет о реновации на участке с кадастровым номером 39:22:010005:1426 с назначением «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» на переулке Лермонтова, 6. В его границах до недавнего времени располагался 2-этажный жилой дом довоенной постройки на 10 квартир. В 2013 году он был признан аварийным со степенью износа 70 %. Расселение дома завершилось до 31 декабря 2021 года за бюджетный счет. В 2024 году администрация Янтарного самостоятельно не стала сносить «аварийку» и выставила на торги право аренды участка с разрушающимся домом. В начале 2025 года новый арендатор приступил к демонтажу жилых и хозяйственных построек на участке.

Кадастровая стоимость земли под малоэтажный ЖК высотой до 4 этажей включительно составляет 5,4 млн руб. От участка до пляжа порядка 300 метров.

По данным сервиса Rusprofile, единственным учредителем ООО «СЗ «Мистраль» является депутат горсовета Калининграда от «Единой России», владелец группы компаний «Блеск» в сфере клининга и обращения с отходами ТКО Виталий Плавский. ООО «Блеск Профи» Плавского занимается вывозом мусора в Центральном районе Калининграда и является оператором мусороперегрузочной станции на Правой набережной. Общая выручка компаний Виталия Плавского в 2023 году выросла на 6 % до 747 млн руб., чистая прибыль упала до 62 млн руб.