Администрация Светлогорска продолжает реализацию участков поблизости от побережья для последующей коммерческой застройки. Победителем очередного муниципального аукциона на право выкупа заброшенного гостевого дома на ул. Архитектора Попова, 9 вместе с участком стала компания «Янтарь Дом Строй», предложившая минимальную цену 14,78 млн руб. В отсутствие иных претендентов лот ушел по стартовой стоимости. Размер задатка достигал 1,47 млн руб.

Отметим, что на другие похожие лоты в Светлогорске поступает до 15 заявок от интересантов, а в борьбе за прибрежную землю ставки повышаются нередко в 3-4 раза по сравнению со стартовой ценой.

Речь идет о неиспользуемом 2-этажном гостевом доме 39:17:010021:1816 площадью 185,2 кв. м, построенном в 1995 году на узкой улице рядом с железной дорогой и переездом. Победителю также достался земельный массив с номером 39:17:010021:2144 площадью всего 640 кв. м, который находился в муниципальной собственности. Очевидно, что дом предназначается под снос, в итоге компания «Янтарь Дом Строй» получит земельный актив в 500 метрах от моря в территориальной зоне О-1, которая разрешает строительство объектов делового, общественного и коммерческого назначения. Прилегающие участки в основном представлены ИЖД, коттеджами и блок-секциями.

Кадастровая стоимость земли не превышает 3,4 млн руб., гостевого дома — 8,66 млн руб. Объекты входили в прогнозный план приватизации Светлогорского городского округа. 

Согласно ЕГРЮЛ, единственным учредителем и гендиректором «Янтарь Дом Строй» выступает Эльвира Плавская. Юрлицо было образовано только в декабре 2024 года. Эльвира Плавская вместе с депутатом горсовета Калининграда от «Единой России» Виталием Плавским владеет ООО «Блеск-Девелопмент» с годовой выручкой 57 млн руб. и чистой прибылью 26 млн руб. Также у Эльвиры с 2015 года работает ИП по консультированию по вопросам коммерческой деятельности и управления. С 2016 по 2023 год Эльвира Плавская была соучредителем ООО «Региональный оператор» (9 %) по сбору отходов вместе с Сергеем Толмачевым, Алексеем Павликовым, Максимом Слуцким, Русланом Мельниковым и т. д.

Виталий Плавский — владелец группы компаний «Блеск» в сфере клининга и обращения с отходами ТКО. Его ООО «Блеск Профи» занимается вывозом мусора в Центральном районе Калининграда и является оператором мусороперегрузочной станции на Правой набережной. Общая выручка компаний Виталия Плавского, по данным Rusprofile, в 2024 году выросла на 6 % до 747 млн руб., чистая прибыль составила 62 млн руб.